漳州鸿基房地产开发有限公司“永鸿国际花园”项目环境影响评价报告书二次公众参与公示

发布时间：2025-06-24 09:32

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漳州鸿基房地产开发有限公司“永鸿国际花园”项目环境影响书评价工作委托福建闽科环保技术开发有限公司完成，为了贯彻执行国家环保总局环发[2006]28号《环境影响评价公众参与暂行办法》，进行二次公示，以广泛征求公众意见，公示期10天，公示期间对项目建设所造成的环境影响及所采取的环保治理措施等有疑问或建议的公众，可以通过以下方式向建设单位或环评单位提出意见或建议：

建设单位：漳州鸿基房地产开发有限公司

联系方式：13709361116（郑菁菁）

评价单位：福建闽科环保技术开发有限公司

联系方式：0596-2028170（石定坤） minke000@126.com

一、建设项目基本情况

“永鸿国际花园”项目是由漳州鸿基房地产开发有限公司开发和经营的居住小区，位于漳州开发区二区2R1－0301地块。项目总投资49533万元，总占地面积107794.946m2，总建筑面积197805m2，其中计容积率总建筑面积为150876m2，不计容积率总建筑面积为46929m2。分两期进行建设，其中，一期工程总用地面积35570.074m2，总建筑面积32549m2；二期工程总用地面积72224.872m2，总建筑面积165256m2。本小区由公建设施、多层、高层住宅所组成，其中公建设施包括物业管理中心、垃圾转运站、地下车库、地上停车场、设备房、电梯房等组成，小区内不设置商业店面及餐饮业店面。本项目设计总户数1022户（其中一期114户、二期908户），居住人数3271人（其中一期365人、二期2906人），绿化率达35%。

二、项目主要污染源及影响

（1）水环境影响

施工期施工人员生活污水及少量施工机械和运输车辆清洗水通过修建临时厕所，或使用流动环保厕所，同时要建立化粪池进行处理。

运营期居民生活污水经三级化粪池处理达标后经市政污水管道纳入开发区污水处理厂排入漳州港海区。项目生活污水达标排放对污水厂影响不大。

（2）大气环境影响

项目施工期在施工地点周围100m范围内影响较大。本项目南侧相邻为在建“家园御景”居住小区项目，其他敏感点距离本项目均在200m以外，因此项目施工时，“家园御景”居住小区受到施工扬尘的影响较大，其他敏感点受到施工扬尘的影响很小。

运营期地下车库汽车尾气排放对地面贡献浓度很小，可以认为地下车库废气对区域环境空气质量影响甚微。居民烹饪产生的油烟经竖向专用烟管经竖向管道引出屋顶集中排放，对区内居民住宅楼和周围空气环境影响不大。小区设备机房经通风排气后对周围环境影响较小。区内垃圾做到分类收集，及时清运处理，垃圾恶臭产生量极小，对周围环境影响不大。

（3）噪声环境影响

施工高峰期现场建筑机械所产生的噪声经计算，各设备噪声叠加后100米外能达到GB12523-1990《建筑施工场界噪声限值》要求。项目距噪声敏感点较近，从0-50米不等，因此在靠近边界施工时，敏感点“家园御景”居住小区将受到施工噪声较大的影响。

运营期小区内公建服务设施产生的噪声经过采取减振降噪措施及距离衰减后，对小区住宅影响较小。公建配套设施通过制定相关的管理办法，则社会生活噪声对小区住宅影响较小。本项目小区内部的大部分住宅噪声可符合区域噪声标准要求，靠近南滨大道一侧的噪声将超标排放，小区通过绿化带隔离、采用双层玻璃、房间合理布置等措施进一步降低室内噪声，使小区内噪声达标，减轻交通噪声对小区沿街住宅的影响。

（4）固废影响

施工期的建筑垃圾可收集后做为项目区内道路的路基材料，不会对周围环境产生大的影响。

施工期建筑垃圾收集后部分可回收利用，其余用于道路路基材料。建成期居民生活垃圾经分类收集后，由环卫部门定期统一收集清运，不会对周围产生影响。

（5）社会环境影响

项目建设通过合理规划和设计，加强公共基础设施建设，可提高小区居民生活质量，对改善当地居住条件，提高城市现代化水平都有着重要的意义。

三、环境影响评价总结论

永鸿国际花园项目位于漳州开发区二区2R1－0301地块，项目总投资49533万元，占地面积107794.946平方米，总建筑面积197805平方米，分两期实施。经调查评价，项目符合国家当前产业政策要求；符合开发区用地规划；所在区域环境质量现状良好，纳污后仍可满足区域环境功能区划要求；在落实各项污染防治措施，保证各项污染物达标排放后，项目建设对周围环境的影响可以接受。从环保角度综合分析，本项目建设是可行的。

公示目的：公示目的是通过征询可能受到影响的公众与团体了解本项目主要环境问题的信息，并表达自己的意见。本评价单位根据公众意见并结合实际情况为建设单位提供有效的污染防治措施，给有关管理部门处理和解决问题提供帮助；同时通过公众调查活动过程提高民众的环保意识。

公示要求：要求公众积极提出的良好建议和宝贵意见。

公示日期：2009年9月21日

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