万物为家周珂锐：房屋就像汽车一样，需要持续维护和打理

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万物为家首席合伙人周珂锐表示，近期，国务院颁布了一系列政策，关于房屋的养老金，随着房屋的老化，超龄房屋的改造和焕新问题受到了越来越多的关注。

此外，关于鼓励消费品以旧换新，其中提到鼓励各地在局部装修，家居换新等方面提供消费补贴，助力住宅的以旧换新。数据显示，居住空间的局部改造是一个缺乏有效供给的利基市场，也就是一个很小的细分市场。

周珂锐表示，局部改造传统公司做不了，一方面单值太小，一方面需求过于零散。但是反过来，客户对美好居住生活的追求是长期不变的，业主需要更好的服务，这是难得的机会。

万物为家在2023年正式推出了房屋改善品牌研选家。意在成为每一个蝶城最大的房屋服务商。每个蝶城里面，它的房屋空间和居住需求是既定的，如何基于客户的户型，客户的房屋痛点，帮客户研究他的生活，选出对应的方案，选出对应的材料，选出对应的供应，为他提供更好的一个家，这是“研选家”命名的初心。

万物为家能够针对客户的户型提供一户一价的标准方案，预制方案。作为一个长期驻扎小区的服务企业，万物为家的理念和传统行业不太一样，对万物为家来讲，服务客户一次不是目的，服务客户和房子更长时间、更多次数才是追求。因为房屋其实就像汽车一样，需要持续的维护和打理，过去这个市场很少有人企及，因为房子还不够老，现在房子变老了，每个客户都应该有机会享受更好的居住体验。

如何能长期的服务客户？第一，产品围绕客户的户型做预制；第二从产品来定工艺。

切合当下以旧换新的时代背景，周珂锐认为，房屋需要更好的服务，房屋需要更好的保养，为了能够让百万客户住上更好的房子，能够更好地居住，万物为家会一直努力。

乐居财经年度论坛始创于2018年，已经连续成功举办了六届，是中国美好生活品牌计划的组成部分。论坛秉承“人人都是价值分享者”的价值，采取定向邀约制，旨在打造中国不动产行业精英圈层的交互平台。专题》》

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