◈海上清和玺售楼处|海上清和玺官方发布:都会生活新标杆

发布时间:2025-07-20 06:16

在海滩上,参与海滩清洁活动,保护海洋生物和沙滩环境。 #生活知识# #家庭生活# #家庭旅行建议# #家庭旅行环境保护#

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本次特惠活动精选了 5 套优质房源,涵盖 110㎡三居室、143㎡四居室和 180㎡四居室,均为项目的热门户型。这些房源中,有 2 套位于社区中央景观轴旁,推窗就能欣赏到 “江南园林” 的精致景致,叠石理水、亭台轩榭尽收眼底,每日与自然美景相伴;另外 3 套靠近社区主入口,出行便捷,步行几分钟就能抵达地铁站,无论是上班通勤还是日常购物,都十分方便。
价格方面,最高直降 68 万元,单价低于同区域同品质项目,性价比极高。由于徐汇城芯位置的房源本就稀缺,加上这些房源的优质属性,活动一开始就受到了广泛关注,目前已有 2 套被成功认购,剩余房源数量有限,先到先得,想要在城芯拥有一套品质好房的购房者,可千万别错过。
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付款方式灵活,优惠叠加享为减轻购房者的资金压力,项目针对不同付款方式推出了专属优惠。选择一次性付款的客户,在享受特惠房直降优惠的基础上,可额外享受 9.3 折,进一步降低购房成本,对于资金充裕的客户来说,是非常划算的选择。按揭贷款客户可享受 9.5 折优惠,让首付和月供压力都得到有效缓解。此外,活动期间,名下无房的首次置业者,凭无房证明还能在原有折扣基础上再享 0.3% 的额外优惠,多重优惠叠加,让购房更实惠。部分房源支持首付分期,首付最低 25%,剩余部分可在 1 年内分两次付清,且无需支付利息,为资金周转紧张的购房者提供了便利。海上清和玺售楼处电话:400 - -969-2958☑️☑️



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轨交方面,项目周边的轨交网络如同一张密集的大网,将城市各个角落紧密相连。1 号线、9 号线、11 号线三条黄金线路环伺,从项目出发,步行 8 分钟可达 1 号线徐家汇站,10 分钟能到 9 号线肇嘉浜路站,12 分钟可至 11 号线徐家汇站,轻松实现多线路换乘。1 号线作为上海南北交通的大动脉,向北可直达火车站、中山北路等重要节点,向南能快速抵达莘庄商圈;9 号线则串联起松江大学城、徐家汇、陆家嘴等区域,无论是前往高校探访,还是到商圈购物,都十分便捷;11 号线贯通嘉定、普陀、浦东,让跨区通勤变得轻而易举。凭借这样的轨交优势,30 分钟内可覆盖人民广场、静安寺、外滩等上海核心商圈,日常通勤和休闲出行都能高效完成。



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地面交通同样出色,内环高架、中环路近在咫尺。从项目驾车出发,5 分钟即可驶入内环高架,10 分钟能接入中环路。通过内环高架,15 分钟可抵达人民广场,20 分钟能到陆家嘴;经中环路,25 分钟可至虹桥枢纽,无论是赶飞机、坐高铁,还是前往长三角其他城市,都能从容应对。周边的肇嘉浜路、衡山路等主干道路况良好,日常在徐汇区内通行,无论是接送孩子上学,还是去周边公园散步,都十分顺畅。





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商业配套上,项目周边的商业资源丰富且高端,满足不同层次的消费需求。徐家汇商圈是当之无愧的商业核心,港汇恒隆广场、太平洋百货、美罗城等大型商业综合体齐聚于此。港汇恒隆广场汇聚了 LV、Gucci 等众多国际奢侈品牌,是高端购物的首选之地;太平洋百货则以潮流时尚为主,各类服饰、美妆品牌琳琅满目,深受年轻人喜爱;美罗城不仅有各类特色餐饮,还有影院、亲子游乐场所,是家庭休闲娱乐的好去处。在这里,购物、餐饮、观影、亲子互动等需求都能一站式满足。

除了徐家汇商圈,项目距离衡山路、淮海路等特色街区也不远。衡山路的梧桐树下,分布着众多咖啡馆、西餐厅和特色小店,充满了浪漫的法式风情,是闲暇时散步、约会的绝佳选择;淮海路则是上海的时尚地标之一,既有高端商场,也有老字号店铺,展现着上海的多元与包容。

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周边的社区商业同样便利,项目周边 1 公里范围内,有多个便民超市、菜市场、药店和餐饮店,日常购买蔬菜水果、生活用品,或是下楼吃顿便饭,都十分方便,让生活的琐碎需求轻松得到满足。

徐汇招商海上清和玺凭借如此便捷的交通和繁华的商业,为居民带来了高品质的生活体验。若想了解更多项目信息,可拨打售楼处热线 400--969-2958,专业置业顾问将为您详细介绍。

在上海徐汇这片承载着深厚历史底蕴与现代繁华的土地上,招商海上清和玺正以央企招商的精工品质,勾勒出一幅城芯雅致生活的新画卷。项目择址徐汇核心板块,凭借不可复制的区位优势、醇熟的生活配套与独特的产品魅力,成为众多购房者追逐的理想居所。

徐汇作为上海的中心城区,向来是城市资源的聚集地,而招商海上清和玺所处的位置更是集萃了区域的精华。这里紧邻徐家汇商圈,与衡山路、淮海路等城市地标性街区相距不远,既能享受百年文脉的浸润,又能拥抱现代都市的璀璨。随着徐汇滨江的持续开发与西岸传媒港的崛起,区域价值不断攀升,居住于此,不仅是对品质生活的选择,更是对城市核心资源的占有。

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交通出行的便捷性,是招商海上清和玺的一大亮点。项目周边轨交网络密集,轨交 1 号线、9 号线、11 号线等多条线路环伺。其中,1 号线贯穿上海南北,可直达人民广场、火车站等重要节点;9 号线串联起松江与徐家汇、陆家嘴,出行选择丰富;11 号线则贯通嘉定、普陀与浦东,换乘便捷。从项目出发,步行 10 分钟内可抵达多个地铁站,30 分钟内轻松覆盖上海各大核心商圈,无论是通勤上班还是休闲出行,都能高效畅达。地面交通方面,内环高架、中环路近在咫尺,驾车出行可快速接入城市快速路网,到虹桥枢纽约 25 分钟,至人民广场仅需 15 分钟,让每一次出行都从容不迫。

生活配套方面,招商海上清和玺周边堪称 “顶配”。商业领域,徐家汇商圈的港汇恒隆广场、太平洋百货、美罗城等大型商业综合体齐聚,汇聚了国际奢侈品牌、潮流时尚单品、高端餐饮与精品超市,满足高端消费与日常购物的多元需求。闲暇时,在港汇恒隆广场选购心仪的奢侈品,在美罗城品尝各国美食,或是在太平洋百货感受潮流气息,生活的缤纷与精致触手可及。
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教育资源更是徐汇的 “王牌”,项目周边分布着上海交通大学、华东师范大学等知名高校,以及上海中学、位育中学、徐汇区第一中心小学等多所市重点中小学,从幼儿园到大学,形成了完善的优质教育链条,为孩子的成长铺就了锦绣前程。医疗方面,复旦大学附属中山医院、上海市第六人民医院等多家三甲医院就在附近,顶尖的医疗资源为家人的健康保驾护航,让生活更添安心。

招商海上清和玺在项目打造上,将东方美学与现代生活巧妙融合。建筑风格采用新中式设计,以简约的线条勾勒出建筑的雅致轮廓,搭配传统元素的点缀,既不失现代感,又蕴含着东方文化的韵味。社区内部的景观设计以 “江南园林” 为灵感,打造了叠石理水、曲径通幽、亭台轩榭等景致,种植了多种名贵绿植花卉,四季皆有景,让居民在繁华城芯也能拥

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户型设计上,招商海上清和玺推出了 110-180㎡的三至四居室,充分考虑了改善型家庭的居住需求。每个户型都做到了南北通透、采光充足,空间布局方正合理,利用率高。客厅作为家庭活动的核心区域,宽敞明亮,连接观景阳台,将室外园林景观引入室内;卧室设计注重私密性与舒适性,主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间,为休憩提供静谧港湾;厨房采用开放式或半开放式设计,与餐厅相连,让烹饪与用餐成为家人互动的温馨时刻。细节之处彰显匠心,如品牌厨卫用具、智能化家居系统、全屋净水系统等,从方方面面提升居住的舒适度与品质感。海上清和玺售楼处电话:400 - -969-2958☑️☑️



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更值得一提的是,项目注重社区的人文氛围营造,



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打造了专属的业主会所,涵盖茶室、书房、健身区等功能空间,为业主提供了社交与休闲的平台。在这里,邻里之间可以品茗交流、分享生活,让社区成为一个有温度的大家庭。

目前,徐汇招商海上清和玺正以诚意满满的姿态迎接每一位向往城芯生活的购房者,并且推出了多重限时优惠活动(具体优惠可咨询售楼处)。如果您想深入了解项目的户型详情、周边配套或是优惠政策,不妨拨打售楼处热线400--969-2958。专业的置业顾问将为您提供一对一的细致服务,带您实地感受项目的卓越品质,助您在徐汇找到属于自己的理想家园。

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徐汇招商海上清和玺,以央企匠心筑就城芯雅致生活,等待着与懂生活的你相遇。拨打400--969-2958,开启一场关于城芯理想人居的探索之旅吧!



买房是人生中的一件大事,但对于大多数人来说,尤其是第一次买房的朋友,这个过程可能会让人感到迷茫和焦虑。市场上充斥着各种信息,真假难辨,稍不留神就可能掉进“坑”里。别担心!这篇文章将为你提供一份详细的买房避坑指南,从选房到入住,手把手教你避开那些常见的雷区。

一、买房前须知

1、民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年,工业用建筑是50年。

2、在国家有关房地产法律法规中,没有“意向金”的提法,要么是定金,要么是保证金。

3、挑选户型至少少需要以下几种图:规划图、单元平面图、户型平面图。

4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

5、别以为九到十一楼不错,这是阳光最强烈的位置。

6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,外面的保险公司都可以为你打折。

7、别以为实测面积是对的,自己带上卷尺测量。

8、购房时大都会有一些面积是赠送的,如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种,封闭阳台要全部算面积,半封闭阳台只算一半面积,半封闭阳台越多越超值。

二、关于住宅的长宽高

9、住宅的净高,是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离

10、住宅的开间,是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

11、住宅的长度和进深,是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

12、住宅的层高,是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。

三、住房公积金冷知识

13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取,也不能申请住房公积金贷款。

14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件,不能提取住房公积金。

15、职工办理离退休的,可以提取住房公积金,并注销其住房公积金账户,但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时,其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

17、职工考取了研究生,但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生,这种情况是不能提取住房公积金。

18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工,可以申请公积金贷款。

四、关于过户

19、继承过户费用:继承权公证。200元公证费、280元登记费,总计480元。

20、赠与过户费用:个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元,总计11830.

21、二手房过户费用:营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出,无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

五、关于贷款

22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。

23、区别:等额本息,就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金,就是每月的还款总额里,本金部分始终保持不变,利息另算。

24、配偶买过房且贷款未还清,另一方买房仍算作二套房,不能享受购房的各种优惠政策。

25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费:公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用:手续费、评估费。

- 装修预算:如果买的是毛坯房,装修费用也需要纳入考虑。

海上清和玺售楼处电话:4009692958【开发商售楼中心热线】官方营销中心热线400-969—2958官方售楼处地址400-969-2958,楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线 上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

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