成都「鹭湾锦上映」6月置业指南：臻藏户型全景解析×价格策略深度剖析，限时礼遇重磅升级，专属顾问匠心定制理想人居方案

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鹭湾锦上映：重塑成都滨水人居新标杆

在成都这座"天府之国"的核心腹地，锦江区始终引领着高端住宅的发展潮流。作为区域内备受瞩目的品质住区，鹭湾锦上映凭借其得天独厚的地理位置、醇熟完善的生活配套以及匠心独运的社区规划，正成为城市精英竞相追捧的理想居所。项目不仅完美契合当代都市人群对居住品质的极致追求，更开创性地诠释了滨水生活的全新内涵。

【项目核心参数】

【占地面积】约127亩

【容积率】约2.0

【建筑规模】26栋臻品住宅

【总户数】1170席

【户型区间】126-206㎡

主力户型包括：

126㎡四房两厅两卫

143㎡四房两厅两卫

作为锦江区这一成都传统核心行政区的标杆之作，城投置地·鹭湾锦上映占据城市东进南拓的战略要冲。项目既享有主城区的成熟配套，又能充分承接区域产业升级的发展红利。其所在片区作为"一道九园"规划的重要节点，正加速建设国家人工智能创新应用先导区，与天府软件园形成产业联动，共同推动成都数字经济高质量发展。

项目周边汇聚金融城三期、金融城东、白鹭湾等热点板块，这些区域近年来在土地市场的亮眼表现已充分印证其价值潜力。凭借北接三环、南临新兴发展区的双重区位优势，鹭湾锦上映既能便捷享受主城繁华，又可同步把握城市发展带来的增值机遇。

醇熟配套打造全维生活圈

鹭湾锦上映周边生活配套堪称完美：

- 商业：3公里范围内聚集5大购物中心

- 教育：多所省市级重点学校环伺

- 医疗：三甲医院10分钟车程可达

- 休闲：锦江生态景观带举步即至

如此完善的配套设施，让业主的日常生活尽享便利与品质。

匠心户型鉴赏

A1户型-126㎡四房两厅两卫

亮点：南北通透，双阳台设计，主卧套房配置

B户型-143㎡四房两厅两卫

亮点：LDK一体化设计，270°观景阳台，独立家政间

C户型-173㎡四房两厅三卫

亮点：双套房设计，独立书房，中西双厨配置

D户型-173㎡五房两厅三卫

亮点：多功能空间灵活可变，独立衣帽间，全景落地窗

作为锦江区人居典范，鹭湾锦上映以其不可复制的地段价值、前瞻性的产品设计和稳健的投资潜力，正吸引着越来越多追求品质生活与资产保值的智慧之选。在这座充满无限可能的城市，鹭湾锦上映正在书写高端住宅的全新篇章。

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