突发！兰州安宁又一重磅规划官宣，这里要巨变！

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　　兰州安宁黄河北岸、临靠中央商务区，3000多亩核心地块，迎来重磅规划调整！

　　近日，兰州市自然资源局发布了关于《兰州市中心城区AN-46单元层面详细规划》及《兰州市中心城区AN-46-1用地实施层面详细规划》草案的公示。

　　AN-46单元位于安宁区，东起桃林路、西至众邦大道、南起黄河、北至福兴路，总面积约3300.3亩，传导落位城镇开发边界面积约2838.6亩。

　　

　　

AN-46单元层面详细规划 来源@兰州市自然资源局

　　

　　AN-46单元位置示意 制图@指兰针

　　片区功能定位为：公共服务、生态宜居单元，未来可实现人口规模约2.2万人。

　　单元用地布局以综合服务和居住生活为主，规划居住功能主导用地936.6亩、公共管理与公共服务用地737.4亩。

　　商业服务业用地21.15亩、交通运输用地436.2亩、公用设施用地36.6亩、绿地与开敞空间用地502.35亩、特殊用地168.3亩。

　　

　　

AN-46单元控制指标 来源@兰州市自然资源局

　　规划区域包含中集幸福里、甘肃省农业科学院、国泰安宁大酒店、万科璞悦澜岸、幸福家园、海亮滨河壹号、甘肃省中心医院、保利金香槟等建成区在内。

　　除了现有的安宁吉杰小学、安宁海亮小学、北京市第二实验小学（兰州分校）、安宁堡小学、刘家堡安置小区配建小学这五所学校外。

　　片区内还规划有高中一处，大型、中型多功能运动场地各一处，以及卫生服务中心（社区医院）、养老院各一处。

　　此次单独公示的AN-46-1用地位于单元西北部，面积约672.7亩。

　　

　　AN-46-1用地实施层面详细规划 来源@兰州市自然资源局

　　

　　AN-46-1用地位置示意 制图@指兰针

　　用地涉及城镇住宅、机关团体、中小学、医疗卫生、公园绿地和城镇村道路6种用地类型。

　　以鑫源街/B538#规划路为轴，地块西侧为安宁堡家园东区、安宁堡小学建成区，以及新增的145.05亩教育用地、部分公园绿地。

　　地块东侧为甘肃省中心医院，以及新增的43.5亩公园绿地、79.95亩居住用地。

　　

　　

AN-46-1用地控制指标 来源@兰州市自然资源局

　　四周一水的小学、高中、三甲医院、中海环宇城成熟商业，再加上规划业态的补充。

　　拥有完善的教育、医疗、养老、商业、生态配套，这块居住用地的含金量无需多言。

　　地块现状也就是大家比较熟悉的安宁都市春天生态园，接下来，这个区域要开始巨变了！

　　今年的安宁主城，注定要在兰州城市开发大幕中留下浓墨重彩的篇章。

　　从洄水湾、孔家崖到海关、再到安宁堡，自东向西，片区规划调整、土地出让、强企拿地、新项目落定动态不断。

　　2025年截止目前，安宁主城自东向西，已有中海·天钻、中海·江湾境、天居·臻玺、瑞华商务大厦、中海·未来之境、令牌·云启等，一众新规住宅及商业新项目。

　　此次规划公示的近80亩居住用地，地块条件又相当优越，接下来就看土地市场的动作了。

　　期待今年活力全开的安宁，还有更大的惊喜带给我们！

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