海淀西四环地铁新盘规划曝光 8.8万/平改善型住宅引关注

城市规划包括交通规划、住宅区规划、公共设施布局等 #生活知识# #社会生活# #城市规划#

海淀区宝山村017地块规划方案近日公开，将建设13栋6-11层住宅，主力户型100-120平，含部分140-180平改善户型，均价约8.8万/平。项目地处四至五环间，交通便利，周边教育医疗配套完善，预计2028年底建成。

海淀区西四环即将迎来一个高品质住宅项目。位于四季青镇西南部的宝山村017地块规划方案近日曝光，这个总建筑面积约9.35万平方米的住宅项目，将为区域房地产市场注入新活力。

【13栋低密住宅打造西四环改善型居住社区】

根据规划，项目将建设13栋6-11层的住宅楼，地上建筑高度控制在33米以内，容积率适中。户型设计以100-120平方米为主力产品，同时规划了约两成的140和180平方米改善型户型。8.8万元/平方米的预计均价，在当前市场环境下具有较强竞争力。这种产品组合既满足了刚需客群的需求，也为改善型购房者提供了选择空间。

项目区位优势明显，距阜石路仅200米，距离6号线廖公庄站约700米，交通便捷度较高。周边已建成首都师范大学、清华大学玉泉医院等优质配套，未来还将同步建设9班幼儿园2处、学校1处等教育设施。从规划来看，该项目充分考虑到了现代都市人的生活需求，在居住品质和便利性之间取得了良好平衡。

【市政配套同步建设助力区域价值提升】

值得注意的是，项目周边路网建设正在积极推进，包括1条在建城市次干路和4条城市支路，将与住宅同步建成。这种市政配套先行的发展模式，有效避免了新建小区常见的"孤岛效应"。开发商北京海隅建业和设计方北京天鸿圆方的强强联合，也为项目品质提供了保障。

作为海淀区西四环至五环间的新兴居住区，该项目的推出将进一步丰富区域住宅产品类型。在当前北京房地产市场调整期，这种区位优越、配套完善的中高端项目，预计仍将受到市场青睐。项目的成功开发，也将带动周边城市界面更新和区域价值提升。

- AI整理生成 -

网址：海淀西四环地铁新盘规划曝光 8.8万/平改善型住宅引关注 https://www.yuejiaxmz.com/news/view/1255126

相关内容

重磅！江苏发布改善住宅新政！事关无锡2025年这些纯新盘…
嘉定新城「南山璞缦」豪宅曝光，尽享优质生活！
地铁红盘！700万级轨交精奢4房！
重磅！深圳97个旧改项目最新进度曝光
年终捡漏送分题！天宁区+地铁+商业+公园=1.85万元/㎡起，盘不盘？
西安【泰发祥和悦雅境】▁装修交付▁小区规划▁科技住宅▁周边环境
亲人宅家有点拥挤?改善型住房建议来了
海淀北四大新盘，精装配置大对比，谁更用心
西安【璟宸尊域府】—绿色住宅—产品介绍—国企开发—地铁沿线
什么是改善性住房需求? 如何选择改善型住房?

随便看看