公共空间纷争难题如何破，来看鹰潭这两小区

如何处理家庭成员间的情感纷争 #生活知识# #生活规划# #情感关系#

　　装修、改造都反映出人们对美好生活的期待，但最近，贵溪市龙兴时代和雅利安贵阁小区的业主，在生活中碰到了一些事，让这样的期待有所打折。具体情况为何？来看记者的采访。

　　空调外机位“缩水”

　　邻里之间起纠纷

　　贵溪市龙兴时代小区为商住一体小区，今年年初陆续交付使用。此后，业主们虽因装修颇为辛劳，但内心却充满喜悦。然而，居住于6栋1305室的张先生却遭遇了一件烦心事。他家的空调外机安装位置被1302室邻居无意间占用，致使其空调外机无法正常安装。

　　贵溪市龙兴时代6栋1302室内扩建情况

　　贵溪市龙兴时代6栋1305室外被重新修葺过的空调外机存放处

　　“对方私下把空调外机位拆了，拆了后我就没地方放空调外机。我便跟物业、街道反映，他们协商之后，说是恢复原状，可结果不是全部恢复，只把下面空间留给我。”张先生边说边指着窗外，“但他们恢复时，把之前116厘米的宽度，变成了现在95厘米，我的空调外机是95.8厘米，现在连入口都进不去。”

　　顺着张先生的指引，记者看到房子客厅外墙旁有一独立空间，该处原本为内空2.4米的空调外机存放空间，但新砌的隔墙将部分空间纳入了隔壁房屋内。

　　随后，记者联系了该小区物业和隔壁邻居。在1302室内，记者看到原空调外机存放处，变成了一块上空下墙中间用瓷砖分割开的空间。据介绍，这一上方空间打算作为房内储物柜使用。

　　据刘经理介绍，事情发生后，便第一时间联系1302业主告知情况。1302业主解释道：“之前我不知道这是公共区域，告知清楚后要我去复原，也是我应该整改的。但是，我搞完通知物业核查并告知邻居，后面物业是怎么搞的我也不知道，现在做完以后，又跟我说要返工。”

　　原来，在1302业主自行复原的过程中，物业并未严格监督复原，导致最终空调外机位宽度不足，张先生的空调无法安装。这也引发了双方对复原标准和相关责任的争议。面对这样的争议，物业刘经理表示，他们多次组织协商，也提出了两个整改方案，但1305业主并未明确同意。

　　记者再次组织三方现场协商，在经过各方充分阐述意见后，最终，达成了统一意见，两位邻居也握手言和。

　　记者再次组织三方现场协商

　　每一处“方寸之地”，都可能成为日后矛盾的导火索，张先生与邻居的纠纷，表面是几厘米的尺寸之差，内核却是公共权益与私人空间的碰撞。协商解决固然体现了邻里间的包容与基层调解的价值，但若能加强过程监管、建立标准化操作流程，此类“建设之争”或许可以避免。它也警示我们，社区和谐不仅依赖个体的善意，更需要管理服务的精细以及规则意识的普及。

　　改造后产生新烦恼

　　空间利用能否更合理

　　在老旧小区改造中，同样存在方寸之间的利用与纷争。

　　贵溪市雅利安·贵阁小区当前正在进行小区公共空间改造，居民们在享受改造红利的同时，也有业主通过相关平台反映，指出了公共空间规划与施工利用效率不足等问题。

　　走访中，记者看到，小区内新铺设了沥青路面，重新规划了不少机动车位，还新建了5座可充电的非机动车停车棚，其他休闲健身设施也在陆续安装中。

　　贵溪市雅利安·贵阁小区内工人们正在公共空间改造

　　贵溪市雅利安·贵阁小区新修建的可充电式电动车停车棚

　　记者注意到，5座可充电非机动车停车棚中，最大的停车棚两侧可供20辆非机动车同时充电，如果紧凑点可以停放40余辆非机动车。但居民们告知，仅13栋两个单元就超过40户居民，一个停车棚还不足以满足一栋楼使用。这就导致乱停乱放、飞线充电等问题没有得到有效解决。

　　另外，居民们表示，改造带来了环境改善，但在垃圾桶设置、绿植覆盖等细节问题上有待优化。

　　在业主的带领下，记者看了几处垃圾桶摆放点位，但这些点位似乎并未充分考虑居民日常行走的便利性和美观性，如2栋垃圾桶设置在道路转角处，一旁除了楼道口，还有电动车停车棚。据介绍，有人因不满这处设置，破坏了正在修建的水泥隔断。他们认为，将垃圾桶设置在这里，并不美观也不实用，可以将其移到对面的绿化带里，且实际使用中，垃圾桶也就是放在绿化带旁，并不在设计点位上。

　　在公共空间改造中，这些看似细微的问题，其实关乎着每一位居民的居住体验。

　　面对居民提出的意见建议，8月7日，贵溪市住建局公开答复称：根据居民诉求，我们已实施了以下改造：将原老旧儿童娱乐设施更换为适合不同年龄段儿童的成品滑梯；考虑到篮球场使用率低且噪声问题，将其取消，把空地改造为电动车棚和停车场；对小区内道路进行了沥青摊铺，保障了居民出行安全顺畅；对小区里的大树进行了移栽修复。

　　记者手记：

　　“方寸之争”争的是对美好生活的向往与追求

　　新房装修的外机位之争，老旧小区改造的空间之困，看似不同的问题，都指向同一个核心——公共空间的规划与利用，必须以居民实用为核心。龙兴时代与雅利安·贵阁在建设中的“方寸之争”犹如一面镜子，映照出当前在规划设计的前瞻性、施工监管的严密性、公共参与的充分性以及管理服务的精细化等方面的短板。同时，也让我们看到了基层调解与后续改进的力量。我们期待在未来的城市建设中，能有更多的精细化管理与人性化设计，让每一处空间都能成为居民美好生活的助力。(鹰潭市融媒体中心记者 朱烈闯)

　　来源：天天鹰潭

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