襄城区一宗城镇住宅、商业用地挂牌出让！

城市规划中的分区管理，如商业区、工业区和住宅区的划分 #生活知识# #社会生活# #城市规划#

近日，襄阳市自然资源和城乡建设局发布襄土网挂字〔2025〕38号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告，推出一宗城镇住宅、商业用地优质地块，位于襄城区孙家巷路。

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基本简介

该地块位于庞公，地理位置优越，东至鱼梁坪大道，南至规划路，西至规划路，北至孙家巷路，土地面积29319.02平方米（约合43.98亩），面积适中，既能保障项目有足够的开发空间，又不会因规模过大而增加开发难度；规划用途为城镇住宅用地70年、商业用地40年，起始报价320万元/亩，容积率≤1.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高27米，将打造为低密度、高绿化的品质住宅区，为住户提供舒适宽敞的居住空间和优美的生活环境，充分满足现代人对于高品质生活的追求。

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规划亮点

根据规划要求，该地块临生活性道路及支路可布置便民商业服务设施，建筑面积不超过地上计容建筑面积的3%，这种商住结合的规划，不仅能满足居民的居住需求，还能为商业发展提供良好契机，打造一站式生活圈，提升区域活力与价值。居住小区将配建健身活动设施场地，儿童游乐场面积不少于100平方米，为各年龄段业主提供休闲娱乐空间，营造全龄友好的社区环境。

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周边配套

从周边配套看，该地块周边兼具丰富的教育资源、便利的交通条件和独特的生态资源，既能享受主城区的繁华配套，又可坐拥宁静舒适的生活环境，是襄城区不可多得的优质地块!

匠心筑就美好，品质定义生活。襄土网挂字〔2025〕38号地块静待有识之士谱写城市发展的新篇章。

来源：襄阳市公共资源交易中心

网址：襄城区一宗城镇住宅、商业用地挂牌出让！ https://www.yuejiaxmz.com/news/view/1255138

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