新建住宅小区可配建不超3%的便民商业服务设施

城市新区的开发通常会进行详细的整体规划，包括基础设施、公共服务和住宅区的建设。 #生活知识# #社会生活# #城市规划#

10月9日，记者从市自然资源和规划局了解到，为提高居民生活品质，打造有“烟火气”的活力街区，该局对襄阳市城市规划管理技术规定进行了补充，规定新建住宅小区可配套不超过3%的便民商业服务设施。

按照新的规定，规划为居住用地（R2）的地块，原则上允许配建不超过地上计容总建筑面积3%的便民商业服务设施（另有政策规定的项目按相关文件执行）。对已取得土地不动产权证书，未取得建设工程规划许可证的住宅建设项目，也可兼容3%的便民商业服务设施，但需按程序签订土地出让合同补充协议，依法完善土地手续，在出具新的居住用地规划条件时，在相关要求中注明。

住宅小区设置的便民商业服务设施应在生活性道路及城市支路，相邻地块便民商业服务设施宜设置在同一支路，形成界面整体连续、开放复合的活力街区。同时，便民商业服务设施按无对外营业用房控制后退城市道路。

市自然资源和规划局相关负责人表示，住宅小区配套便民商业服务设施后，有利于打造5分钟城市生活圈，居民生活将更加便利，街区也更有活力。

来源：襄阳日报　沈明晶 责任编辑：刘红岩

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