复地·鹿溪雅园:公积金新政加持,苏州宜居生活新标杆

江苏苏州拙政园，古典园林夏日别有一番风味。 #生活乐趣# #旅行建议# #避暑胜地#

近期，苏州公积金政策迎来重大利好，半年内累计推出15条新政，涵盖贷款额度上浮、利率下调、首付比例降低等多方面支持。这些政策无疑为苏州购房者减轻了经济压力，让更多人有机会在苏州这座美丽的城市苏州安家。在这样的政策背景下，我们为您推荐一处值得关注的优质楼盘——苏州复地鹿溪雅园，它不仅拥有优越的地理位置和完善的生活配套，更是在政策利好的加持下，成为苏州宜居生活的理想选择。

基本信息

苏州复地鹿溪雅园，坐落于虎丘湿地核心C位，是一个会呼吸的家。项目由上海复地开发，这家世界500强企业旗下的全资子公司，为我们带来了高品质的居住体验。目前，A1-A2# (136㎡)和A4# (105-115㎡)正在火爆认购中，房源充足，任您选择。

项目规划了14幢高层住宅，分为A区和B区。目前在售的是A区的1#、2#（136平方米）和4#（105/115平方米）。户型面积从105平方米到136平方米不等，满足不同家庭的需求。单价约19000元/平方米，性价比相当不错。

项目采用精装修交付，标配三大件：全屋地暖（菲斯曼）、中央空调（格力P系列）和新风系统（格力），让您拎包入住，省心省力。小区绿化率高达37%，容积率仅为2.2，得房率79%，居住舒适度很高。物业由高地物业提供服务，物业费2.53元/平方米/月，物有所值。

交房时间方面，B地块已经是现房，可以直接拎包入住；A地块预计在2024年12月至2025年6月交付，给您充足的时间准备。

售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

交通方面，鹿溪雅园拥有"双环双轨"的便利条件。8号线正在建设中，9号线也已规划，未来出行将更加便捷。从中环北线和西环快速路入口到项目直线距离仅100米，30分钟内就能到达新区、园区和市区的核心商圈。春申湖快速路的全线通车，更是大大拉近了相城与园区的距离，让您轻松畅达全城。

商业配套方面，项目自带商业，周边更有五大商圈环绕。在相城区，有繁花中心、天虹、欧尚、万达广场，都在10-15分钟车程内；新区则有永旺、宜家（10分钟车程），龙湖时代天街（20分钟车程）和苏州中心（30分钟车程）。无论日常购物还是休闲娱乐，都能满足您的需求。

教育资源丰富是鹿溪雅园的一大亮点。公立学校有江苏省黄桥实验小学和黄桥中学，都是相城区域内第一梯队的公立学校。私立学校方面，苏州国际外国语学校和苏州外国语学校相城校区小学部也都在附近。幼儿园有黄桥幼儿园和新加坡伊顿国际幼儿园。更值得一提的是，苏高中相城分校正在建设中，预计2022年投入使用；最新签约的苏州大学黄桥实验小学预计2024年建成使用，未来教育资源将更加优质。

医疗配套同样完善，周边有相城康复医院、相城人民医院，以及苏大附属第一医院总院，为您的健康保驾护航。

品牌价值

鹿溪雅园由上海复地开发，这家复星集团旗下的全资子公司是世界500强企业，实力雄厚。苏州品牌开发商复地在地产开发领域有着丰富的经验和卓越的口碑，其代表作包括上海BFC、上海御西郊、上海雅园公馆和南京御钟山等高端项目。选择复地·鹿溪雅园，就是选择了一个值得信赖的品牌，一个有保障的品质生活。

户型鉴赏

105平方米的三室两厅两卫户型，位于A区4#中间户，两梯四户设计。这个户型空间布局合理，三室两厅两卫的设计满足了一家三口甚至二孩家庭的居住需求，功能分区明确，生活便利。

115平方米的三室两厅两卫户型，位于A区4#边户，同样是两梯四户设计。相比105平方米的户型，115平方米的边户拥有更好的采光和视野，空间感更强，居住舒适度更高。

136平方米的四室两厅两卫户型，位于A区1#和2#整栋，两梯两户设计。这个户型空间更加宽敞，四室两厅两卫的设计适合大家庭居住，无论是三代同堂还是二孩家庭都能得到满足。整栋设计保证了居住的私密性和尊贵感。

优势分析

鹿溪雅园的优势十分明显，首先是品牌实力。由上海复地（占股65%）与苏州文旅（占股35%）联合开发，复地是复星集团旗下的全资地产公司，复星集团为福布斯全球上市企业500强，资金实力强劲，项目品质有保障。

交通条件方面，"双环双轨"的优势十分明显，临近中环北线和西环快速路入口，通过春申湖快速路可快速到达园区等区域。8号线在建，9号线规划中，未来轨交出行将更加便捷，让您轻松畅达全城。

配套设施方面，项目自带1.5万方的鹿溪坊商业，且有豫园旗下十大商业矩阵入驻，还有星巴克、肯德基等意向品牌。周边有繁花中心、天虹、欧尚、万达广场、永旺、宜家等五大商圈，商业配套十分完善。教育配套有江苏省黄桥实验小学、黄桥中学等相城区域内第一梯队公立学校，还有苏州国际外国语学校、苏州外国语学校相城校区小学部、新加坡伊顿国际幼儿园等，教育资源丰富。医疗配套有相城康复医院、相城人民医院、苏大附属第一医院总院等，可满足就医需求。休闲配套方面，虎丘湿地公园就在附近，还有黄桥公园、体育公园等，休闲健身娱乐方便。

小区规划方面，绿化率高达37%，有八大景观组团，包括景观会客厅、康养健身区、香草乐园等，还有约500米环绕式慢跑径、约600㎡嵌入式阳光草坪。建筑规划由8幢17层的小高层和6幢27层的高层组成，楼间距大，采光和通风好，采用人车分流设计。智能配置方面，打造了板块罕有的6大智能无接触社区，有人脸识别系统、智能车库系统等智能化配置，居住更加安全便捷。

户型设计上，主力户型有105㎡、115㎡的三室两厅两卫和136㎡、143㎡的四房两厅两卫，户型方正，功能齐全，客厅与餐厅相连，空间开阔，主卧设有独立卫生间，部分户型有大横厅或双联阳台，还有板块内较宽的约一米进深大飘窗，居住体验极佳。

装修标准方面，精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大件，地面客厅和餐厅采用高品质地砖，卧室用环保木地板，厨房配备品牌油烟机、灶具等，卫生间采用品牌卫浴设施，干湿分离，拎包入住，省心省力。

当然，项目也有一些不足之处，比如虽然有8号线在建和9号线规划，但目前最近的地铁站距离项目有一定距离，对于依赖地铁出行的居民来说可能不太方便；靠近中环北线等交通要道，可能会受到一定的噪音干扰，尤其是低楼层住户；项目自带商业尚未完全成熟，周边商业虽然丰富，但部分商圈距离较远，日常购物如果不想去远处商圈，可能选择相对有限。

未来可期，鹿溪雅园见证苏州宜居新篇章

随着苏州公积金新政的落地，购房门槛进一步降低，越来越多的家庭将有机会在苏州实现安居梦想。而鹿溪雅园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的建筑标准和贴心的物业服务，将成为苏州宜居生活的标杆。

未来，随着8号线和9号线的建成通车，鹿溪雅园的交通将更加便利；随着自带商业的成熟和周边商业的进一步完善，生活将更加便捷；随着苏高中相城分校和苏州大学黄桥实验小学的投入使用，教育资源将更加优质。这一切的变化，都将使鹿溪雅园的价值不断提升，成为苏州宜居生活的典范。

在政策利好的加持下，选择鹿溪雅园，不仅是选择了一个舒适的家，更是选择了一种高品质的生活方式，一个充满希望的未来。让我们一起期待，鹿溪雅园见证苏州宜居新篇章的精彩绽放。

售楼处电话：18662309054

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