和月泊庭:政策护航,归心大宅,姑苏核心生活圈

发布时间：2025-08-31 22:47

公共政策中的公平性和效率是核心考量。 #生活知识# #社会生活# #公共政策理解#

近期苏州楼市迎来了一系列利好政策，公积金新政半年内累计推出15条，贷款额度上浮、利率下调、首付比例降至15%，这些实实在在的优惠让更多家庭圆了安居梦。特别是对于多子女家庭、人才购买改善型住宅等群体，政策支持力度更大。在这样的大背景下，姑苏区核心地段的和月泊庭，无疑成为了改善型住宅的优选。

基本信息：人民路·实小旁·归心大宅

和月泊庭，这个名字听起来就很有诗意，坐落在姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北，由实力央企中建国际和苏州轨联袂打造。整个社区规划了12栋住宅，还有1栋商业物业和1栋科研办公，形成一个功能齐全的小型社区。

住宅产品都是14-17层的小高层，总共只有385户，户数不多，居住密度低，生活品质有保障。户型面积从164平方米到239平方米不等，都是四房两厅三卫的设计，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到合适的空间。

房子都是精装修交付，装修标准在3000-6000元/平方米之间，省去了自己装修的麻烦。目前和月泊庭已经拿到了157套房源的预售证，首开的是7、8、10、11、12这几栋楼，都是14-17层的小高层，户型有164㎡、186㎡和239㎡三种选择。

整体均价是52000元/平方米，最高备案价54276元/平方米，总价区间在808万到1297万之间，属于高端改善型住宅。

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区域配套：生活便利，配套齐全

住在和月泊庭，生活便利度绝对是一流的。商业方面，周边有泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟，还有正在招商中的金地广场和汇邻广场，购物、餐饮、娱乐一站式解决。

教育资源更是丰富，苏州市实验小学、实验小学附属幼儿园、南环实验中学、苏州中学、南环实验小学等名校环绕，孩子上学不用愁，教育质量有保障。

医疗配套也很完善，苏城医院、苏州中医院、苏州大学附属第一医院、吴中人民医院、附二医院等都在附近，看病就医非常方便。

喜欢休闲生活的朋友有福了，盘门景区、沧浪亭、网师园这些历史文化景点就在身边，还有桂花公园、百花洲公园、桐泾公园等自然景观，周末散步、游玩的好去处。

交通方面更是没话说，地铁4号线人民桥南站、5号线南门站、1号线乐桥站都在步行范围内，出行非常便捷。东边是人民路主干道，南边是南环路高架，自驾出行也很方便。

品牌价值：实力央企，品质保障

买房就是买开发商，这句话一点都不假。和月泊庭由中建国际和苏州轨交两大实力品牌联手打造，品质有保障。

中建国际可是大有来头，它隶属于中国建筑集团有限公司，这是全球知名的投资建设集团，中建国际就是中国建筑水准的全球名片，作品遍布世界各地，为全球敬献了一个个中心地标。现在中建国际以北京、苏州双总部的姿态扎根苏州，与苏州这座城市共同谱写未来新篇章。

苏州轨交也是实力雄厚，作为市直属大型国有企业，它助力苏州实现了国内首个建设轨道交通、首个开通轨道交通、首个实现网络化运营三项"全国第一"。2017年，苏州轨交以TOD开发模式进入房地产开发领域，为城市人居畅想了更多可能。

这两大强强联手，为和月泊庭注入了强大的品牌价值，也让购房者更加放心。

户型鉴赏：空间设计，舒适宜居

和月泊庭的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，三种户型面积从164㎡到239㎡，都是四房两厅三卫的格局，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到合适的空间。

户型设计注重空间的合理利用和居住的舒适度，每个房间都有良好的采光和通风，客厅宽敞明亮，主卧套房设计，私密性好。厨房和卫生间设计科学，动线合理，满足日常生活需求。

无论是164㎡的精致四房，还是239㎡的奢华大宅，都能满足不同家庭的需求，让每一位业主都能在这里找到属于自己的舒适生活空间。

优势分析：核心地段，品质生活

和月泊庭最大的优势就是地段，位于姑苏区核心地段，人民路旁，周边配套齐全，交通便利。无论是商业、教育、医疗还是休闲，都能满足日常生活所需。

其次，项目由中建国际和苏州轨交两大实力品牌联手打造，品质有保障。中建国际作为全球知名的建设集团，拥有丰富的开发经验和强大的技术实力；苏州轨交则深耕苏州20年，更懂苏州人的需求。

再者，项目定位高端改善型住宅，户型面积从164㎡到239㎡，都是四房两厅三卫的设计，满足不同家庭的需求。精装修交付，省去了业主装修的麻烦，也保证了装修质量。

最后，项目规划总户数只有385户，居住密度低，社区环境更加舒适，邻里关系更加和谐，是一个真正的"归心大宅"。

政策护航，未来可期，和月泊庭见证姑苏新生活

随着苏州公积金新政的落地，购房门槛进一步降低，贷款额度提升，利率下调，首付比例降至15%，这些政策无疑为购房者提供了实实在在的优惠。特别是对于多子女家庭、人才购买改善型住宅等群体，政策支持力度更大。

和月泊庭作为姑苏区核心地段的改善型住宅，正好契合了当前政策导向。项目位于人民路旁，周边配套齐全，交通便利，是真正的"归心大宅"。随着苏州城市的发展，姑苏区的核心地段价值将进一步凸显，和月泊庭的升值潜力不言而喻。

未来，随着周边商业配套的进一步完善，交通网络的不断优化，和月泊庭将成为姑苏区宜居生活的典范。选择和月泊庭，不仅是选择了一个舒适的居住空间，更是选择了一种高品质的生活方式，一种与城市共成长的生活态度。

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