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锦江生态带·精工藏品墅院·稀缺洋房

实景样板间现已开放 预约参观享专属礼遇

项目坐落于国际城南高端住区——锦江生态带核心，三园环抱，专为城市精英打造的精装奢居别墅群落。

【项目核心参数】

占地面积：约33亩 配套37亩市政公园

产品构成：96套别墅 52套品质洋房（2梯2户）

户型面积：别墅260-360㎡ 洋房90㎡

建筑形态：洋房13层 别墅6层

容积率：1.53 绿地率：20%

物业标准：别墅5元/㎡·月 洋房3.5元/㎡·月

交付时间：2026年6月30日（精装交付）

装修标准：2980元/㎡+1998元/㎡（叠拼升级包）

项目区位：天府新区锦江生态带核心

【产品价值体系】

· 超高实用率：创新空间设计，户户配置私属花园

· 极致采光：全景落地窗，超大窗地比设计

· 四维空间：双层生活区+双层社交区

· 奢阔尺度：IMAX级横厅，中西双厨配置

· 建筑美学：钻石切割立面，三层中空LOW-E玻璃

· 国际精装：德系卫浴系统，五国进口天然石材

· 城南唯一：精装标准最高的别墅项目

东方美学墅院 城市桃源秘境

以"山水雅韵"为设计灵魂，打造具有东方意境的现代艺术墅院。每户均配备立体花园系统，实现"院中有墅，墅中有园"的理想居所。

四维生活空间 重构墅居体验

创新性四层空间规划：地下社交层配备影音室、酒窖等休闲空间；首层会客层设置双厅双厨；二层家庭层规划卧室区；顶层私密层打造主人专属空间。

国际精装标准 定义豪宅品质

精选德国汉斯格雅卫浴、意大利IMOLA瓷砖等国际一线品牌。升级包更配备伊朗白玉大理石等珍稀材质，打造真正意义上的收藏级住宅。

艺术生活场域 全球文化共鸣

约762㎡扎哈风格艺术中心，定期举办国际级艺术展览、音乐会等高雅活动，为业主提供精神栖居地。

生态资源矩阵 城市绿肺环绕

坐拥11公里锦江生态带，3000亩天府公园、8300亩麓湖、3000亩怡心湖构成三重生态屏障。

都会生活圈 一站式资源配套

商业：麓坊中心、环宇坊等高端商业体环绕

交通：四线地铁环绕（1/5/18/19号线），16号线天保大道站仅100米

教育：天府四中、石室中学等名校集群

医疗：三大三甲医院保障体系

户型臻品解析

上叠户型

· 70-80㎡星空露台+20㎡首层花园

· 创新垂直生活系统，270°环幕视野

· 双会客厅+中西双厨配置

· 德国博世地暖+东芝中央空调双系统

中叠户型

· 25㎡私属花园

· 创新复式空间设计

· 全屋智能家居系统

下叠户型

· 50-138㎡前庭后院

· 地下室可变多功能空间

· 主人专属电梯厅

洋房产品

· 纯板式结构，13层低密社区

· 2梯2户尊崇配置

· 270°环幕落地窗

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