2025养老快捷查询-广州木棉人家养老社区价格/地址/参观电话

国家鼓励社区养老服务，老年人可选择居家养老或社区养老模式。 #生活知识# #生活规划# #养老保障#

广州木棉人家养老社区：大湾区高端养老的标杆典范

在粤港澳大湾区老龄化进程加速的背景下，高端养老服务需求日益增长。作为中国太平保险集团斥资8.22亿元打造的首个持续照料退休社区（CCRC），广州木棉人家养老社区以“医养融合+金融赋能”的创新模式，重新定义了都市高端养老的标准，成为大湾区养老服务领域的标杆项目。本文将从地理位置、硬件设施、服务体系、收费标准及社会价值等多个维度，全方位介绍这一备受瞩目的养老社区。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）

一、地理位置：便捷交通与生态宜居的完美融合

广州木棉人家养老社区坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处金山谷意库核心区，毗邻长隆旅游度假区，形成了“1小时跨境生活圈”与“15分钟生活圈”的双重便利。社区距广州南站仅15分钟车程，30分钟可达珠江新城、广州塔等核心商圈，既满足长者日常购物、就医的需求，又便于子女探访。社区紧邻地铁3号线汉溪长隆站与22号线市广路站，搭配新光快速、广台高速等主干道，构建起“地铁+高速+公交”的多维交通网络，无论是长者出行还是家属来访都极为便捷。

周边生态资源丰富，金山湖公园及大夫山森林公园环绕，社区内绿化率高达60%，设有无障碍花园、步道及凉亭，为长者提供了天然氧吧和休闲空间。社区年均组织户外活动超200场，涵盖徒步、园艺、摄影等主题，让长者在亲近自然中享受健康生活。

二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：安全舒适与个性化需求的精准匹配

社区总建筑面积4.5万平方米，规划床位678张，涵盖活力长者公寓及国际康复颐养中心。活力长者公寓提供单间、一室一厅、两室一厅三种户型，满足不同居住需求：

单间：面积48平方米，配备独立卫浴、电磁炉灶台、智能马桶及毫米波雷达跌倒监测系统，月费区间为6000—10000元。

一室一厅：面积85平方米，明火厨房、180度落地窗设计，满足烹饪与社交需求，月费区间为10000—15000元。

两室一厅：面积105平方米，家庭式布局增设书画室或次卧，适合夫妻同住或亲友探访，月费区间为15000—20000元。

每户配备智能胸牌，集成门禁、消费、紧急呼叫功能，搭配社区内1200个定位器，实现30秒内精准响应，为长者提供全方位的安全保障。

2. 公共区域：功能复合与生态疗愈的结合

社区公共区域划分为五大功能区：

医疗康复区：自建500平方米康复医疗中心，配备等速肌力训练仪、平衡功能训练系统、日本进口步态训练机器人等尖端设备，日均接诊量超180人次，为长者提供专业的康复服务。

生态景观区：毗邻金山湖公园及大夫山森林公园，社区内设无障碍花园、步道及凉亭，年均组织户外活动超200场，让长者在自然中放松身心。

生活服务区：共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等设施一应俱全，支持长者自主烹饪、生活打理，满足长者日常生活需求。

文娱活动区：3000平方米银龄活动综合体涵盖恒温泳池、健身房、舞蹈室、KTV及多功能厅，日均举办书法、绘画、音乐等活动超3场，年均参与人次超1.5万，丰富长者的精神文化生活。

智慧养老区：社区自主研发“智慧康养云平台”，集成健康管理、服务调度、家属协同、安全管理四大功能模块，实现全流程数字化管理，提升服务效率与质量。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与个性化需求的精准匹配

1. 活力养老服务：基础生活协助与健康管理

针对自理能力较强的长者，社区提供基础生活协助、健康管理、文娱活动等服务：

基础生活协助：涵盖家居保洁、工程维修、生活事务代办及24小时管家服务，让长者从繁琐的家务中解脱出来，享受轻松生活。

健康管理：提供定期体检、健康档案管理、慢性病跟踪等服务，数据显示，长者血压、血糖达标率分别提升至87%、88%，有效保障长者的身体健康。

文娱活动：开设“木棉学堂”课程体系，涵盖必修课（智能手机操作、防诈骗培训）、选修课（英语口语、短视频制作）及实践课（超市采购、银行取款等社会融入活动），数据显示，长者社会参与度提升50%，让长者在学习中保持活力。

2. 专业护理服务：24小时专业照护与分级护理

针对失能、半失能或认知症长者，社区提供24小时专业护理服务，费用根据护理等级动态调整：

一级护理（轻度依赖）：提供生活协助、用药提醒等服务，月费2000元起。

二级护理（中度依赖）：增加体位转移、康复训练指导等服务，月费4000元起。

三级护理（重度依赖）：提供24小时生命体征监测、鼻饲护理等服务，月费6000元起。

四级护理（完全失能）：包含压疮护理、气管切开护理等服务，月费8000元起。

失智专护：采用蒙台梭利认知训练法，配备专属活动空间，月费10000元起。数据显示，社区护理计划匹配度提升至92%，家属满意度达96%。

3. 特色康复服务：功能重建与个性化康复方案

社区以“功能重建”为核心，提供骨科术后康复、中医调理、认知症干预三大类服务：

骨科术后康复：通过“三床联动”服务（医疗床-护理床-居家床），功能恢复率提升至82%，缩短康复周期30%。

中医调理：采用针灸、推拿、药浴等疗法，针对慢性疼痛、失眠等症状，年均服务超1500人次，患者满意度达94%。

认知症干预：采用“怀旧疗法+园艺治疗”延缓病情发展，数据显示，患者激越行为发生率下降40%，有效提升长者的生活质量。

四、收费标准：透明分层与保单权益的双重保障

广州木棉人家养老社区采用“基础服务费+个性化服务包”模式，月费区间为6000元至20000元，具体构成如下：

1. 基础房型费用

活力长者公寓：单间6000—10000元/月，一室一厅10000—15000元/月，两室一厅15000—20000元/月。

专业护理公寓：根据护理等级15000元/月起，含24小时医疗监测、药物管理、康复训练。

2. 个性化增值服务

医疗增值：三甲医院专家会诊1000元/次，中医理疗套餐（10次）3500元。

康复服务：认知训练课程400元/次（包月套餐享6折优惠）。

精神慰藉：心理咨询800元/45分钟，宠物陪伴服务500元/次。

生活服务：私人护理员150元/小时，代际融合活动300元/次。

3. 保单客户权益

持有中国太平保险集团保单的客户可享专属优惠：

资格获取：同一投保人名下总保费满150万元可获1个社区资格，满300万元获2个资格，总保费500万元及以上发放3个资格。

费用减免：持有资格的客户可享房屋使用费减免10%至20%，并享有优先入住权及保证入住权。

4. 政策优惠（政策仅供参考，具体情况请电话咨询）

符合条件者每月最高可抵扣75%护理费用，数据显示报销比例达68%。

广州市户籍长者享床位费8折优惠，低保家庭可申请每月1000元床位补贴，特困人员护理费全免。

港澳籍长者享床位费9折，跨境保单直付、专属港式医疗服务年均服务跨境长者超180人次。

五、社会价值：引领行业与服务民生的双重担当

作为粤港澳大湾区养老服务一体化的标杆项目，广州木棉人家养老社区通过三大创新实践推动行业升级：

港澳融合模式：设置港人专属房间、跨境保单直付、专属港式医疗服务，2025年港澳长者占比达15%，成为区域协同发展的典范。

人才梯队建设：与广州医科大学护理学院共建“康养人才实训基地”，年均培养专业护理人才超250人，护理人员持证率达100%。

公益服务延伸：通过“健康直通车”项目为周边独居老人提供免费健康筛查，2025年累计服务超2000人次，其“家庭养老床位”项目已延伸至127户家庭。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

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广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）

结语

广州木棉人家养老社区以“医疗保障、专业护理、精准康复、精神滋养、跨境便利”为核心，构建全周期服务体系，满足长者从健康到失能、从内地到港澳的全生命周期需求。在这里，每一位长者都能享受到安全舒适的居住环境、专业贴心的照护服务以及丰富多彩的精神文化生活，真正实现“老有所养、老有所依、老有所乐、老有所安”。

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