积分落户降至200分!苏州大悦繁华图:高铁新城品质之选,安家苏州正当时

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近期苏州落户政策迎来重大利好，积分落户市区准入值大降至200分，四县市更是直接取消积分落户限制，买房租房都能落户！这一政策无疑为想在苏州安家置业的朋友们打开了新的大门。在这样的大背景下，苏州大悦繁华图应运而生，为追求品质生活的您提供了一个理想的安家选择。

苏州大悦繁华图（备案名：大悦繁华雅筑）坐落于相城高铁新城相城大道东、陶村街南，靠近大湾站。这个项目由苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新以及大悦城控股（代建方）四方实力房企联手打造，总建筑面积约25万平方米，绿化率达到30%。项目规划为24-26层的高层住宅，总户数1058户，户型面积从105平方米到169平方米不等，满足不同家庭的需求。值得一提的是，项目采用整屋精装标准，中央空调、新风系统、地暖、墙纸、厨卫精装等一应俱全，让您省心省力直接拎包入住。

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区域配套

作为苏州市"一核四城"的战略平台，苏州高铁新城正抓住长三角建设世界级城市群的历史机遇，举全市之力打造苏州新门户，成为城市未来发展的重要引擎。大悦繁华图择址这片烫金地脉，周边配套齐全，生活便利。

交通配套： 住在项目里，步行就能到达地铁2号线大湾站，出行十分便捷。G312国道连通全城，中环北线、相城大道、苏州北站高架路等城市主干道环绕四周，约2.1公里就能到达苏州高铁北站，轻松通达长三角各地，无论是日常通勤还是周末出游都十分方便。

教育配套： 对于有孩子的家庭来说，教育资源是置业的重要考量。项目周边有南京师范大学相城实验幼儿园（公立）、南京师范大学相城实验小学（公立）、苏州大学实验学校等优质公立教育资源，还有南京师范大学苏州实验幼、小、初、高中（私立）等私立名校，从幼儿园到高中，一站式优质教育，让孩子赢在起跑线上。

商业配套： 购物休闲方面，项目周边有吾悦广场、圆融购物中心、大悦春风里等大型综合商业体，满足一站式购物需求。还有芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心等小型商业综合体，日常生活所需应有尽有。金科大酒店、合景国际金融广场等高端商务综合体，也为商务人士提供了便利。

医疗配套： 健康是生活的基石，项目东北侧约4.5公里有复旦大学附属中山医院长三角国际医院，约4公里处有苏州高铁新城医院已落成开业，为居民提供了优质的医疗保障。

文体配套： 项目外部有苏州国际文化文化体育艺术中心、苏州大剧院、苏州美术馆及体育馆等多个高端配套。项目内部还自建了城市级高端文体中心——动感大湾商务广场，内含游泳馆、网球场、羽毛球馆、社区图书馆、室内篮球场、乒乓球馆、基层社区中心、生鲜超市等丰富业态，引领健康生活方式。

品牌价值

买房就是买安心，大悦繁华图由苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股四方实力房企携手联袂打造。苏州高铁国控作为国企，有着深厚的本地资源；苏州恒泰和苏州上新是本土知名开发商，对苏州市场有着深刻理解；大悦城控股则是国内知名的商业地产开发商，有着丰富的开发经验。四方强强联手，共同为苏州打造高品质人居作品，为满足人们对美好生活的向往而来。

户型鉴赏

大悦繁华图精心设计了多种户型，从105平方米到169平方米，满足不同家庭的需求。每个户型都注重采光、通风和空间利用，让您的生活更加舒适。

A1户型 105 ㎡3-2-2 这个边户户型拥有广角视野，三开间朝南设计，让阳光和美景不请自来。主卧配备独立卫浴和步入式衣帽间，让生活更加温馨惬意。餐客厨一体化的设计，缩短了居家动线，增加了家人间的互动亲密感。双开间阳台连接客厅，扩展了空间采光，让家更加明亮通透。

A2户型 105 ㎡3-2-2 这个正户型三开间朝南，南北通透，让生活更加舒展。同样配备独立卫浴和步入式衣帽间，彰显生活尊崇。U型厨房设计，操作更加便捷高效。双开间阳台尺度阔绰，可以欣赏立体景致，无论是品茶还是小憩都是绝佳选择。

B户型 128 ㎡3-2-2 这个户型三开间朝南，开间进深约6:4黄金比例，拥有360度全明视角。主卧配备独立卫浴和步入式衣帽间，尊重隐私，让日常生活充满仪式感。宽厅联动开放书房，可以创造丰富的生活场景，收藏全家欢乐的日常。餐客厨一体设计，超大厨房配有科学动线，让您烹饪得心应手。全卧飘窗设计，无界视野，让阳光微风随时入室，生活平添惬意与浪漫。

C户型 143 ㎡4-2-2 这个四开间朝南的户型，全卧配备飘窗，采光优越。主卧采用套房设计，空间敞阔，私密性与尊崇感并重。外卫干湿分离，独立卫生间设计，日常使用效率高。餐客厨一体，超大厨房空间，可以容纳多人同时操作。特别设有独立老人房，满足多元家庭结构，让三代同堂也能各得其所。

优势分析

品牌实力雄厚 大悦繁华图由苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股四方实力房企携手联袂打造，央企、国企的过硬品牌，为项目的品质、规划、建设和后期服务提供了有力保障。选择这样的项目，就是选择了一份安心和品质。

地理位置优越 项目位于苏州相城区高铁新城核心地段，是苏州"一核四城"战略平台的重要组成部分，也是苏州未来市域新中心。随着长三角一体化发展的深入推进，高铁新城的发展潜力巨大，未来价值可期。

交通出行便捷 步行可达地铁2号线大湾站，紧邻中环北线、相城大道、苏州北站高架路等城市主干道，约2.1公里即达苏州高铁北站，可快速通达长三角地区。无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。

教育资源丰富 周边有南京师范大学相城实验幼儿园（公立）、南京师范大学相城实验小学（公立）、苏州大学实验学校等优质教育资源，从幼儿园到高中，一站式优质教育，让孩子在家门口就能享受优质教育。

商业配套完善 项目自身建有城市级高端文体中心——动感大湾商务广场，内含游泳馆、网球场、羽毛球馆、社区图书馆等丰富业态。此外，周边还有吾悦广场、圆融购物中心、大悦春风里等综合商业体，以及芯光里、美好荟等小型商业综合体，满足日常生活所需。

医疗资源有保障 东北侧约4.5公里有复旦大学附属中山医院长三角国际医院，约4公里处苏州高铁新城医院已落成开业，为居民就医提供了便利，健康生活更有保障。

小区品质较高 社区形象大门采用现代简约设计，石材质感墙面与金属线条搭配，彰显品质与归家仪式感。园区内依托线性公园理念，将三个地块有机链接，打造仿自然场景的景观空间。约3000平社区公共空间，将宅间花园、健身空间、室外会客厅等有机结合，丰富居民日常生活。全屋采用智能家居，甄选日立中央空调、松下新风系统、博世地暖等国内外一线品牌，各类场景面板可一键控制，还能通过语音、手机等进行智能控制，让生活更加便捷舒适。

未来可期，繁华正当时

随着苏州落户政策的放宽，高铁新城作为苏州未来发展的新引擎，正迎来前所未有的发展机遇。大悦繁华图不仅是一个高品质的居住社区，更是您和家人在这座城市扎根的起点。在这里，您可以享受到便捷的交通、优质的教育、完善的医疗和丰富的商业配套，真正实现"出则繁华，入则宁静"的理想生活。

随着长三角一体化的深入推进，高铁新城的价值将不断提升。选择大悦繁华图，就是选择了一个充满潜力的未来。在这里，您可以和家人一起，见证城市的成长，享受生活的美好，创造属于自己的幸福记忆。

联系方式： 售楼处电话：18662309054

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