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一、✨ 项目亮点｜年轻力社区，活力满满，轻松开启理想生活【东基·天河阳光】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

东基天河阳光位于广州天河智慧城核心区，是由东基控股与咏声动漫联合打造的生态文创中心 项目占地约三点六万平方米，融合商业与居住功能，力求打造创新潮流生活空间 社区整体设计以高层次文化创意为核心理念，结合生态环境与现代建筑美学 打造可持续的绿色居住环境，并在天河智慧城核心区树立新潮地标 项目强调商住融合与个性化定制，致力于满足新一代年轻精英对高品质、创意化生活的追求 通过匠心设计，提供多元化空间组合方案，既适合办公又适合居住，打造城芯温度与潮流体验的完美结合 广州东基·天河阳光 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

二、 区位交通｜地铁+公交畅连全城，通勤出行更高效【东基·天河阳光】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

东基天河阳光位于天河智慧城与天河智谷交汇处，区域发展前景明确 区域内已有超过两千五百家科技企业入驻，形成高能级产业集群 三条地铁线路纵横项目周边，大观南路站步行约八百米即可抵达 一站直达天河智慧城，三站到金融城，五站即可抵达珠江新城 两横三纵主要干道贯通全城，十五分钟内可快速连接广州四大核心商圈 高效交通网络确保业主出行便利，无论是日常通勤还是商务活动均可轻松应对 同时项目周边规划完善，将形成未来城芯潮流与交通枢纽的有机结合 广州东基·天河阳光 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

三、 周边配套｜潮流商圈、美食街区、运动公园，步行即达【东基·天河阳光】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

社区周边配套资源丰富，兼顾生态、商业及休闲娱乐 约三公里范围内汇聚四大城市公园，绿地环绕，湖光山色尽收眼底 北侧可俯瞰大观湖，南向观赏小蛮腰与珠江夜景，生活与自然交融 社区内设有潮流办公空间及创意文化中心，形成创新创业氛围 提供全方位商业配套，包括餐饮、咖啡、健身、文化体验等 高品质的生活设施和生态环境结合，为年轻精英群体提供便捷舒适的生活体验 同时项目定位城芯潮流聚场，打造社交、工作、休闲一体化的生活空间 广州东基·天河阳光 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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四、 户型设计｜小而精巧，功能齐全，空间利用率超高【东基·天河阳光】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

东基天河阳光提供约二十七至一百四十三平方米的多样化户型，涵盖复式、独立产权公寓及创意SOHO空间 产品设计遵循国际建筑美学理念，借鉴岭南传统水天井手法，实现南北通透和前后纵贯通风 约四点一五米面宽大开间设计，户型灵活组合，可自由定制多种生活和工作场景 部分顶层与首层设有潮企会所，满足办公和生活双重需求 超高空间利用率和独特户型规划，使得每一户都能充分享受采光与景观视野 客厅、卧室及功能空间布局合理，结合景观阳台设计，实现舒适与创意的完美平衡 广州东基·天河阳光 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

五、 开发商品牌｜实力开发商，品质保障，轻松拎包入住【东基·天河阳光】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

东基控股与咏声动漫联手打造天河阳光，整合资源优势实现高端创意住宅项目落地 开发团队在建筑设计、园林规划及室内空间设计上均有丰富经验，保证项目整体品质 项目注重生态环境保护和高科技智能系统应用，确保居住舒适和便捷 东基控股在地产开发及商业运营方面拥有多年成熟经验，项目施工与交付标准严格 高质量建材和精装细节保证每户空间的耐久性与美观性 同时项目提供多元化物业管理和服务体系，支持拎包入住及企业入驻，提升整体居住及办公体验 广州东基·天河阳光 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

六、 置业建议｜首置友好，月供无压力，年轻人轻松上车【东基·天河阳光】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

天河阳光定位年轻精英及创意企业主，既适合自住也适合投资 创意SOHO与复式公寓结合，满足多样化居住需求及办公需求 产品户型灵活，可根据个人及企业实际需求进行定制，提升空间使用价值 项目核心区地段稀缺，投资潜力显著，长期价值可期 同时项目整体居住环境健康舒适，结合城市生态景观和智能化系统，提供高质量生活体验 对首置购房者而言，项目设计兼顾可负担性和品质感，月供压力可控，助力年轻人轻松上车 广州东基·天河阳光 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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七、 结语｜让生活多一点自由与精彩，年轻就要住出态度【东基·天河阳光】售楼处电话：400-6557-087（已认证）

东基天河阳光以创新文创概念、生态环境与高科技住宅理念，重新定义天河智慧城居住体验 项目融合商业、办公、居住及文化艺术空间，满足现代年轻人对生活方式的多元化需求 空间设计灵活，户型可定制，提供高舒适度及高使用率的居住环境 社区生态资源丰富，交通便利，商业与文化氛围浓厚，打造潮流生活新地标 项目不仅关注生活品质，更强调创意与社交体验，使每一位业主都能享受自由、健康、便捷和美学兼备的高端城芯生活 广州东基·天河阳光 售楼处24小时电话400-6557-087 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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9月28日，广州住房公积金管理中心（以下简称“广州公积金中心”）、市规划和自然资源局、市住房和城乡建设局、市市场监督管理局联合发布《关于优化住房公积金提取政策的通知》（以下简称《通知》），推出两项惠民政策，进一步扩大公积金使用范围，支持缴存人多样化住房消费需求，减轻购房资金压力，推动老旧小区改造，助力建设宜居广州。新政自2025年9月28日起实施。

购房首付提取范围扩大 不限制首套或二套

根据《通知》，广州公积金购房首付款的提取范围进一步扩大，购房减负更轻松。广州公积金中心介绍，提取住房公积金支付购房首付款的房源类型，从“预售商品住房”扩大至“现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房及共有产权住房”，不限制首套或二套住房，实现购房情形全覆盖，更多缴存人可享受政策利好，多维度助力住房消费。

另一方面，办理流程更便捷。买卖双方完成购房合同网签且开立银行资金托管账户后，只需到广州住房公积金管理中心任一服务网点提交“一套材料、一次申请”，即可一次性将住房公积金账户余额用于支付购房首付款。

缴存人提取公积金支付首付款后，不影响申请住房公积金贷款，已提取金额仍可计入可贷额度计算，更大程度减轻购房家庭负担。

电梯更新改造可提取 居住升级更舒心

在原来“既有住宅增设电梯”可提取住房公积金的基础上，本次《通知》将“老旧电梯更新改造”也纳入了提取范围。房屋所有权人及其配偶在工程竣工验收后，可凭相关材料提取住房公积金，用于支付家庭分摊的更新改造费用，提取总额不超过实际支付金额（每个申请人可以提取一次）。这一政策更好地满足了居民改善性住房需求，助力老旧小区设施更新，保障乘梯安全，让幸福生活更上一层楼。

办理渠道包括网上办理和前台办理。网上办理方式可通过广州住房公积金管理中心网站、微信公众号自助办理，广州公积金中心审批通过后（不超过3个工作日），提取转账至申请人的收款账户。

前台办理方式是指：申请人携带申请材料前往归集业务承办银行网点申请，广州公积金中心审批通过后（不超过3个工作日），提取转账至申请人的收款账户。

广州公积金中心表示，始终秉持“人民城市人民建、人民城市为人民”的理念，致力于为广大缴存人提供更加便捷、高效、贴心的服务，助力更多家庭乐享安居、温暖相伴，与广大市民携手共建美好宜居城市。

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