小区物业部室外公共区域清洁操作流程

保持公共区域清洁，共同维护社区环境 #生活知识# #邻里关系#

小区物业部室外公共区域清洁操作流程

小区物业部室外公共区域清洁操作流程

1.目的

规范室外公共区域保洁员作业，确保公共场地卫生良好、环境整洁。

2.适用范围

适用于公司辖区内公共场地的环境清洁管理.

3.职责

3.1保洁领班负责室外卫生清洁计划的制定、组织实施和质量监控清洁

作业。

3。2保洁员负责依照本流程具体进行室外卫生保洁工作。

4。操作流程

4。l室外公共区域清洁计划的制定

4。1。l保洁领班应根据气候变化、小区的卫生状况等制定出每月清洁

计划.

4。1。2室外公共区域计划应包含以下内容：

a)不同天气情况保洁频率；

b)重点路段的保洁频率；

c)重点保洁工作措施；

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d)清洁费用的预算。

4.2道路的清洁、保洁

4。2.l每天对小区的道路、两侧行人道定时清扫.

4。2。2对主干路段除定时清扫外，应安排固定人员巡回保洁。

4。2。3巡回保洁的路线拟定不要太长,往返时间以1小时以内为宜。

4。2。4下雨天应及时清扫路面，确保路面无积水。

4.2.5旱季时每月冲洗一次路面，雨季每半月冲洗一次。

4。2。6发现路面有油污应即时用清洁剂清洁。

4。2。7用铲刀清除粘在地面上的香口胶等杂物.

4。2。8道路的清洁标准：

a）目视地面无杂物、积水，无明显污渍、泥沙；

b）道路、人行道无污渍、每200㎡痰迹控制在一个以内；

c）行人路面干净无浮尘、无杂物、垃圾和痰渍；

d)路面垃圾滞留时间不能超过1小时。

4。3街心花园、广场的清洁、保洁.

4。3.1花园、广场应有专人负责循环清洁、保洁。

4。3.2清扫广场花园里的浮尘、果皮、树叶及纸屑、烟头等垃圾。

4。3。3及时清除地面的油污渍、粘附物。

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4。3.4每天擦拭一次花园的花坛、风水球等。

4。3.5发现水池内有垃圾应马上捞起.

4.3。6每月冲洗一次街心花园，旱季冲洗时间可缩短至10天一次。

4.3.7每月用清洁剂对地面污迹作全面清洁一次。

4.3.8广场、花园的保洁标准：

a)地面洁净无积尘、无污渍、无垃圾;

b)花坛外表洁净无污渍；

c)广场、花园里的垃圾滞留时间不能超过1小时。

4.4绿化带的清洁

4.4.l用扫把仔细清扫草地、绿化带上的果皮、纸屑、石块、树叶等垃

圾。

4.4.2对烟头、棉签等用扫把不能打扫起来的小杂物，应捡起放在垃圾

斗内。

4。4。3每天清洁绿化带两次，秋冬季节或落叶较多时应增加清洁次数.

4.4。4每天擦拭一次花池立面、平面，确保外观洁净。

4。4。5绿化带的清洁标准：

a）目视绿化带无明显垃圾、落叶;

b）每100㎡烟头控制在1个以内；

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c）花坛外表洁净无污渍。

4。5地下管井的疏通

4.5。1每季度对地下管井按以下程序清理一次：

a）用铁钩打开井盖；

b）用捞筛捞起井内的悬浮物；

c）清除井内的沉沙，用铁铲把粘在井内壁的杂物清理干净;

d)清理完毕盖好井盖；

e)用水冲洗地面。

4.5。2每年按以下程序对地下管道彻底疏通一次:

a)打开井盖后，用长竹片捅捣管内的粘附物；

b）用压力水枪冲刷管道内壁；

c）清理管道的垃圾;

d）清理完毕必须盖好井盖；

e)用水冲洗地面.

4。5.3地下管井清洁标准：

a）目视管道内壁无粘附物,井底无沉淀物；

b)水流畅通，井盖上无污渍、污物。

4。5。4注意事项：

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