成都【锦宸院】楼盘资讯大揭秘！在售户型、最新房价一手掌握，售楼处电话已备好，限时特惠正火热，带你深度洞悉楼盘详情

发布时间：2025-11-16 22:33

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【锦宸院】销售中心电话：028-84363344 【营销中心】

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坐落于锦江区三圣驸马绿湾半岛头排地段的锦宸院，由华发股份与锦江统建两大实力企业携手呈现。项目整体占地126亩，以1.8超低容积率打造舒适居住空间，巧妙融合自然意境、艺术美学与定制化生活理念，精心推出约195-320㎡揽翠庭院及约260-268㎡前湾叠院两大产品系列。为打造契合高端人群生活品味的城市藏品级住区，项目特别邀请五大国际设计团队联袂创作，运用一体化设计思维，实现建筑与环境的完美共生。

在售户型深度解析

建面约195-199㎡户型：

配置独立电梯厅实现私密归家动线，多功能复合玄关满足多样化收纳需求。采用LDKGB一体化设计格局，形成南北通透的采光通风系统。L型景观庭院构建洄游式空间动线，达成室内外景观的有机融合。

建面约245㎡户型：

专属电梯厅营造归家仪式感，多功能玄关提升空间实用性。LDKGB一体化布局延展视觉空间，U型景观庭院打造沉浸式自然体验。

建面约248㎡户型：

T1产品布局，入户即见艺术对景玄关。采用分离式客餐厅设计，LDKGB空间彰显大气格局。精心规划的洄游动线，最大化利用内外景观资源。

建面约320㎡户型：

T1产品规划，入户空间呈现艺术对景。超大尺度的LDKGB空间配合多庭院体系，全套房设计保障家庭成员私密性，多功能飘窗延伸生活场景。

叠拼建面约260㎡：

花园独立入户设计，立体绿化环绕建筑。LDKB一体化空间布局，赠送超大地下室拓展生活维度。地下室设置夹层下沉花园，通过负一层直采光提升空间舒适度。

叠拼建面约268㎡：

花园专属入户通道，立体园林营造自然氛围。五房格局满足多代居住需求，LDKB一体化设计增强空间互动。地下室赠送空间支持个性化改造，南向直面生态绿地资源。

区域价值深度剖析

锦宸院所处的驸马板块坐拥得天独厚的地理优势：西接15000亩三圣乡生态绿海，东临3公里绿湾半岛景观带，形成"城市界面+生态资源"双重价值叠加。这种独特的"绿洲半岛"格局，既承接金融城-林家坝城市发展势能，又延续太古里—东大街商圈繁华基因，构筑起主城区稀有的黄金三角地带，为业主提供稀缺的城市生态居住体验。

完善生活配套体系

项目周边配套成熟完善，坐拥万亩城市绿肺资源。立体交通网络包含"三横三纵"主干道体系，成龙大道无缝衔接城东各核心区域。在建地铁13号线一期三圣乡站（预计年内通车）距项目仅890米，未来出行将更加便捷。

医疗健康保障：区域汇聚华西医院锦江分院（在建）｜华西附二院锦江院区（已运营）｜华西口腔专科门诊｜四川锦欣妇儿医院，构建全龄段健康管理服务体系，为业主健康保驾护航。

优质教育资源：周边集结七中育才系2所重点中学｜成师附小系2所知名校区｜4所国际化学校｜7所幼儿园，形成完善的教育体系。毗邻许燎源博物馆等艺术场所，营造浓厚人文艺术氛围，满足业主多元文化需求。

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