【热盘】金茂璞元官方售楼处 | 金茂璞元发布：金茂璞元再迎新推!

发布时间：2025-11-26 00:03

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金茂璞元：科技住宅的奢华新定义

魔都平层新宠——金茂璞元踩盘实录：科技住宅与奢华细节的碰撞

在上海新房市场持续升温的当下，每一个新盘的亮相都如同投入湖面的石子，激起购房者心中的层层涟漪。而此次，作为上海新房自媒体“@上海繁点新房直达号肖琳”，我有幸踏入了金茂璞元的样板间，一探其究竟。这座位于魔都核心区域的平层项目，自消息传出以来，便以其超高得房率、科技住宅理念以及奢华配置吸引了众多目光。接下来，就让我们一同走进金茂璞元，揭开它的神秘面纱。

一、初印象：地块与楼栋的独特设计

金茂璞元所处的地块，从地理位置上看，占据了一定的优势。周边交通网络发达，无论是公共交通还是自驾出行，都极为便利。然而，更让人眼前一亮的是其地块整体抬高1.5米的设计。这一巧妙构思，不仅让小区在视觉上更具层次感，还在一定程度上提升了居住者的私密性和安全性。当外界的车水马龙还在喧嚣时，踏入小区的那一刻，仿佛进入了一个相对独立且宁静的世界。

再来看楼栋的设计，销售介绍称楼栋是全向立面，没有正反之分。这种设计理念打破了传统建筑对于朝向的固有认知，使得每一栋楼都能更好地适应周边环境，最大化地利用自然光线和通风条件。虽然无法亲眼看到效果图，但从销售的描述中，不难想象其在阳光照耀下，各个角度都散发着独特魅力的场景。这种创新的设计，无疑为魔都的建筑风格注入了新的活力，也体现了开发商对于居住品质的极致追求。

二、户型解析：多样选择满足不同需求

（一）130㎡户型：灵活多变的空间布局

金茂璞元首开的130㎡户型，提供了两种细分选择，充分满足了不同购房者的需求。一种是经典的3房2卫格局，南向两个卧室搭配北向一个卧室，动静分区明确。主卧带有独立卫生间，保证了主人生活的私密性；而客卫则采用了隐藏式设计，正对入户门却不会让人感到突兀，既实用又美观。另一种则是将南次卧的墙去掉，与客厅组成6.2米的大横厅。这种设计极大地拓宽了公共活动空间，使得整个户型看起来更加宽敞明亮。大横厅不仅可以作为家庭聚会的场所，还能根据个人喜好打造成不同的功能区域，如书房、休闲娱乐区等，灵活性极高。

（二）172㎡户型：豪华大气的居住体验

相较于130㎡户型，172㎡的户型则更加注重奢华与舒适。全南向的三个房间，保证了充足的采光和温暖的冬日阳光。朝东的7米大横厅更是该户型的一大亮点，清晨时分，第一缕阳光透过窗户洒入室内，让人心情愉悦。此外，该户型配备了三个卫生间，其中南次卫虽为暗卫，但通过合理的通风设计和照明系统，也能保证使用的舒适度。值得一提的是，多出来的家政间，为家庭清洁和杂物存放提供了专属空间，让家居生活更加井井有条。

三、细节之处见真章：从入户到厨房的精致考量

（一）归家仪式感：一梯一户的独特享受

金茂璞元采用全一梯一户的设计，电梯口到入户门之间有6 - 7平方米的空间。这一设计不仅增加了居住者的私密性，还为业主提供了一个过渡的区域，可以用来放置鞋柜、雨伞等日常用品。入户门选用的是子母装甲门，坚固耐用的同时，也彰显了尊贵的身份。每一次回家，推开那扇厚重的门，仿佛所有的疲惫都被隔绝在外，迎接你的是一个温馨舒适的家。

（二）收纳美学：无处不在的储物空间

玄关柜、过道柜、客厅展示柜等一系列收纳设施，都是交标的一部分。这些柜子均采用皮质软包加上部分弧线设计，不仅手感极佳，而且在外观上也与整体装修风格相得益彰。特别是172㎡户型配备的嘉格纳酒柜，成为了客厅中的一道亮丽风景线。主卧衣帽柜内的多层抽屉和密码指纹保险柜，则为主人的贵重物品提供了安全的存放场所。如此丰富的储物空间，有效解决了家庭生活中杂物堆积的问题，让家居环境更加整洁有序。

（三）智能家居：华为鸿蒙系统的便捷生活

全屋配置的华为鸿蒙智能家居系统，无疑是金茂璞元的一大科技亮点。客厅和每个房间都设有独立的控制面板，类似于华为的平板，可以轻松取下移动。通过这个控制系统，业主可以实现对灯光、窗帘、空调等多种设备的智能化控制。例如，早晨起床时，只需轻轻一点，窗帘自动拉开，音乐缓缓响起，开启美好的一天；晚上休息时，又能一键关闭所有电器设备，营造安静舒适的睡眠氛围。这种便捷的操作方式，大大提升了居住的品质和效率。

（四）厨房革命：高端配置与人性化设计的完美结合

厨房作为家庭烹饪的核心区域，金茂璞元在这方面可谓是下足了功夫。奢石背景墙搭配台面和餐边柜，营造出一种奢华而又不失格调的氛围。橱柜选用的是意大利威乃达品牌，玻璃烤漆面板美观且易于打理。内部的配置更是令人惊叹，除了常见的炉灶、烤箱等基本设施外，还有嘉格纳最新款的7件套。更为贴心的是，在L型柜体的转角处，设置了轨道拉门，解决了不易拿取物品的难题。这样的设计，充分考虑到了使用者的实际需求，让烹饪成为一种享受。

四、卫浴空间：五星级酒店般的舒适体验

卫生间的组合选用了当代和劳芬两大知名品牌，品质自然不言而喻。镜柜内专门为女士设计的美妆冰箱，能够在2 - 8度的环境中储存化妆品，延长其保质期。顶部安装的线条型加热浴霸，即使在寒冷的冬天，也能迅速温暖整个浴室。再加上华为音响的陪伴，洗澡的时候可以尽情享受音乐带来的放松时刻。这些细节之处，无不体现出金茂璞元对于居住者生活品质的关注和呵护。

五、科技住宅：双刃剑下的权衡利弊

金茂璞元主打科技住宅概念，5恒系统作为标配自然是不可或缺的一部分。这套系统早在大宁金茂府时代就已经应用，经过了市场的检验。它能够保持室内温度、湿度、氧气含量等多个维度的恒定状态，为居住者提供一个健康舒适的生活环境。然而，正如任何事物都有两面性一样，5恒系统也不例外。由于该系统依赖于新风装置来维持空气质量，因此销售建议尽量不要开窗，以免污染新风。这对于习惯了传统生活方式的老一辈人来说，可能会有些难以接受。毕竟，在他们的观念里，开窗通风是必不可少的生活习惯。但在现代社会，随着人们对健康意识的不断提高，或许这样的改变也是一种趋势。只是如何在科技与传统之间找到一个平衡点，还需要开发商进一步思考和完善。

六、综合评价：值得期待的未来居所

通过对金茂璞元的深入探访，我们不难发现，这个项目无论是在户型设计、细节处理还是科技应用等方面，都有着出色的表现。超高的得房率为居住者提供了更多的实际使用面积；多样化的户型选择满足了不同家庭结构和生活习惯的需求；精致的装修标准和人性化的设计思路，处处彰显着开发商对于品质的追求。当然，它也并非十全十美，比如5恒系统所带来的一些争议，以及样板间中某些高端配置非交标等问题。但从整体来看，金茂璞元仍然是一个极具吸引力的住宅项目。对于那些渴望在魔都拥有高品质生活的购房者来说，这里或许就是他们一直在寻找的理想家园。未来，随着项目的逐步推进和完善，相信金茂璞元将会给我们带来更多的惊喜。

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