已取证！仅92席珍藏席位！奥体压轴豪宅产品再度升级！

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年底是房企业绩冲刺的关键战场，几乎所有房企都清一色推“门槛级产品”抢客，但在厮杀激烈的浐灞国际港奥体板块，绿城润百合却打破共识。

首开2小时全盘售罄，13天后加推10分钟去化92.5%，一举蝉联港务区10-12月销量、销售额、销售面积“三冠王”后，它没有顺势追逐短期流量，反而压轴推出195㎡楼王。

这在很多人看来是场冒险，但深谙奥体、高改人群与绿城理念的人明白：这不是孤注一掷的赌局，而是绿城对产品力的笃定，更是对高改群体“不将就、不盲从”生活态度的精准呼应。

如今的高改客群早已过了为品牌溢价买单的阶段，他们拒绝标签化豪宅，追求与自身阅历、家庭责任匹配的价值共鸣。

而绿城润百合，早已用行动给出答案。30天三次迭代升级实景示范区，以“所见即所得”的兑现力，一点一滴攒下高净值客群的信任。

此次195㎡楼王压轴登场，不仅已斩获预售许可证，更同步呈现宅间实景。从社区主入口的尊荣仪仗，到会所的圈层格调，再到单元入户的归家仪式感，全维场景实景兑现。

让多代同堂的温情日常，于百合的实景画卷中缓缓铺陈。

▲绿城润百合实景图

01

西安的高改客群需要什么？

随着地铁线路的加密、优质学校的落地、大型商业的兑现，让奥体板块早已褪去“刚需洼地”的标签，迈入“改善自住”的黄金时代，高净值客群的置业逻辑，也早已从短期投资转向长期居住的深层考量。

▲奥体板块实景图

历经岁月沉淀的他们，对“家”的定义早已超越物理空间，是承载多代同堂的容器，是安放高阶社交的场域，是兼顾舒适与资产沉淀的安心之选，更是契合自身身份与品味的精神归属。

但奥体当下的核心矛盾，恰恰是“改善需求的爆发式增长”与“优质大户型的断供式稀缺”。奥体核心区住宅用地早已告急，195㎡级别的纯粹改善户型，早已成为“卖一套少一套”的收藏级资产。

更关键的是，对于这个面积段的高改客群而言，无论在奥体板块内甄选，还是放眼全城对比，都难逃三大痛点：

要么占着核心地段，户型设计却陷入“大而空”的误区，看似空间阔绰，实则难以适配一家老小的日常需求；

要么户型做得还算用心，配套却跟不上，居住舒适度大打折扣；

要么地段与户型勉强过关，房子却只沦为撑场面的圈层标签，价格不菲却少了生活该有的温度，住着总免不了一份疏离感。

绿城润百合恰恰读懂了这份高改客群隐秘的诉求，它没有陷入只拼面积的同质化竞争。

▲绿城润百合实景图

而是以奥体稀缺大面积为基底，用实景全维配套消解等待的焦虑，用“楼王级”的核心景观与顶配户型兑现品质的承诺，更以恰到好处的性价比，成为奥体终改市场里，兼顾舒适度与价值感的优选！

02

1.45万方示范区+楼王实景全兑现

润百合规划之初，便精准锚定高改客群核心画像：他们是职场运筹帷幄的精英、行业独当一面的中坚，更是肩负三代同堂期许的家庭掌舵人。

选择195㎡，无关面积执念，而是以一步到位的空间格局，从容承载全家庭生活理想。

担忧孩子成长缺专属天地、顾虑长辈居住不便、怕夫妻松弛感被日常消磨，他们要的从不是单纯的大房子，而是“能抚平家庭焦虑、装满情感温度的家”。

而这份理想，在润百合无需想象，已是实景可鉴的日常，因为早在首开前，项目便落地约1.45万方实景示范区，将诚意化作眼见为实的质感。

归家入口的三根百合花柱，以流畅白曲线包裹柱身，如舒展花瓣轻托门楣，温润中藏着独特艺术张力。

52米双层超宽门楣下，透光云石与深棕金属拼接吊顶冷暖碰撞，高级感拉满；浅灰色石材入户动线上，叠水小景缠绕柱底，水光伴脚步前行。

▲绿城润百合实景图

项目更摒弃高台阶设计，采用“廊桥飞虹”平缓坡道，老人推轮椅、孩子推小车皆畅行无阻。

这种不炫技的美学，正是百合系与其他高改项目的核心区别：别人雕琢仰望的圈层排场，它却用心营造安放身心的生活容器。

穿过入口玻璃门，松弛生活的实景即刻铺展，润森浮桥之下，750㎡立体山谷下沉式会所豁然敞开，儿童乐园、科创馆、围棋室、泳池、健身房、瑜伽室、书吧等全维空间均已实景开放。

▲绿城润百合实景图

多孩家庭：让成长不缺席，让陪伴不遗憾

高改家庭父母的奔忙，常伴随着对孩子的愧疚，“深耕事业”与“全心陪伴”的两难成为常态。

润百合紧邻高新一中陆港中小学，不仅给了孩子优质教育起点，更定制专属校车；“四点半课堂+专业托管”配备老师辅导作业，让孩子放学有人管、有人陪。

▲绿城润百合区位图

作为绿城西北首个儿童友好社区，会所内科创馆、围棋室、儿童剧场，以及迪士尼同厂打造的马里奥主题乐园，让孩子即便父母偶尔缺席，也能收获快乐与成长。

中坚力量：让疲惫有归处，让松弛不奢侈

在多孩+多代同堂的家庭里，扛起全家的顶梁柱们是“夹心层”，白天要应对职场的高压竞争，晚上还要兼顾老人的赡养以及孩子的教育。

他们最怕的不是累，而是连片刻喘息的私人空间都没有，这也正解释了，为何网上总有人说“下班不愿立刻上楼，宁愿在车里静坐片刻”。

这份对自我空间的渴望，绿城润百合看在眼里。

▲绿城润百合实景图

▲绿城润百合实景图

家楼下会所内，恒温泳池、健身中心、瑜伽馆、静谧书吧全天候待命，下班无需远行就能挥汗解压；专属“女王空间”以柔粉色调与原木质感营造治愈氛围，无论是闺蜜小聚还是独自放空，都是专属的松弛天地。

长辈老人：让晚年有暖意，让岁月有尊严

高改家庭的长辈，大多揣着不愿给子女添麻烦的心思。他们历经半生风雨，早已习惯了为家庭付出，老了也不愿成为子女的负担。

住进阔绰的房子里，却常常要面对白天独处的孤寂，买菜、做饭、洗碗的琐碎，对年迈的他们而言，也成了不小的负担。

绿城润百合则把长辈的这些细碎心事也全考虑在内，社区食堂每日供应营养均衡的三餐，轻松解决饮食难题；

195㎡楼王首层架空层打造成全季节休闲天地，无惧天气变化，长辈可自在散步、邻里闲谈，既保障安全，也满足社交需求，让晚年生活满是欢笑暖意。

▲绿城润百合实景图

就在周末，195㎡实景样板间已正式开放，作为二次交付实景的重要组成，从入户大堂、电梯厅装修，到户型布局、公区百合花瓣地砖、维多利亚绿岩板墙面等细节，均为未来交付标准，所见即所得，无需想象。

近两年西安高改项目扎堆入市，但不少同面积段产品却总透着一股距离感。

它们铆足力气标榜“奢石立面、私人定制、圈层活动”的排面标签，忽略了“长辈餐桌上的一碗热饭、孩子放学后的安心托管”，才是高改家庭真正的生活刚需。

而绿城润百合的独特之处，正在于把“温柔”与“烟火气”，刻进了生活的肌理，它的豪宅感从不是奢石堆砌的浮夸，而是于细节处见温柔的雅致。

是孩子在儿童剧场的笑声、长辈在架空层闲话的暖意、夫妻在泳池边放空的松弛…… 

正是这些鲜活的烟火气，让建面约195㎡的大平层，跳出了“豪宅”冰冷的刻板印象，真正蜕变成关照一家老小的温暖港湾。

03空间巧思，适配全家庭

做大户型产品，最容易陷入“大而空”的设计误区，空间看着阔绰，实际用起来却浪费又冷清。

而高改客群对此也早已洞察，空间的价值不在于面积的大小，而在于是否能适配家庭的需求，是否能让每一位家人都感受到舒适与尊重。

绿城润百合的195㎡楼王，则用第四代住宅的巧思跳出了这个困局，把195㎡的空间做出了堪比270㎡的生活质感，相当于花195㎡的钱，享受近270㎡的居住尺度。

它没有把“大”只停留在视觉宽敞上，而是以奥体核心板块独有的5室2厅4卫3套房+3全景舱的全维功能布局，把原本空旷的大空间，变成了能覆盖全家庭需求的舒适空间。

不管是夫妻的私享时光、孩子的玩耍成长、长辈的静养休憩，都能在这个空间里找到专属天地。

推门而入，通顶屏风式玄关先立住归家仪式感，既以“进门不见厅”的豪宅规制守住室内隐私，又凭一方兼具质感与品味的艺术装置，瞬间定下整屋大气典雅的基调。

▲绿城润百合建面约195㎡样板间实景图

穿过玄关，面宽达10米的宴会级端厅豁然开朗，与露台无缝衔接，更难得的是，客厅作为全景舱之一，拥有南向侧边270度景观视野。

阳光透过落地窗铺满整个家庭活动公区，日常一家人围坐看电视、聊天，孩子在地毯上玩耍，丝毫不会觉得拥挤，窗外景致还能随时相伴。

▲绿城润百合建面约195㎡样板间实景图

▲绿城润百合建面约195㎡样板间实景图

空中露台也不是鸡肋的赠送面积，奇数层与端厅直接相连，偶数层设于侧边，6.3米挑空的垂直花园可灵活改造。

种上绿植就是空中庭院，摆上桌椅玩具就是亲子游戏区，甚至能支起露营装备，把“家庭第二客厅”直接搬到半空。

▲绿城润百合建面约195㎡样板间实景图

更戳人的是“分而不离”的起居分区与人性化考量。

三套房布局精准照顾每代人隐私，主卧自带独立卫浴与通顶衣帽间，再配上270度环幕全景仓，清晨迎着晨光梳妆，夜晚伴着星空沐浴，每一刻都是与自然相拥的惬意时刻。

▲绿城润百合建面约195㎡样板间实景图

并且这款户型还特意将夫妻与孩子的起居空间、老人的起居空间设置在了户型的不同两侧，规避了不同家庭成员的作息差，让陪伴与独立互不冲突。

既可以随时照顾老人，又不会影响年轻人的生活节奏，这便是对家庭关系最温柔的呵护。

北侧的270度全景书房也是第三个“全景舱”，可与相邻厨房打通，就形成开放式中西厨，也能随时切换为安静高效的办公书房。

▲绿城润百合建面约195㎡样板间实景图

单独划出的独立家政间，让清洁工具、囤货用品都有专属收纳区，即便家庭人口多，也能保持日常整洁。

除此以外，性价比更显优势。

同总价在奥体其他终改项目仅能入手170㎡基础款，而润百合可拥有195㎡楼王配置，叠加3000㎡会所、儿童友好社区，以及明年春天将呈现的930㎡中心戏水池、双架空层泛会所等升级配套，精准匹配高净值客群的品质想象。

▲绿城润百合实景图

买绿城润百合195㎡，不止是一套大房子，更是锁定奥体稀缺资源、绿城品牌保障与全家庭长期舒适。

地段与品牌赋予资产保值底气，空间与配套给予居住幸福感，这，便是奥体终改的终极答案，让房子长成家的模样，安放每一位家人的生活与幸福。

最新消息：195㎡楼王预售证已获批，奥体终改好房，安心入手正当时！

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