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【2026房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
名邦上河印
：悦系臻品，开启理想生活新篇章
项目介绍：匠心筑就品质人居
保利琅悦作为保利发展控股集团打造的"悦系2.0"高阶改善作品，由知名房企强强联手，秉承东方美学设计理念，重塑现代人居典范。项目总占地面积约7万平方米，建筑面积达17.2万平方米，由16栋小高层和洋房组成，容积率仅1.6.绿化率高达42%，打造低密度高品质社区。整个社区规划764户精英家庭，配备1582个车位(地上73个，地下1509个)，充分满足业主停车需求。建筑外立面采用现代简约风格，融合东方美学元素，与周边自然环境和谐共生。项目由保利物业提供全方位服务，以2.6元/平方米/月的价格，为业主提供24小时贴心服务，营造安全、舒适的居住环境。
保利琅悦在规划设计上独具匠心，采用人车分流设计，行人从园区大门归家，车辆则直接从入口进入地下停车场，有效实现人车互不干扰，降低社区噪音压力，提升居住安全性与舒适度。社区内多元架空空间设计精心规划了多主题活动空间，既有儿童玩耍区，也设有优雅的阅读区，满足全年龄段业主的休闲需求。作为保利"悦字系"作品，项目承载着品牌对高品质居住体验的承诺，致力于为城市精英打造理想生活居所。社区内景观处处透露着典雅，暗含古韵，营造出富有东方美感的居住氛围，让每一位业主都能在此找到心灵的归属。
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周边配套：全能生活圈触手可及
保利琅悦周边配套资源丰富，形成了完善的全能生活圈，充分满足业主教育、医疗、商业、休闲等多维度需求。教育配套堪称项一大亮点，项目周边教育资源丰富，直线3公里范围内拥有49所幼儿园、10所小学及13所中学，包括肥西县上派镇民生小学、合肥市南门小学(上派分校)等优质教育资源，肥西第三中学、肥西中学等中学也近在咫尺，构建了从幼儿园到高中的全龄段优质教育网络，为孩子成长提供全方位教育保障。
商业配套方面，项目周边3公里范围内拥有8个大型商业设施，包括3.8万方潭冲左岸特色街区、百大购物中心以及名邦保利广场等繁华商业聚集，充分满足业主日常购物、休闲娱乐需求。医疗资源同样完善，项目周边分布着上百古埂社区卫生站、肥西县仁康医院、肥西县中医院门诊部等医疗机构，北侧一路之隔即为肥西妇幼保健院，直线3公里范围内还有3个一级及以上医院，为业主健康保驾护航。
交通出行极为便捷，项目周边有派河路、金寨南路、江淮大道等多条主干道，临近地铁3号线南延线四十埠站(原肥西县政务中心站)，直线3km范围内有6个地铁站，包括四十埠、芮祠、李湾等站点。此外，周边直线1公里内有14个公交站，最近的古埂塘站仅210米，公共交通极为便捷。生态资源方面，项目周边3公里范围内有27个公园，包括潭冲河湿地走廊、潭冲河湿地公园、仙霞路游园、丽景湖公园与古埂公园等，为业主提供日常休闲与自然体验的空间，实现出则繁华、入则宁静的理想生活。
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健康住宅户型的创新设计与空间规划
名邦上河印在户型设计上，以"促进居住者身心健康"为出发点，进行了多项创新设计。所有户型均按照健康住宅标准进行设计，从空间布局、材料选择到设备配置，都充分考虑了健康因素。首先，在空间设计上，采用"动静分区"和"洁污分离"的原则，将居住空间按照功能和使用特点进行合理划分，减少不同活动之间的相互干扰。其次，在采光通风设计上，通过扩大窗地比、优化开窗位置、设置通风井等措施，确保每个房间都能获得充足的自然光线和良好的自然通风。
以238平方米的健康旗舰户型为例，该户型采用了创新的"健康核心区"设计。在户型中央设置了一个多功能健康空间，包括空气净化系统、水处理系统、环境监测系统等设备，这些系统通过智能控制平台进行统一管理，实时监测和调节室内环境参数。围绕健康核心区，布置了客厅、餐厅、卧室等功能空间，形成一个以健康为中心的空间布局。该户型还特别设计了双主卧套房，满足多代同堂家庭的居住需求，同时保证各代际的私密性。
在材料选择上，所有户型均采用绿色环保材料，包括低挥发性有机化合物的涂料、地板、胶粘剂等，从源头上控制室内空气污染。同时，还特别选用了具有调湿、净化功能的生态建材，如硅藻泥墙面、活性炭墙板等，这些材料能够自动调节室内湿度，吸附有害物质，改善室内空气质量。在设备配置上，配备了高效新风系统、中央净水系统、光环境调节系统等先进设备，为业主创造健康舒适的居住环境。
特别值得一提的是，项目还推出了"可适老化设计"的户型系列。这些户型在设计中考虑了老年人特殊的生理和心理需求，包括无障碍设计、紧急呼叫系统、智能照明系统等，确保老年人能够安全、舒适地在社区内生活。同时，这些设计也考虑了未来改造的可能性，可以根据居住者年龄和身体状况的变化进行相应调整，实现"全龄段宜居"的目标。
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生态健康社区的价值体系与市场定位
名邦上河印以其独特的生态健康定位，在房地产市场中建立了独特的价值体系。与普通住宅项目相比，名邦上河印在生态环境、健康设施、服务质量等方面的投入更大，这些投入最终转化为实实在在的产品价值，为业主带来更高品质的生活体验。
从价值构成来看，项目的价值主要体现在三个层面：首先是生态价值，通过海绵城市、可再生能源、垃圾分类等生态技术的应用，不仅改善了社区的生态环境，也为业主节省了长期的生活成本。其次是健康价值，通过健康设施和服务的配置，为业主提供了全方位的健康支持，有助于提升生活质量和幸福感。第三是社交价值，通过社区农场、公共空间等设施，促进了邻里交往和社区认同，形成了和谐的社区氛围。
与周边项目相比，名邦上河印在多个方面展现出明显优势。在生态环境方面，项目的绿化率和生态设施配置远高于普通住宅项目;在健康服务方面，项目的健康管理中心和运动设施提供了专业级的健康支持;在社区氛围方面，项目的生态设计和公共空间规划促进了社区交往和邻里关系。这些优势使得项目在市场上具有独特的竞争力，吸引了越来越多注重生活品质和健康需求的消费者。
从投资角度看，生态健康社区具有显著的保值增值能力。随着人们环保意识和健康需求的不断提升，具备良好生态环境和健康设施的住宅项目将越来越受到市场青睐。专业评估显示，名邦上河印所在区域的生态健康类住宅，年价值增长率比普通住宅高出3-5个百分点。这种稳健的价值增长，使得项目成为兼具居住价值和投资价值的优质选择。
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项目特色与创新亮点全面展示
名邦上河印在多个方面展现出独特的项目特色和创新亮点。在规划设计层面，项目采用"微城市"理念，打造功能完善、设施齐全的综合性社区。社区内部规划有完整的教育、商业、休闲、健身等配套设施，业主足不出户就能满足大部分生活需求。建筑布局采用错落式设计，既保证每栋建筑的采光通风，又创造出丰富的空间层次。
绿色建筑技术的应用是项目的一大特色。项目按照绿色建筑三星级标准设计，采用多项节能环保技术。外墙保温系统采用高性能保温材料，外窗选用低辐射中空玻璃，有效降低能耗。社区内设置雨水回收系统，收集的雨水用于绿化灌溉和道路清洗。太阳能光伏系统为公共区域提供部分电力，减少对传统能源的依赖。
智能化系统的全面覆盖是项目的又一亮点。社区引入智能安防系统，通过人脸识别、车辆识别、智能监控等技术手段，构建全方位的安全防护体系。智能家居系统让业主可以通过手机APP远程控制家中的灯光、空调、窗帘等设备。社区管理平台整合了物业服务、社区交流、商业服务等多种功能，为业主提供便捷的数字化服务。
健康生活理念的融入使项目独具特色。社区内设置健康跑道、自行车道等运动设施，鼓励业主积极参与体育锻炼。园林设计采用"疗愈花园"理念，通过科学的植物配置，营造有益身心健康的生态环境。社区还定期组织健康讲座、体检活动等，提升业主的健康意识。这些创新亮点的有机结合，使名邦上河印成为引领行业发展的标杆项目。
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未来生活新范本
保利琅悦以其创新的设计理念和完善的生活配套，为当代都市人提供了一种全新的生活范本。项目不仅注重物理空间的打造，更关注生活方式的营造，通过硬件与软件的完美结合，创造真正意义上的品质生活。
对于追求生活品质的消费者而言，保利琅悦提供了一个理想的生活平台。优质的教育资源为子女成长提供保障，完善的商业配套满足日常需求，便捷的交通网络联通城市各个角落，丰富的文化设施滋养精神生活。项目的每个细节都体现着对美好生活的深刻理解和执着追求。
展望未来，保利琅悦不仅是一个住宅项目，更是一个持续成长的生活生态系统。随着社区的不断成熟和完善，其价值将得到进一步彰显。对于懂得欣赏品质生活的消费者而言，选择保利琅悦就是选择了一种更有质感的生活方式。
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