物业管理方面节能措施

《节约能源管理方法》提倡企业实施节能管理，提高能效。 #生活常识# #环保节能技巧# #节能减排法规#

 

物业管理方面节能措施

1、开水房开水器的开关时间：周一至周五上午7:00-9:00，下午2:00-4:00，周六、日全天关闭。

2、空调风机的开关时间：周一至周五上午7:00开启，下午6:00关闭，周六、日全天关闭。

3、大院的亮化灯一般情况不开，只有接到相关部门通知后，才能按规定开放。路灯开关时间：每天晚上7:00开至次日早上5:00关闭（冬天：晚上6:30开至次日早上6:00关闭）。

4、大楼过道白天巡逻岗，随时关闭，并发动物业的保洁、维修人员随时关闭公共照明，尽量减少用电量，晚上6:00秩序维护员巡逻时关闭大楼的过道灯，卫生间和开水房等公共照明灯，晚上9:00清楼，对未关门、关电的办公室“温馨提示”，办公室工作人员随时关门、关电。每天凌晨1:00和5:00对大院的总水表进行抄录，随时对用水量进行分析，发现有漏水现象及时维修。

5、每周规定周六对大院所有水、电进行检查，杜绝跑、冒、滴、漏的现象。

6、合理调整设施设备的运行时间，如：电梯周一至周五晚上7:00到次日早上7:00关闭两台电梯，周六、日全天只运行一台电梯。

7、配合事务局水电班检查洗车场、理发室等用水、用电节约情况。

8、园林绿化加大管理与养护力度，及时灭虫、除害，避免人为因素造成枯死等不必要的耗损，苗木浇灌制定切实可行计划，维修及调整部分不合理的喷淋设置，并在原来浇灌时控节点上进行优化调整。调整后浇灌时间为每天上午7:00至11:00（去年浇灌时间是每天上午7:00至12:00），对无法自动浇灌处，采取手动浇灌。

9、在日常维修维护上，善于资源整合，严格贯彻厉行节约的原则，做到能修则修，能补则补，能用则用，发挥设施价值最大化。加强维修技术力量的管理，加大对日常设备保养的频率，减少设备停机率和故障率，充分发挥设备运行最优化。

10、合理控制公共费用的支出。

11、加大节能宣传力度，充分提高物业公司员工节能意识，从内部日常生活抓起严格控制员工宿舍空调开放时间（规定30℃时才能开启），平时由专人管理空调，做到人离关闸、关阀。

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