全国老龄办、国家发改委等25个部委联合发布的《关于推进老年宜居环境建设的指导意见》明确提出要“推进老年人住宅适老化改造”，作为一项新兴的养老服务，适老化改造“钱”景巨大，它或将是最能产生盈利模式的业态。作为一个非常专业的领域，机构如何切入适老化改造？适老化设计改造需要注意哪些细节？本篇文章我们将对适老化设计改造做探讨。
随着我国老龄、高龄人口的增多以及老年人消费能力的增加，众多的机构开始在养老行业进行战略布局。尤其是作为“9064”模式中占90%的居家养老，在2016年9月29日全国老龄办、国家发改委、财政部、住建部等25个部委联合发布《关于推进老年宜居环境建设的指导意见》（全国老龄办发[2016]73号）、提出“推进老年人住宅适老化改造”之后，越来越多的企业开始在这一领域拓展，除原来为养老院、养老地产、养老社区等适老住宅设施建设提供全案服务的专业公司之外，还有一些中小养老服务公司、适老家具制造公司、建材制造厂商甚至家装公司等也都推出了针对老年人家庭日常生活设计的适老化改造装修方案。
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作为当下很多家庭选择的养老方式，居家养老的适老化改造有两个核心的原则：一是生活的便利性；二是安全性；同时要为辅具的使用留出空间余量。老年人的身体机能下降，行动不便甚至站立不稳，如果房屋设置、设施不适老，老年人很容易面临因地面湿滑或无把扶等原因而摔倒、被家具棱角撞伤等事故，有的甚至造成生命危险。
什么样的家居环境和家具设施才适合老年人生活呢?在家居适老设计改造尚无统一的国家标准、市场主体缺乏经验、也缺少系统的设计改造方案的情况下，老年人家庭住宅的适老化改造究竟如何设计操作？今天，神怡小编就和大家一起分享适老化改造的一些经验与做法。
1.地面和空间
地面材质的使用主要考虑三个因素：一是防滑，老人行动能力迟缓，每一步都不容易，如果地板容易打滑，对老人来说是非常危险的；二是耐划痕耐磨，行走不便的老人，甚至在家里也会借助轮椅或其他的轮式行走辅具，在地面材料的选用上必须耐磨；三是易清洁，减少清洁负担。除此之外，适老改造过程中，地面材质的选择还要注意选耐火材料，以避免火灾。
空间方面主要考虑无障碍因素，要消除室内行走空间的高低差，尤其是门槛，以保证老人和轮椅的安全通过，室内台阶的设计可采取过渡段的方式解决。
2.装置和墙面
扶手是适老化改造必不可少的一项内容，在老人起居活动线、厨房、卫生间、床边以及过道设置助力扶手，能够帮助部分能够自理的老人自在行走，也能协助老人开展相关腿脚康复训练。在扶手的选用与安装上要考虑两个因素，一是要考虑扶手是否对轮椅产生影响，安装的高低要根据轮椅进行调整；二是最好采用圆形扶手，扁的扶手不易握牢。圆形扶手应采用直径35mm左右的木质材料，因为扶手太宽老人难以握住，太细又给人不安的感觉。
包角是适老化设计改造的重要内容，老人行动不便，容易摔倒，因此室内转角处需要加装圆滑包角，部分直角家具也需要加装包角。
电源的开关等位置应考虑老人生活习惯和生理特点，开关离地建议高度可降至1.1米，颜色与墙面要做区分。插座漏电保护，固定使用的插座离地面0.3米，常用插座距离地面1米左右，要避免电器电线绊倒老人，床头插座应根据床的高度做设计。
3.门和窗
适老改造过程中，对于老人家庭的门的设计需要特别注意，入户门既要保证防盗，同时又要利于外面开启，因为老人在家里一旦发生意外，可以方便救援人员能在最短的时间内开启房门进入，事实上，室内门的设计也应如此，卫生间、厨房、卧室门都需要考虑老人摔倒后需要救援的因素。一般来说，入户门宽度不能小于0.9米，室内门宽度不能小于0.85米，以方便轮椅的进出。卫生间的门应采取推拉或朝外开启，推拉门上吊轨，门下方距地面0.3米左右采取保护措施，防止轮椅磕碰。
窗户的设计也需要考虑老人的实际情况，对于一些行动不便的居家老人，窗户是他们观察外部世界的一个重要场所，要保证老人坐在轮椅上也能看到窗外的风景，不过，窗户也不能过低，以防老人探身摔出去。所以适老改造的常用方法是：降低窗台的高度，在窗户下方设置固定的不可开启的小窗，保证阳光与视线的通透，在小窗上方离地约1.4米以上的位置加装内开或推拉窗户。需要注意的是，适老化的窗户要避免外开，以防老人探身关窗时发生意外。当然，也可以在窗外加装护栏。
4.卫生间
卫生间因空间狭小，是老人极易发生意外的场所。卫生间的适老改造要注意两方面的内容：一是无障碍扶手。首先是马桶扶手。老人的如厕时间较长，久坐会使得腿脚无力，马桶旁边的扶手不仅仅能给他们心理上的安全感，更能在站立时省很多力。马桶两侧根据空间可安装上翻或前置下压扶手。家庭条件较好的老人，还可考虑安装全自动恒温冲水马桶，对于老人们来说，淋浴、如厕都有可能会发生危险，智能恒温冲水马桶温水冲洗吹干不仅干净卫生，也避免了部分行动不便的高龄老人低头或者弯腰，对于他们来说这都是很危险的动作。其次是沐浴扶手。在沐浴区应安装入浴扶手、淋浴坐椅，有条件的家庭在浴缸内还应安装防滑小凳，解决了老人不能久站或坐下去难起身的困难。第三，空间要足够。整体面积和功能设计要保证轮椅回旋空间1.5平方米左右，确保洗漱台下方足够轮椅活动。第四是洗漱台设置。台盆高度可设定在65-80厘米左右。洗漱台龙头把手容易接触的深度约为30厘米，所以可以考虑侧置，洗漱台可安装一字扶手。洗漱台上方收纳空间尽量降低，下方收纳空间尽量抬高，利于使用。洗漱台镜子最好稍向下倾斜，或者设置成活动款，老人坐在轮椅上也能看到镜子。
二是无障碍卫浴。沐浴区空间宽度在80厘米以上，可容纳沐浴轮椅，需要护理人员助浴的空间宽度应在1米以上，深度在1.6米以上，需要护理人员助浴的沐浴龙头高度在1-1.2米。在沐浴器具选择上，可选择恒温龙头、坐式沐浴器、马桶增高起身器、高度可调浴凳、洗澡轮椅。马桶侧、沐浴区安装防水的应急呼叫器，同时可考虑移动感应监测系统。沐浴区应采用“L”型地漏，防止水外溢。
5.室内照明
适老改造过程中，正常房间照明的光照强度在50-250LX之间，老人的阅读照明需要600-1500LX。改造过程中，可以使用阅读支架等辅助器材。
适老改造可考虑无线开关，设置在床边和座位处，不用走动就可开灯。
居室至卫生间的走道墙面距地40厘米处应考虑设置嵌装感应式脚灯，以方便老人起夜。居住用房的顶灯和床头照明宜采用两点控制开关。当然，现在很多家电及家具包括互联网公司都推出了智能化家居产品，有条件的老人家庭可推荐使用。
6.卧室与起居室
卧室内床的高度在40-50厘米，轮椅老人床面高度需要与轮椅坐面高度持平，床垫不能过软，床边需要设置扶手，便于老人起身。
卧室的常用物品的收纳摆放应放在老人伸手可触的地方，在床头附近增加收纳空间。在日常生活中，很多老年人习惯分床睡，带有功能性的单人床更适合，有条件的老人家庭可购买或租用多功能电动升降护理床、分压阻燃床、移动床边桌等。
起居室主要考虑老人行动空间无障碍，保证轮椅回旋空间，过道、家具空间宽度需要满足7.8-8米以上，方便老人移动。走廊及拐角处需要设定水平安全扶手（见装置部分），扶手与墙壁的间距在3.8厘米左右。高度60（轮椅高度）-80（站立高度）厘米之间。家具、家电、生活器具的尺寸要符合老年人的身体特征，结构稳固，边角圆顺，避免高空收纳，座椅坐面高度以老人上身与大腿呈垂直角度为宜，椅面与椅背采用软面，坐面不宜过深，可采用半扶手椅，方便老人起身。室内桌椅应采用柔和色调及无尖角处理。
7.厨房
在适老改造设计中，厨房具有较大特殊性，有的地区因为有社区配餐，有的家庭子女为老人点送外卖，所以有的老人厨房使用并不多。
在厨房的设计上，应根据老人的身高，台面高度建议（身高/2+5至10厘米），要减少台面过低导致的弯腰负荷以及台面过度容易产生的肩部疲劳。轮椅老人操作台面根据老人腿部情况，高度约75-80厘米左右，操作台面下方向内预留轮椅位。在厨房设施的配置上，可采用感应、抽拉龙头，这样清洗水槽更方便，还可减少开关次数，同时有节水效用，龙头开关可考虑放在水槽侧面，方便轮椅老人使用。
吊柜可采用升降拉篮，吊柜下方可考虑安装下照灯，如使用燃气灶具，要带有安全报警装置，带灯光警示，避免燃气泄漏和忘记关闭。
毋庸置疑，老年人住宅的适老化改造，潜在需求大，因此有人认为这是养老产业中最容易产生盈利模式的业务领域。事实上，作为一个非常专业的领域，适老化设计改造它决不是装修时安装一些适老用品那么简单。目前，市场成熟的经验还比较缺乏，也缺少较为系统的改造方案和设计方案，尚未出现有一定影响力的知名适老化改造品牌。未来，适老化改造的发展方向与速度究竟怎样，还有待于从事适老住宅改造的企业机构的努力探索。
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