城中村改造助力提升居民幸福感——浙江宁波江北区压赛堰社区“蝶变”侧记

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“过去，这里因铁路、机场等因素，无法大面积进行开发，人居环境较差，居民要求改造的呼声强烈，经过近几年城中村改造后，如今环境面貌已焕然一新。”说起宁波市江北区甬江街道压赛堰社区城中村改造前的旧貌，江北区城中村改造办公室相关负责人由衷感叹道。

自2021年起，江北区全面推进压赛堰社区更新改造项目，历经三年的不懈努力，交出了城中村更新改造的新答卷。在改造过程中，江北区立足社区整域实际情况，明确压赛堰以功能疏散、安全有序为目标，青云片区实现过渡性开发利用，分区推动整体环境实现旧貌换新颜。

在改造前夕，江北区甬江街道工作人员深入一线，挨家挨户走访调研，广泛收集居民意见。针对群众反映最强烈的问题进行集中破难。“针对停车难问题，甬江街道充分利用闲置空地，新增6个停车场约350个停车位；针对道路狭窄、隐患突出等问题，拆除沿路沿河违建点位百余个，新增消火栓23个，拓宽道路，畅通全域慢行步道。”甬江街道负责人表示。

图为整治后的沿河道路

同时，通过硬化平整弄堂、重铺排水管网、实施雨污分流等方式，让居民实现“走路不湿鞋”。充分利用空地增设集中晾衣杆250多米，切实为居民生活提供便利。针对群众普遍反映的菜场周边的交通拥堵这一难题，将菜场迁建至村南空地、拆除村中心区的商铺，并在空闲区域增设四个停车场，有效解决空间局促、人员聚集等问题。

图为整治后的沿河步道

激活沉睡的闲置资产、提升区域空间品质，才能引领片区面貌焕新，激发产业活力。青云片区有一片低效用地，被用作临时停车场、建材等货物的堆场，一直是环境提升改造的“硬骨头”。在本次城中村改造中，这里“蝶变”成为全省首个综合性TOD体育公园——宁波甬江TOD体育公园，场地内可进行篮球、足球、羽毛球、游泳、网球、橄榄球等多项运动，去年9月开业后，体育公园就成为集健康、环保等元素于一体的打卡地。

此外，针对村级低效闲置用地，江北区创新村集体与优质企业合作模式，将原仓储路闲置地块打造为宁波建筑服务产业园2.0新基地，投用后成为全市最大的集办公和实训于一体的建筑服务产业园。这一举措不仅形成产业集聚效益，还能帮助产业工人提高技能、增加收入，成为建筑产业工人共同的家园。

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