买房＝“拆盲盒”？什么才是有安全感的房子？

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四大权益礼包，开户即送

凤凰网房产石家庄站

2021-12-28 12:07

来源：凤凰网房产石家庄站

时代是一粒尘埃，落在每个人身上，都化为了一座大山。

买房！掏钱只是开始，更严峻的问题都在后面。

每到年底，不仅是各大楼盘的“促销季”，还是开发商兑现承诺的“交房季”，这个时间段也被网友戏谑称为：一个考验开发商和购房者“塑料情谊”的大考。

买房即维权 业主的无奈谁买单？

近期，石家庄不少楼盘都曝出了纠纷，拉横幅、找媒体曝光等维权事件比比皆是。

在这个“买房即维权”的怪圈里，货不对板、降标减配、交付延期等问题频频发生。今年楼市整体偏冷，“以价换量”“让利促销”已成常态，导致某些开发商不得不在某些环节上做手脚。前期营销承诺太满，后期又因资金问题降标减配，最终结果就是“交付即维权”，尤其是精装交付的房子，精装变“惊装”。

如果说，购房者购买小开发商的楼盘或五证不全的楼盘，烂尾延期、交付拉胯可以适当从自身找原因。但当下，就算是走正规程序买品牌开发商的房子，也不可避免的出现问题，这坑要购房者怎么避？

房企与业主，似乎正在遭遇一场信任危机。

楼市遇寒冬 口碑品质如何保证？

2021年是房企极为艰难的一年，购房者更要格外小心谨慎。

房企的艰难，抛开疫情影响，更多原因还是“三道红线”及“两道红线”。楼市的调控不断加强，流入楼市的资金被严格限制，开发商的融资不断收缩，房企资金在重度承压的情况下，正常交付、质量保障变得越来越困难。

但更大的问题还是一些头部房企暴雷了，债务风暴来袭。

对房企而言，在动荡的市场中，更能看出其兑现的能力，这也是口碑与品质的一种彰显。

21年4月，旭辉把透明工厂带入石家庄，落地旭辉公元项目。房屋做到“透明”，将建造房子的全部流程毫无保留的展示在业主面前，使业主“零距离”了解和体验，实现购房者“所见即未来所得”。这不仅是旭辉对自身实力、品质的自信，更体现出旭辉对客户的责任。

旭辉透明工厂

萧瑟惨淡的2021年，旭辉却逆流而上。通过打造透明工厂、实现带证交付等事件来维护购房者权益，不仅打破了行业内的传统玩法，还引领石家庄房产行业的全新蜕变。

带证来交付 但交付并不是终点

今年的旭辉，就像房产圈里的“程咬金”，既是引领者又是楼市的“搅局者”。

9月24日，旭辉中睿府如期交付。作为旭辉入驻石家庄的第一个项目，让人惊讶的是，交房的同时，不动产权证书也一并交到了购房者的手中，成为石家庄首个带证交付的楼盘，顿时成了全城的焦点，也一跃变成“别人家的孩子”。要知道石家庄现存一类购房者，房子已入住多年，房本却迟迟不下来，成为很多业主心中的痛点。

旭辉中睿府交付现场图

在旭辉看来，交付并不是终点，而是兑现美好承诺的起点。12月，旭辉行业革新第三弹重磅来袭，悦心保养启幕，正式宣布开启石家庄地产界上门保养元年。

旭辉对于“生活家”的理解，不局限于交付时的一见钟情，而是与购房者细水长流的美好相伴。旭辉坚信，房子是“会长大”的，但不会“老去”，房屋保养修护就是家庭生活中的重要一环，切身实际的关系到业主的生活安全与居住体验。

对于上门保养修护服务，石家庄大多数的购房者可能还不理解。

房屋保养修护？

如何保养？

又如何修护？

什么服务内容属于保养修护的一种呢？

房子精保养 5大类53项保养内容

旭辉“悦心保养”在房屋交付之后，仍然持续为业主提供全周期、全触点的“主动式”保养服务，打造“会生长”的房子，坚持做业主美好生活的守护者。“悦心保养”共涵盖5大类别、6大功能区及53小项房屋细节的检查，为业主定制专业、放心、省心、安心的美好生活居住体验。

旭辉以4大承诺，践行一家房企对业主的安全与幸福保障的责任。

承诺一，主动上门保养服务

承诺二，服务人员实名入户

承诺三，保养内容标准透明

承诺四，维修方案专人跟进

旭辉承诺在收房后的第11个月、第23个月、第58个月提供3次主动上门保养服务。范围涵盖入户玄关、客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间等重要功能区，从五金家具、门窗接缝、台盆下水、阳台地漏等每一个细节，房修工程师都会秉持精益求精的原则仔细地检查维修。

针对业主房屋可能会出现的故障，房修工程师会通过检测，进行逐一排查，发现问题立马进行现场维修。现场所有保养内容都有标准化的流程，从收集检修信息、跟踪解决问题、到为业主量身定制房屋保养方案，全过程透明、阳光，后续还会为业主仔细地讲解一些注意事项及维修养护小技巧。

服务再升级 提升不仅是居住环境

随着产品升级迭代，服务也是不断升级变化的。石家庄旭辉在“悦心保养”的基础上，再度升级突破！“悦心保养”不仅有专业靠谱的房屋保养团队随时待命，为业主提供安全舒适的生活空间，而且服务已深入至日常生活所需，增加日常家居生活健康保养等方面。

家居除螨服务；

电动车保养服务；

防霉啫喱服务；

润滑保养服务；

电器安全服务；

地漏疏通服务；

地垫冲洗及被褥晾晒服务；

机动车辆打火服务；

磨菜刀服务；

......

一整套全流程的房屋保养服务，从细微之处出发，始终将业主房屋的安全作为头等大事，让业主获得舒适的生活空间，房屋价值也得到不断提升，为业主带来更多看得见的利益。

没有一成不变，唯一不变的就是变化本身。未来，旭辉将继续为更多业主提供房屋保养维修服务，用细致的态度与极致的服务换取业主的安心与信任，使美好生活贯穿在业主的每一天。

2021年已经进入到最后一个月了，纵观全年的楼市发展，我们不难发现，今年是中国房地产市场的调控大年，房地产行业正在面临着前所未有的挑战。闭着眼睛买房的时候已经结束，“房住不炒”的大基调依旧没有动摇，买房将会上升到一个更高的技术层面，购房者要擦亮双眼，选择真正意义上的品质好房。

最后想说，社会发展，不停变革。今年旭辉开创了石家庄楼市的“新玩法”，直击购房者“痛点”，保障了购房者的权益。明年对旭辉而言更是至关重要，旭辉公元、旭辉长安府、旭辉铂宸府三项目即将交付，希望继续用行动兑现承诺，延续旭辉中睿府的高质量、高标准、新模式，希望能给石家庄人民带来更多惊喜与美好。

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