涉及市政道路、“三旧”改造等，清远将有新变化

发布时间：2025-06-19 16:43

旧房改造可能涉及到暖气片、灯具的更新 #生活知识# #家居常识# #旧房翻新#

非机动车道数单向不应小于2条

规范城市道路红线，强化慢行交通路权

清远这些变化

与你的生活出行息息相关！

近日，清远市国土空间规划委员会2024年第一次会议审议通过了《清远中心城区重点片区城市设计及控制性详细规划（城市设计部分）》《清远市中心城区“三旧”改造专项规划（2021-2025年）》等多个规划，涉及到中心城区重点片区城市设计、“三旧”改造、市政道路设计等专项规划，关系清远城市形象构建、未来空间利用等。

将升级改造中心城区4个重点片区

《清远中心城区重点片区城市设计及控制性详细规划（城市设计部分）》围绕一江两岸、广清大道两条重要廊道，提出打造整体城市印象及特色清远景象。

其中：

一江两岸串联旧城及飞水片区（西城）、武广高铁清远站及长丰单元周边片区

广清大道串联横荷、清城站片区

四片重点地段。

4个重点片区

到底是怎样规划的呢？

旧城及飞水片区（西城）

将打造成文旅城，发挥片区作为老城中心、拥有特色滨江等特色，在飞水片区构建湖、塔公共空间，串联文化湖岸、溯溪公园、鳌头塔景区，打造清远新一代生态文旅休闲度假景区。

旧城片区则将激发东门塘湖区价值、城市广场商业价值，以点带片，激发整体商业活力，同时优化中山公园、东门塘公园滨水形象，打造老城形象中心，同时引入酒店、公寓、办公等功能，形成活力、文化、门户三个中心。

武广高铁清远站及长丰单元周边片区

基于飞霞山、北江、伦洲岛、自然村落等重要资源，重点打造飞霞风情、活力江岸、清远之门三大山水城门户展示面。该片区将在高铁站附近打造农场科研及试验田区域、农产品展销贸易中心，还将打造地标性酒店，挖掘慢行公共空间潜力，打造成为生态洲。

广清城际清城站周边片区

作为燕湖新城西部门户产城园融合区，将以居住为主，复合文旅、康养、产业孵化等多种功能业态，适应多元城市需求。该片区还将围绕文创艺术体验轴和站前区域的现状村庄，实行一村一策改造，局部拆除、梳理公共空间与提升，打造5大主题活力村落；对广清大道和洲心工业园保留有特色、基础好的建筑实施业态、环境升级，打造2大特色产业街区。

横荷片区

将形成“一核、一带、一环、多点”的空间结构，打造文创街区、滨水栈道，引入多元夜经济业态，形成集零售、娱乐、餐饮、公寓等功能于一体的商业综合体。

中心城区“三旧”改造项目总共123个

4个重点片区的升级改造也体现在《清远市中心城区“三旧”改造专项规划（2021-2025年）》中。该项规划范围为清远市市辖区，包括清城区（含高新区）及清新区，下辖凤城、东城、洲心、横荷4个街道，12个镇和2个林场等。中心城区“三旧”改造项目共123个，近期项目24个。

其中涉及中心城区4个重点片区的就有洲沙村、白庙片区、凤城街办旧城区等。

洲沙村位于清城区中部片区高铁站单元，站前路和北江东路交口西南侧将打造清远重要的城市客厅空间，提升高铁站片区土地利用效率和品质。

白庙片区即长丰单元清飞公路沿线，将通过“三旧”改造，活化船厂和渔村活力，打造沿江亮丽符号。

凤城街办旧城区将以“一江三心、漫游老城”为理念进行升级改造。