普宁12宗地块控规公示，涉及保障房、流沙七小教住单元、创意园等

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近期，我市发布了《2024年普宁市民生及产业项目地块控制性详细规划》草案公示，显示对全市12宗民生及产业用地进行控规，其中包括“流沙七小”教住单元、保障房、数智化创意产业园、云落中职教育等用地，让我们来了解一下：

“流沙七小”教住单元

一、用地概况

地块位于流沙南街道泗竹仔村、泗竹埔村及大南山街道新村村内，规划面积7.01公顷（105.11亩）。

二、规划内容

A-01-01地块：

用地性质：二类农村宅基地（070302）；用地面积：0.88公顷（13.16亩）；容积率：≤4.5；建筑密度：≤35%；绿地率：≥20%；建筑高度：≤80m；配套设施：儿童、老年人活动场地，托老所、生活垃圾收集点，邮件和快递送达设施，居民机动（非机动）车停车场（库）、公共厕所。

A-01-02地块：

用地性质：机关团体用地（0801）；用地面积：0.61公顷（9.08亩）；容积率：≤3.0；建筑密度：≤40%；绿地率：230%；建筑高度：<70m；配套设施：垃圾收集点。

A-01-03地块：

用地性质：二类城镇住宅用地（070102）；用地面积：0.94公顷（14.06亩）；容积率：≤3.5；建筑密度：≤35%；绿地率：≥30%；建筑高度：≤80m；配套设施：社区公共服务用房、儿童、老年人活动场地，托老所、室外健身器，便利店，生活垃圾收集点，邮件和快递送达设施，居民机动(非机动）车停车场（库）、公共厕所。

A-01-04地块:

用地性质:中小学用地(080403);用地面积:1.67公顷(25.08亩);容积率:≤2.0;建筑密度:≤40%;绿地率:≥30%;建筑高度:≤36m。

A-01-05地块:

用地性质:商业用地(0901);用地面积:0.56公顷(8.39亩);容积率:≤2.2;建筑密度:≤39%;绿地率:≥25%;建筑高度:≤22m，为已出让地块。

普宁保障房单元

一、用地概况

块位于池尾街道钟潭村内，南环大道南侧，规划面积1.62公顷（24.26亩）。

二、规划内容

A-02-01地块：

用地性质：二类城镇住宅用地（070102）；

用地面积：1.62公顷（24.26亩）；

容积率：≤5.21；建筑密度：≤35%；绿地率：≥25%；建筑高度：≤80m；

配套设施：社区公共服务用房，儿童、老年人活动场地，室外健身器，便利店，生活垃圾收集点，邮件和快递送达设施，居民机动（非机动）车停车场（库）、公共厕所。

瑞源数智化创意产业园

一、用地概况

地块位于流沙东街道溪心村内，龙溪路东侧，乌江东路南侧，规划面积0.27公顷(4.05亩)。

二、规划内容

A-06-01地块

用地面积:0.27公顷(4.05亩);

容积率:≥0.8且≤4.2;建筑密度:≥35%且≤60%;绿地率:≤20%;建筑高度:≤75m。

粤东烟草单元

一、用地概况

地块位于池尾街道新丰村内，规划面积9.57公顷(143.52亩)。

二、规划内容

A-03-01地块:

A-03-02地块:

A-03-03地块:

池尾长岭口

一、用地概况

地块位于池尾街道长岭口内，规划面积2.21公顷(30.31亩)。

二、规划内容

容积率:≥0.8且≤2.5;建筑密度:≥35%且≤60%;绿地率:≤20%;建筑高度:≤30m;配套设施:开闭站。

麒麟南陇

一、用地概况

地块位于麒麟镇南陇村内，规划面积0.71公顷(10.72亩)。

二、规划内容

容积率:≥0.8且≤3.5;建筑密度:≥35%且≤60%;绿地率:≤20%;建筑高度:≤50m。配套设施:开闭站。

云落中等职教

一、用地概况

地块位于云落镇九岭村和新星村内，规划面积3.85公顷(57.68亩)。

二、规划内容

A-07-01地块用地性质:中等职业教育用地(080402);用地面积:3.65公顷(55.33亩);

容积率:≤2.0;建筑密度:≤35%;绿地率:≥25%;建筑高度:≤60m;配套设施:垃圾收集点。

军埠三坛

一、用地概况

地块位于军埠镇三坛村内，规划面积0.67公顷(9.99亩)。

二、规划内容

A-08-01地块用地性质:供电用地(1303);用地面积:0.67公顷(9.99亩);

容积率:≤2.0;建筑密度:≤40%;绿地率:≤20%;建筑高度:≤36m。

赤岗林尚书

一、用地概况

地块位于赤岗镇林尚书村内，规划面积0.65公顷(9.73亩)。

二、规划内容

A-09-01地块用地性质:供电用地(1303);用地面积:0.65公顷(9.73亩);

容积率:≤2.0;建筑密度:≤40%;绿地率:≤20%;建筑高度:≤36m。

下架山长坛

一、用地概况

地块位于下架山镇长坛村内，规划面积0.62公顷(9.28亩)。

二、规划内容

A-10-01地块

用地性质:供电用地(1303);用地面积:0.59公顷(8.79亩);

容积率:≤2.0;建筑密度:≤40%;绿地率:≤20%;建筑高度:≤36m。

下架山中央埔

一、用地概况

地块位于下架山镇中央埔村内，规划面积1.25公顷(18.74亩)。

二、规划内容

A-11-01地块用地性质:供电用地(1303);用地面积:1.25公顷(18.74亩);

容积率:≤2.0;建筑密度:≤40%;绿地率:≤20%;建筑高度:≤36m。

普侨新兴

一、用地概况

地块位于下普侨镇新兴村内，规划面积0.28公顷(4.21亩)。

二、规划内容

A-12-01地块用地性质:供电用地(1303);用地面积:0.26公顷(3.94亩);容积率:≤2.0;建筑密度:≤40%;绿地率:≤20%;建筑高度:≤36m。

来源：这就是普宁

网址：普宁12宗地块控规公示，涉及保障房、流沙七小教住单元、创意园等 https://www.yuejiaxmz.com/news/view/1196041

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