后现代城测评： 配套完善 居住舒适度高

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后现代城测评： 配套完善 居住舒适度高

2017-02-14 17:36:00作者：

后现代城小区分为A、B、C、D四个区，隶属于百子湾商圈，国贸、CBD，是北京的热门搜索小区之一，本文将详细介绍后现代城小区的地段、内外配套、二手房均价等情况，一起来看一下吧~

综合评分 4.17分／5分优点

1、出行便利。
2、周边配套丰富，楼下有美食街，商场、超市众多，生活便利。
3、物业管理好，各区安保严格、卫生清理及时。

缺点

1、租户多，人员杂乱。
2、虽然有绿色隔离带，但东四环的房子依然时有噪音。

地段交通 4.00分／5分

后现代城小区位于北京市朝阳区百子湾路16号，周边的主要的交通干线有西大望路、广渠路、东四环中路、百子湾南二路、百子湾路。

交通出行便利，小区周边有多路公交车通过，北京各大商圈。

户型分析

以小户型为主 适合年轻人居住

后现代城小区以小户型为主，适合年轻人居住。下面介绍后现代城小区两个比较受欢迎的户型：

小区配套 4.50分／5分

物业管理到位 居住舒适度高

后现代城小区安全性高，每个区大门都有保安，车辆一车一杆，居民出入小区需刷卡，居民楼也设有门禁。

小区物业公司为北京西宇嘉业物业管理公司，物业地点在5号楼B座旁边，物业费为2.5元/平米·月。小区内还设有多处社区服务，小区一层小超市全天提供送货上门服务，打个电话，就可以送菜、送水、送零食，还可以代收快递，方便居民生活。

小区水电为市政用水用电，全天热水供应，收费标准为30元/立方，供暖为市政统一供暖，收费标准为24元/平米·月，管道收费标准为2.28元/立方。小区内设有废物回收处，可回收废旧纸壳箱子、衣服等，方便资源循环利用。

车辆停放整齐有序 停车位紧张

小区停车分为地上停车和地下停车，地上停车1元/2，地下450/月，地下停车暂时没有位置。

绿化 休闲娱乐设施配套齐

后现代城小区外部为商业街但内部却很安静，区内路面干净整洁，各区内均有保洁人员在打扫路面。小区绿化率为36%，四个区均为包围式结构，中间是花园和休闲娱乐区。内部休闲娱乐配套很齐全，D区有篮球场、网球场供居民免费使用，每个区内都设有健身器材和棋盘桌、乒乓球台等。

周边环境 4.00分／5分

生活配套丰富 生活气息浓厚

小区四个区之间的楼栋底墒有小型超市、多种口味的饭馆、吉野家等，还有各种生活配套，诊所、药房、美发店、干洗店等，生活配套，走在小区楼栋之间的商铺中，能感受到浓浓的生活气息。

再往远一点说，周边配套更加齐全，小区北侧的百子湾路有很多餐厅，各种美食。

另外小区周边银行、医院配套也很完善，居民生活便利。

房价成交

据房天下查房价数据显示，后现代城小区2017年2月上旬二手房挂牌均价为74378元/平米。

综合评价

后现代城小区周边有多条交通干线、7号线和14号线，不管是自驾还是乘车出行都很方便。年轻人居多，住户多为在国贸、CBD商圈上班的白领。小区绿化、门禁管理严格、内外配套丰富，是适合生活、学习的小区。

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