和月泊庭:政策春风送暖,姑苏区央企品质生活新标杆

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政策春风拂面，置业正当时

近期，楼市迎来一系列利好政策，首套房贷款利率持续下调，为刚需购房者减轻了不小的压力；部分城市适度放宽限购政策，让更多家庭有机会实现安居梦想；契税补贴和人才购房补贴等政策也相继出台，为购房者提供了实实在在的支持。这些政策红利如同春风拂面，为楼市注入了新的活力，也为有置业计划的朋友们带来了难得的机遇。在这样的政策背景下，选择一处兼具品质与潜力的姑苏区楼盘，无疑是明智之举。今天，就让我们一同走进位于姑苏区的和月泊庭，看看这个备受瞩目的苏州高端住宅项目有何过人之处。

基本信息

和月泊庭，这个听起来就充满诗意的名字，坐落于姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北，由实力央企中建国际与苏州轨交联手打造。项目规划了12栋住宅和1栋商业物业、1栋科研办公，整体社区规划合理，生活配套齐全。住宅产品为14-17层的小高层，总户数约385户，社区规模适中，既保证了居住的私密性，又不失邻里间的温馨氛围。

项目的主力户型面积段为建面约164㎡、189㎡和239㎡，均为四房两厅三卫设计，空间宽敞，功能分区明确，无论是三代同堂还是多孩家庭，都能找到舒适的生活空间。值得一提的是，项目采用装修交付，装修标准在3000-6000元/平之间，省去了业主装修的烦恼，真正实现"拎包入住"的便捷生活。

目前，和月泊庭已领取了157套房源预售，首开楼栋位于7、8、10、11、12栋，均为14-17F小高层产品，户型面积包括164㎡、186㎡、239㎡三种选择。整体均价为52000元/㎡，最高备案价54276元/㎡，总价区间在808-1297万之间，定位高端改善型住房。

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区域配套

生活在和月泊庭，意味着坐拥姑苏区丰富的配套资源，无论是购物、教育、医疗还是休闲，都能满足您对品质生活的所有想象。

商业方面，项目周边有泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟等成熟商业体，金地广场正在招商中，汇邻广场也近在咫尺。无论是日常购物、朋友聚餐还是休闲娱乐，都能轻松满足。

教育资源更是项目的亮点之一，苏州市实验小学、苏州市实验小学附属幼儿园、南环实验中学、苏州中学、南环实验小学等优质学府环绕，为孩子提供从幼儿园到高中的全龄段优质教育，让孩子赢在起跑线上。对于考虑在姑苏区置业的家庭来说，这样的教育资源无疑是巨大的吸引力。

医疗配套同样完善，苏城医院、苏州中医院、苏州大学附属第一医院、吴中人民医院、附二医院等知名医疗机构分布周边，为家人健康保驾护航。

景观资源丰富，盘门景区、沧浪亭、网师园、桂花公园、百花洲公园、桐泾公园等人文与自然景观环绕，闲暇时光，漫步其中，感受姑苏古城的独特韵味。姑苏区景观资源的丰富性，让这里的居住体验更加独特。

交通便利，项目咫尺地铁4号线人民桥南站，5号线南门站、1号线乐桥站，无论前往城市哪个角落，都能轻松抵达。东邻人民路主干道，南临南环路高架，自驾出行也十分便捷。人民路房产的交通优势显而易见。

品牌价值

选择一处房子，不仅是选择一个住所，更是选择一种生活方式，选择一个值得信赖的品牌。和月泊庭由中建国际与苏州轨交两大实力品牌联袂打造，品质与实力双重保障。

中建国际，作为全球知名投资建设集团——中国建筑集团有限公司旗下的重要成员，是中国建筑水准的全球名片。中建国际的作品遍及海内外，为世界敬献了一个个中心地标。如今，中建国际以北京、苏州双总部的姿态扎根苏州，与这座城市共建美好未来。

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苏州轨道，作为市直属大型国有企业，深耕苏州20载，更懂苏州人与苏州城的需求。苏州轨道交通助力苏州实现了国内首个建设轨道交通、首个开通轨道交通、首个实现网络化运营三项"全国第一"的壮举。2017年，苏州轨道以TOD开发模式进入地产开发领域，为城市人居畅想更多可能。作为轨交地产的代表，苏州轨道的项目一直备受市场青睐。

户型鉴赏

户型是房子的灵魂，好的户型设计能让居住体验提升一个档次。和月泊庭的主力户型面积段为164㎡、186㎡和239㎡，均为四房两厅三卫设计，空间宽敞，功能分区明确，满足不同家庭结构的需求。和月泊庭户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，无论是空间布局还是功能分区都体现了高品质住宅的特点。

优劣势分析

优势：

地段优越：位于姑苏区核心地段，人民路旁，交通便利，配套齐全

品牌实力：中建国际与苏州轨交两大实力品牌联袂打造，品质有保障

教育资源：周边名校环绕，教育资源丰富

户型设计：空间宽敞，功能分区明确，满足改善型需求

装修交付：省去装修烦恼，实现"拎包入住"

劣势：

价格较高：均价52000元/㎡，总价区间808-1297万，门槛较高

户型选择有限：仅有三种户型选择，选择性相对较少

社区规模：总户数约385户，社区规模适中，可能缺乏大型社区的氛围

姑苏芯·未来可期

随着城市发展的不断推进，姑苏区作为苏州的核心区域，其价值将持续凸显。和月泊庭地处姑苏区人民路旁，不仅拥有得天独厚的地理位置，更享受着城市发展的红利。随着周边商业配套的不断完善、交通网络的日益优化以及教育资源的持续升级，项目的居住价值和投资潜力都将不断提升。对于关注姑苏区房价走势的购房者来说，现在可能是一个不错的入市时机。

在当前政策利好的背景下，选择和月泊庭，不仅是选择一处高品质的居所，更是选择了一种与城市共成长的生活方式。未来，这里将成为姑苏区一道亮丽的风景线，为业主们带来更加美好的生活体验。

联系方式

如果您对和月泊庭感兴趣，欢迎随时联系我们： 联系电话：18662309054

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