政策东风起,中国铁建·星樾湖滨筑梦苏州

发布时间：2025-08-26 11:46

古典园林赏鉴：苏州拙政园，扬州瘦西湖 #生活知识# #生活感悟# #旅行生活攻略# #文化旅游线路#

近期，上海出台了一系列重磅房地产新政，从限购松绑到公积金贷款额度提升，再到房贷利率优化，无不释放出积极信号。特别是外环外不限购的政策，为许多家庭提供了更广阔的置业选择。在这样的政策背景下，中国铁建·星樾湖滨这样的优质项目，正迎来前所未有的发展机遇。今天，就让我们一起走进这个位于苏州工业园区的宜居家园。

基本信息

中国铁建·星樾湖滨，这个由千亿央企中国铁建精心打造的项目，坐落于苏州工业园区朝前路31号。整个社区规划了14栋建筑，其中包括10栋6-10层的洋房和4栋26层的高层住宅，总共提供747套房源，其中洋房323套。项目采用精装交付标准，贴心配备了新风系统、纳米电地暖和中央空调这三大件，让您拎包入住无忧。洋房的面积段在129㎡到143㎡之间，高层则在112㎡到118㎡之间，满足不同家庭的需求。社区车位配比高达1:1.45，共计1082个，基本不用担心停车问题。中国铁建物业将负责社区管理，预计2024年年底交付。值得一提的是，项目的楼面价为21659元/平，备案价约35000元/㎡，性价比相当不错。

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区域配套

黄金路网

交通出行是买房的重要考量因素，中国铁建·星樾湖滨在这方面表现尤为出色。步行约900米即可到达即将在2024年9月运营的地铁8号线车坊站，这条线路可是被誉为"换乘之王"，未来出行将十分便捷。自驾方面，项目周边有星湖街、中环东线、星塘街南等主干道，可以迅速通达全城。更令人期待的是，北侧的中环南线正在建设中，建成后五分钟左右就能串联沪常高速，城际自驾交通将更加便捷。此外，项目距离未来规划的苏州东站约5公里，建成后将大大提升城际交通效率，让您快速连接上海虹桥机场等重要枢纽。

繁盛配套

生活在便利的社区中，幸福感会大大提升。中国铁建·星樾湖滨周边配套齐全，举步即达文荟邻里中心（在建），板块内还有普惠商业广场、文萃广场、独墅湖邻里中心等成熟商业配套，满足日常购物需求。教育方面，区域内配置了全龄教育体系，星塘幼儿园（约500米）、苏州工业园区朝前路实验学校（约500米）、星湖幼儿园淞江分园（约50米）、车坊实验小学淞涛校区（约500米）、普惠高中（西安交通大学苏州附属中学普惠路校区，2.1公里）等丰富教育资源，让孩子在家门口就能享受优质教育。医疗方面，有苏大附属独墅湖医院（园区唯一一家公立三级医院）约3公里，为健康保驾护航。休闲生活同样丰富多彩，独墅湖体育中心、独墅湖影剧院、白鹭园等景点环绕，更有便捷的南部市民中心丰富居民文娱活动。

品牌价值

中国铁建地产-千亿央企，韬略全国

买房就是买开发商，中国铁建地产作为千亿央企，实力雄厚。15年来，他们已经布局45座城市，开发了234个项目，总建筑面积约7700万平方米，已开发面积约6200万平方米。在华东地区，中国铁建地产深耕十余载，版图已拓展至10城51个项目。2016年首次进入苏州，7年间已经落地7个优质项目，如花语江南、拙政江南、花语天境等中心改善项目，不断践行美好生活建设者的理念。选择中国铁建，就是选择了一份安心与品质。

户型鉴赏

高层112㎡（3房2厅2卫）

这个高层户型位于中间位置，采用两梯四户设计。三房两厅两卫的布局，空间利用率高，非常适合三口之家或二孩家庭。客厅宽敞明亮，主卧套房设计，私密性好。整体动线合理，功能分区明确，让日常生活更加便捷舒适。