利率下调，置业良机：和月泊庭，姑苏核心区品质生活新选择

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房贷利率迎来年内首次下调，购房成本悄然降低，对于正在考虑置业的您来说，无疑是雪中送炭。在这样的政策环境下，苏州姑苏区的一处优质住宅项目——和月泊庭，值得关注。

基本信息

和月泊庭，位于姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北，是一处由中建国际与苏州轨交联手打造的高端住宅项目。项目规划有12栋住宅楼，以及1栋商业物业和1栋科研办公楼。住宅产品为14-17层的小高层，总共约有385户人家。户型面积从164平方米到239平方米不等，都是四房两厅三卫的格局，装修交付标准在3000-6000元/平方米。目前项目已领取157套房源预售证，首开楼栋是7、8、10、11、12栋，户型包括164㎡、186㎡和239㎡。整体均价为52000元/平方米，最高备案价54276元/平方米，总价区间在808万到1297万之间。

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区域配套

住在和月泊庭，生活便利度绝对是一流的。购物方面，泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟、正在招商中的金地广场以及汇邻广场都在周边，满足您一站式购物需求。

教育方面更是亮点，苏州市实验小学、其实验附属幼儿园、南环实验中学、苏州中学和南环实验小学等优质教育资源环绕，让孩子从小就在优质教育环境中成长。

医疗配套也很完善，苏城医院、苏州大学附属第一医院、吴中人民医院、附二医院等知名医疗机构都在附近，为家人健康保驾护航。

闲暇时光，您可以漫步盘门景区、沧浪亭、网师园等历史文化景点，也可以去桂花公园、百花洲公园、桐泾公园等休闲场所放松心情。

交通方面，项目距离地铁4号线人民桥南站、5号线南门站和1号线乐桥站都很近，出行便捷。东邻人民路主干道，南临南环路高架，无论是自驾还是公共交通都非常方便。

品牌价值

买房看品牌，和月泊庭由两大实力开发商联手打造，品质有保障。

首先是中建国际，作为世界500强中国建筑集团旗下的企业，可以说是中国建筑水准的全球名片。他们的作品遍布全球，为世界各地打造了许多地标性建筑。现在中建国际以北京和苏州双总部的布局，扎根苏州，致力于为苏州人打造高品质的生活空间。

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另一个合作伙伴是苏州轨道交通集团，作为市直属大型国有企业，他们对苏州可以说是了如指掌。苏州轨道交通创造了国内三个"全国第一"：首个建设轨道交通、首个开通轨道交通、首个实现网络化运营。2017年，他们开始进入地产开发领域，以TOD模式（交通导向开发）为城市居民创造更美好的居住体验。

户型鉴赏

和月泊庭的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，无论是164㎡、186㎡还是239㎡的四房两厅三卫格局，都能满足不同家庭的需求。宽敞的客厅、明亮的卧室、实用的厨房和卫生间，每一处细节都经过精心设计，让家成为真正的温馨港湾。

优劣势分析

优势：

地段优越：位于姑苏区核心地段，人民路旁，交通便利教育资源丰富：周边有多所名校，包括苏州市实验小学等开发商实力强：中建国际和苏州轨交两大实力开发商联手打造产品品质高：小高层设计，居住舒适度高户型设计合理：四房两厅三卫，满足现代家庭需求

劣势：

总价较高：808万起的价格门槛较高户型面积较大：最小164㎡，对刚需购房者不太友好项目规模相对较小：总共只有385户，社区氛围可能不如大盘浓厚

未来展望

利率下调，价值攀升：和月泊庭的未来可期

随着房贷利率的进一步下调，购房成本降低，房地产市场有望迎来新一轮的回暖。和月泊庭作为姑苏区稀缺的高端住宅项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、强大的品牌背书和优质的产品设计，未来保值增值潜力巨大。

特别是在当前政策环境下，优质地段的房产更显珍贵。和月泊庭位于苏州古城核心区域，周边历史文化底蕴深厚，教育资源丰富，生活配套完善，这些都是支撑其价值的重要因素。随着苏州城市建设的不断推进，这样的核心地段房产将更加稀缺，价值也将持续攀升。

对于追求高品质生活的您来说，选择和月泊庭不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种对未来的投资。在这个利率下行的时代，把握置业良机，让和月泊庭成为您和家人温馨的家。

联系方式

如果您对和月泊庭感兴趣，欢迎随时咨询： 18662309054

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