利率下调,上润璟庭狮山品质生活触手可及

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好消息！最新公布的贷款市场报价利率(LPR)迎来年内首次下调！1年期LPR从3.1%降至3.0%，5年期以上LPR从3.6%降至3.5%，均下降10个基点。这意味着，如果你正在考虑购房，现在正是好时机！利率下调不仅减轻了月供压力，也让置业门槛变得更低。在这样的大环境下，不妨来看看狮山板块的上润璟庭，一个值得你倾心的高品质住宅项目。

基本信息

上润璟庭，这个位于高新区狮山板块的优质住宅项目，坐落在长江路与何山路交汇处，地理位置十分优越。项目由苏高新地产和路劲地产两大实力开发商联手打造，占地约3.3万平方米，容积率仅为1.9，这意味着小区居住密度低，居住舒适度高。整个项目规划了4幢8-10层的洋房、3幢15-17层的小高层和4幢25层的高层，总建筑面积约6.4万平方米。户型面积从149平方米到235平方米不等，总共有376户人家，社区规模适中，邻里关系更加和谐。项目采用全装修交付，装修标准在2000-4000元/平方米之间，省去了您装修的烦恼。物业公司是苏州新永物业，为您提供专业的物业服务。根据最新信息，项目成交楼面价为13030元/平方米，备案均价为38508元/平方米。

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区域配套

↑上润璟庭区位图

生活在上润璟庭，您将享受到全方位的便利生活。周边商业配套十分丰富，绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IFMALL等大型商场环绕，满足您日常购物、餐饮、娱乐的各种需求。如果您热爱文化艺术，狮山文化广场是您的好去处，那里有苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院等文化设施，让您在繁忙的生活中也能享受精神食粮。医疗方面，高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等优质医疗资源为您提供健康保障。更难得的是，项目周边有六大公园环绕，包括新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园和孙武公园，让您随时可以亲近自然，享受绿色生活。交通方面，项目紧邻轨交3号线何山站，以及轨交3号线和轨交8号线交汇的西津桥站，出行十分便捷。

品牌价值

[·巨擘携手 合映狮山]

上润璟庭由路劲地产和苏高新地产两大品牌开发商联手打造，品质有保障。路劲地产作为外资房企中的佼佼者，已经连续12年位列外资房企第一名，同时也是房地产开发企业综合实力35强。路劲地产在一二线城市拥有超过360万平方米的土地储备，深耕苏州21年，作品遍布苏州四大区域。2024年，路劲地产进行区域品牌全维升级，以"港系营造·苏式生活"的生活链、"城市更新·共同生长"的城市链、"省优物业·全天守护"的服务链，致力于成为美好城市全链服务商。

苏高新地产则是国家房地产开发一级资质企业，隶属于苏高新股份，是"苏州高新"的支柱企业。以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角，已经开发了众多高品质项目，让万千家庭的人居梦想落地。两大品牌强强联手，为上润璟庭的品质提供了双重保障。

户型鉴赏

上润璟庭的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，从149平方米的三房到235平方米的四房不等，空间布局合理，功能分区明确。无论是三口之家还是三代同堂，都能在这里找到适合自己的居住空间。户型设计注重采光通风，让每个房间都能享受到充足的阳光和新鲜空气。同时，户型设计还充分考虑了收纳空间，让您的家居生活更加整洁有序。

优劣势分析

上润璟庭的优势十分明显：首先，区位优越，位于狮山板块核心区域，是苏州高新区的高端居住区；其次，周边配套完善，商业、文化、医疗、教育、交通等一应俱全；再次，开发商品牌实力雄厚，产品品质有保障；最后，利率下调的背景下，购房成本降低，性价比更高。

当然，任何项目都有需要考虑的地方。上润璟庭的备案均价为38508元/平方米，对于预算有限的购房者来说可能有一定压力。此外，项目周边虽然交通便利，但在高峰时段可能会面临一定的交通拥堵问题。不过，从长远来看，随着区域的发展和配套的进一步完善，这些问题都将得到改善。

在当前利率下调的政策背景下，上润璟庭这样的优质住宅项目无疑具有更高的投资价值和居住价值。狮山板块作为苏州高新区的高端居住区，一直以来都是城市发展的重点区域。随着轨交8号线的开通和周边配套的不断完善，区域价值将持续提升。

从长远来看，上润璟庭凭借其优越的地理位置、完善的周边配套、优质的开发商品牌和合理的户型设计，必将保值增值。对于追求品质生活的购房者来说，现在正是入手的好时机。利率降低了，购房门槛降低了，而上狮山的优质生活却从未改变。选择上润璟庭，就是选择了一种高品质的生活方式，也是对未来生活的一种投资。

联系方式

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