中海·狮山云起:限售取消,狮山芯大平层的价值新机遇

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近期，苏州楼市迎来重大利好政策，取消市区范围内新建商品住房2年限售限制，为改善型购房者提供了更大的灵活性和自由度。这一政策调整无疑为苏州楼市注入了新的活力，也为那些追求高品质生活的购房者打开了新的机遇之门。在这样的政策背景下，位于高新区狮山商务创新区的中海·狮山云起项目，凭借其卓越的品质和稀缺的地理位置，成为了改善型住房的优选。

基本信息

"中海·狮山云起"这个项目坐落在苏州高新区狮山商务创新区，具体位置在横山路北、大轮浜绿化地西。如果您想实地了解，可以去狮山商务创新区的悦峰大厦1F西侧，那里有个叫"山海COFFEE·城市会客厅"的展厅。

这个项目不大不小，总建筑面积约48857平方米，总共有635套房子，都是24-25层的高层建筑。容积率约2.3，绿化率约30%，居住密度适中，环境应该不会太拥挤。

目前在售的是建面约153、183、198、223平方米的科技美学大平层，面积都不小，适合追求品质生活的家庭。价格方面，备案均价是50500元/平方米，单价在41834元到53927元之间，总价从638万到986万不等。

物业服务由中海物业负责，作为知名物业公司，服务质量应该有保障。

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区域配套

教育方面，这个项目周边有苏州高新区狮山实验小学（馨泰校区）、高新区第一初级中学（本部）、苏州高新区实验小学（竹园路校区）、高新区第一中学和苏州外国语学校（竹园路校区），覆盖了从小学到高中的全年龄段教育资源。不过，具体学区划分还是要以教育局最终文件为准。

医疗资源也很丰富，板块内有苏大附二院、高新区人民医院等医疗资源，还有国家三级综合医院-明基医院，距离很近。明基医院提供VIP服务和近百人医疗专家团队，能提供高端健康医疗服务。

商业配套更是不用说，美罗商城、泉屋百货这些全市都有影响力的商业综合体就在附近，还有红唐购物中心、龙湖狮山天街、金鹰等多元商业环绕，是潮流消费的聚集地。

人文环境也很棒，苏州博物馆西馆、苏州科工馆、艺术剧院、狮山公园等人文景点荟聚，在这里居住，能感受到浓厚的文化气息和艺术美学的熏陶。

交通出行非常便利，约500米就能直达轨交5号线落星桥站，紧邻轨交1号线。西环、中环西线、苏福快速路以及各城市主干道环绕，出行高效畅达全城。

产业方面，狮山商务创新区是江苏省首个商务创新区，规划"一心五园"的产业版图，产业基础坚实，创新动能强劲，营商环境优良，形成产、城、人共融的人文宜居新城区。

品牌价值

中海2004年进入苏州，到现在已经20年了，在苏州落子37个项目，服务业主近6万户。从湖滨一号到国际社区，从上系到阅系，中海的每一部人居作品都带着深厚的营造经验，驱动着城市繁华与人居品质的升级跃迁。可以说，中海所在，中心就在；中海所在，城市就在更新。在经营幸福的路上，苏州中海一直与您美好相伴。

户型鉴赏

阔尺排场：南向四开间设计，让家里每个房间都能最大限度地享受到阳光和清风，生活空间明亮又舒适。

全景视野：从客厅到次卧，都是巨幕阳台的设计，站在阳台上，能感受到风景与生活的完美共鸣。

星级奢享：主卧设计成酒店级行政套房，有独立的衣帽间和卫浴系统，是家中最私密、最舒适的空间。

从容场域：考虑到家庭可能需要扩容，全尺度四房格局设计，能满足家庭不同阶段的需求。

科学考量：厨房和餐厅的动线设计很科学，餐厨一体，方便家人一起烹饪用餐，记录欢聚时刻。

全屏尺度：四开间朝南的设计，让阳光和风景能充分进入室内，生活充满阳光。

巨幕阳台：双联阳台规划，一半可以晾晒衣物，一半可以种花喝茶，生活从容又开阔。

高定私域：星级酒店式套房设计，有步入式衣帽区和独立卫浴，让居家生活也能享受奢华体验。

实用考量：入户玄关处设计了储藏间，次卧预留了创变空间，可以根据需要灵活调整，拓展生活的可能性。

客餐一体：U型厨房连接用餐区域，还预留了餐边柜，能大大提升家庭欢聚的体验。

狮山下，云起处，未来可期

随着苏州限售政策的取消，狮山商务创新区的房产价值将进一步释放。作为江苏省首个商务创新区，狮山板块拥有"一心五园"的产业版图，坚实的产业基础和强劲的创新动能，将为区域发展持续注入活力。

中海·狮山云起位于狮山商务创新区的核心位置，周边教育、医疗、商业、人文配套一应俱全，交通网络四通八达。项目本身由实力雄厚的中海开发，20年深耕苏州，37个项目的开发经验，为项目品质提供了坚实保障。

随着长三角一体化进程的加速，苏州作为重要节点城市，未来发展潜力巨大。而中海·狮山云起这样的高品质大平层项目，不仅满足了当下改善型住房的需求，更将成为资产保值增值的优质选择。在这里，不仅能享受高品质的生活，更能与城市共成长，见证狮山板块的腾飞。

联系方式

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