中海·狮山云起:限售取消,狮山商务区稀缺大平层,品质生活之选

发布时间：2025-08-29 03:15

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近日，苏州楼市迎来重大利好政策——市区范围内新建商品住房2年限售正式取消！这一政策调整，无疑为有改善性住房需求的市民打开了更广阔的大门。在这样的大背景下，狮山板块的优质楼盘——中海·狮山云起，正成为众多购房者关注的焦点。今天，就让我们一起走进这个集区位、品牌、品质于一体的宜居典范。

基本信息

中海·狮山云起，这个名字听起来就很有诗意，坐落在苏州高新区狮山商务创新区横山路北、大轮浜绿化地西。如果您想实地感受，可以去狮山商务创新区悦峰大厦1F西侧的山海COFFEE·城市会客厅看看。这个项目总建筑面积约48857平方米，目前在建售的是建面约153、183、198、223平方米的科技美学大平层，总共只有635席，相当稀缺。项目由24-25层的高层建筑组成，容积率约2.3，绿化率约30%，由知名的中海物业提供服务。价格方面，备案均价50500元/平方米，单价区间在41834~53927元/平方米之间，总价区间在638~986万元。

区域配套

对于有孩子的家庭来说，教育是最关心的。中海·狮山云起周边有苏州高新区狮山实验小学（馨泰校区）、高新区第一初级中学（本部）、苏州高新区实验小学（竹园路校区）、高新区第一中学和苏州外国语学校（竹园路校区），覆盖了从小学到中学的全年龄段教育资源，让孩子在家门口就能享受到高质量的教育。（温馨提示：具体学区划分请以教育局最终文件为准）

健康方面，板块内共享苏大附二院、高新区人民医院等医疗资源；国家三级综合医院-明基医院就在附近，提供VIP服务和近百人医疗专家团队的高端健康医疗服务，为家人健康保驾护航。

商业配套也很丰富，美罗商城、泉屋百货等全市影响力级的商业综合体就在旁边，红唐购物中心、龙湖狮山天街、金鹰等多元繁华环绕，是潮流消费的聚集地，满足您一站式购物需求。

人文环境同样出色，苏州博物馆西馆、苏州科工馆、艺术剧院、狮山公园等人文景点荟聚，让您在浓厚的文化气息中，感受艺术美学的熏陶。

交通出行非常便利，约500米就能直达轨交5号线落星桥站，紧邻轨交1号线；西环、中环西线、苏福快速路以及各城市主干道让出行更加便捷，可以高效畅达全城。

产业方面，狮山商务创新区是江苏省首个商务创新区，规划"一心五园"的产业版图，产业基础坚实，创新动能强劲，营商环境优良，形成产、城、人共融的人文宜居新城区。

品牌价值

说到中海，在苏州可以说是家喻户晓了。2004年，中海美好入苏，至今已经深耕苏城20载，落子37个项目，服务业主近6万户。从湖滨一号到国际社区，从上系到阅系，中海的每部人居作品都带着深厚营造经验，驱动着城市繁华与人居品质的升级跃迁。可以说，中海所在，中心在；中海所在，更新在。在经营幸福的路上，苏州中海一直与您美好相伴。

户型鉴赏

中海·狮山云起的户型设计堪称艺术品，让我们一起来欣赏一下：

阔尺排场：南向四开间尺度，最大限度拥揽清风阳光，让生活自在明朗。从客厅延至次卧，巨幕阳台尺度，让您感受风景与生活的共鸣。星级酒店行政套房设计，配有独立衣帽间与卫浴系统，独享静谧领地。考虑到家庭扩容的可能性，全尺度四房格局，契合进阶需求。基于烹饪、用餐动线考虑，餐厨一体设计，记录欢聚时刻。

另一个户型同样出色：四开间朝南设计，盛邀风景与阳光入室，生活向阳而生。双联阳台规划，一半晾晒生活，一半盛放诗意，从容开阔。星级酒店式套房，配有步入式衣帽区和独立卫浴，奢享舒居生活。入户玄关处打造储藏间，次卧预留创变空间，拓展生活可能。U型厨房联通用餐区域，预留餐边柜，升级家庭欢聚体验。

优势分析

中海·狮山云起的优势不仅仅体现在以上几个方面，它还代表了苏州高端住宅的新标杆。首先，项目位于狮山商务创新区，这是苏州最具发展潜力的板块之一，未来价值可期。其次，项目由中海开发，作为国内领先的房地产开发商，中海的品质和服务有口皆碑。再者，项目的产品定位精准，针对改善型需求打造的大平层，无论是户型设计还是配套设施，都体现了对高品质生活的追求。最后，随着苏州限售政策的取消，现在入手不仅能够满足自住需求，也为未来的资产增值提供了更多可能性。

随着苏州限售政策的取消，狮山板块的房产价值将进一步释放。中海·狮山云起作为板块内的标杆项目，其未来发展潜力不可限量。狮山商务创新区作为江苏省首个商务创新区，规划"一心五园"的产业版图，将吸引更多高端人才和企业入驻，带动区域价值的持续提升。同时，项目周边完善的配套设施，包括优质教育资源、医疗资源、商业资源和人文环境，将为业主提供全方位的生活保障。随着城市的发展，狮山板块将成为苏州最具活力和吸引力的区域之一，而中海·狮山云起，将成为这片热土上最璀璨的明珠。

联系方式：18662309054

网址：中海·狮山云起:限售取消,狮山商务区稀缺大平层,品质生活之选 https://www.yuejiaxmz.com/news/view/1252029

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