政策春风送暖,江南云起安家正当时

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最近苏州楼市迎来了一波实实在在的利好政策！不管你是苏州本地人还是外地朋友，现在买房都不用担心社保门槛，不限套数，不看面积，想买几套都可以。这样的苏州楼市环境，真是难得一遇的好时机！对于正在考虑置业的朋友们来说，现在正是出手的好机会。今天，就为大家推荐一个值得关注的优质楼盘——江南云起，让我们一起看看这个项目如何满足你对理想生活的向往。

象屿江南云起，坐落在苏州相城高铁新城齐门北大街东、马泾路北这个黄金位置。整个项目占地约3.38万平方米，建筑面积约11.4万平方米，可售面积约7.77万平方米。社区由8幢低密洋房和3幢宽景高层组成，总共578户，居住密度适中，非常舒适。洋房面积有143㎡和168㎡两种选择，高层则有103㎡和118㎡的户型。项目采用一线品牌精装修交付，还特别设计了7大收纳空间和3大智慧居住场景，让生活更加便捷。社区还配备了双入户大堂，车库局部还有星空顶设计，提升归家体验。开发商是苏州高辰置业有限公司，全社区配建车位数约953个，车位配比约1:1.53，完全不用担心停车问题。目前均价约25000元/㎡，性价比相当不错。

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区域配套

住在江南云起，你的生活圈可不止苏州！项目周边有苏州北站高架路和中环北线高架两条主干道环绕，还有轨交2号线和7号线双轨交加持，无论是去园区还是市区，都能快速通达，畅行苏州生活圈，轻松对接长三角朋友圈。

对于有孩子的家庭来说，教育资源绝对是加分项。项目周围环绕着南京师范大学相城实验小学、南京师范大学苏州实验小学、南京师范大学苏州实验学校幼儿园和高中部等名校（注：非学区承诺），让孩子从小就能在书香环境中成长，这是多少家长梦寐以求的啊！

购物更是方便！项目位于高铁新城发展的重要区域，直通吾悦广场，实现24小时家门口的全维度消费。除了吾悦广场，周边还有圆融购物中心、芯光里商业街，稍远一点还有大悦城，无论日常购物还是周末休闲，都能满足你的需求。

品牌价值

江南云起由象屿集团开发建设，这个背景可不简单！象屿集团是厦门市属国有企业，在2023年最新《财富》世界500强中排名第142位，2022年总营收高达5600亿，实力雄厚。象屿集团的业务涵盖大宗商品供应链、城市开发运营、综合金融服务、港口航运、创新孵化等多个领域，致力于成为具有全球竞争力的综合性投资控股集团。

在地产方面，象屿集团采用"一体两翼"的业务战略布局，以住宅为核心，商发、物业为两翼，深耕长三角、海西、成渝核心都市圈。业务范围覆盖上海、江苏、浙江、天津、福建、重庆、河北等多个区域。这次象屿地产集团再次择址苏州高铁新城，可以说是对这片区域发展前景的充分认可，也为购房者提供了品质保障。

户型鉴赏

江南云起的高铁新城少见的奢适洋房以及采光优异的高层产品，拥有舒适的梯户比，室内空间设计合理，大横厅规划让更多景观入户。宽景阳台设计尺度优渥，主卧套房配置保证了私密性，让居住体验更加舒适。

具体来看各个户型：

A户型——云庭 103㎡三室两厅两卫： 这个户型采用全明格局，三开间朝南，通透性极佳。大面宽双联阳台设计，让你在家就能欣赏风景。LDK一体化客餐厨布局，让生活更加从容。主卧配有大飘窗和独立卫浴，私密性和舒适度都得到了保障。

B户型——云境 118㎡三室两厅两卫： 这个户型的亮点是宽幕视野，南向三开间设计，拥有超大宽幕视野，阳光充足。双联阳台设计，南向大采光面，通透全明。灵动三房设计，可以根据家庭需求灵活变化，收藏生活更多可能。动静分区设计，兼顾了舒适与私密。

C户型——听云处 143㎡四室两厅两卫： 这个户型有独立入户玄关，气度尊崇，能重塑生活秩序。奢阔尺度，南向瞰景阳台连接宽厅，延景入室，拥抱阳光。L型厨房采用人体工学设计，搭配全域高定配置，烹饪随心所欲。户型方正，南北通透，4房设计自由多变，可以满足你对舒适生活的各种想象。

D户型——跃云间 168㎡四室两厅三卫： 这个户型通透方正，超高得房率，难得的尺度，适合追求进阶人生的人。配有多功能美学玄关柜，可以收藏美好心意。LDKB一体设计，巧妙链接，创造层次化的家庭生活场景。全区飘窗设计，让你可以尽情享受阳光，追逐自然。

优势分析

江南云起最大的优势就是品牌实力。由象屿这样的国企开发商打造，象屿集团位列世界500强，业务涵盖多领域，开发经验丰富，能保障项目品质。

交通条件也非常出色，周边有苏州北站高架路、中环北线高架，靠近轨交2号线和7号线，可以快速通达园区及市区，畅行苏州生活圈。

配套设施方面，商业资源丰富，直通吾悦广场，周边还有圆融购物中心、芯光里商业街和大悦城。教育资源优质，周边有南京师范大学相城实验小学、南京师范大学苏州实验学校等众多名校。医疗和休闲配套也不逊色，3公里范围内有医院和17个公园，生态环境优越。

小区规划方面，由8幢低密洋房和3幢宽景高层组成，共578户，是高铁新城少见的洋房项目，居住舒适度高。景观设计融合了江南小桥流水等文化韵味，打造五进礼序空间，富有江南园林风韵。公区配置双入户大堂、车库星空顶等，品质感十足。外立面采用石材幕墙+铝板线条+涂料一体板等材质，成本较高，品质感强。

户型设计合理，从103㎡到168㎡各种户型都有，满足不同家庭需求。装修配置精良，入户子母门、七大区域收纳空间、整体岩板电视背景墙、厨房四件套加凉霸、卫浴智能挂壁马桶等四件套，还有电热毛巾架、美妆冰箱等细节配置，非常贴心。

当然，项目也有一些小不足，比如距离地铁站约1公里，对于依赖地铁出行的居民来说不算十分便利。附近的齐门北大街可能会有一定噪音和灰尘影响，周边目前也存在一些工厂和汽车4S店，城市界面相对较差。不过，随着高铁新城的不断发展，这些问题相信会逐步得到改善。

结合当前苏州全面放开限购的利好政策，江南云起这个项目无疑迎来了发展的黄金期。高铁新城作为苏州重点发展的区域，未来潜力巨大。随着交通网络的不断完善、商业配套的持续升级、教育资源的不断集聚，这里的居住价值将进一步提升。

对于购房者来说，现在入手江南云起，既能享受到政策红利，又能抢占高铁新城的发展先机。无论是自住还是房产投资，都是一个不错的选择。想象一下，在这样一个充满活力的区域，拥有一套品质优良的住宅，享受便捷的生活配套，见证区域的不断成长，这将是多么美好的生活体验。

江南云起，正如其名，如云般轻盈，如水般灵动，在这里安家，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种对未来美好生活的向往。值此苏州云起时，焕新苏州舒适生活方式，让我们一起期待这片区域的美好未来！

高铁新城143/168㎡限藏洋房 火热销售中 103/118㎡天幕高层作品 即将面世 江南云起美学示范区地址：高铁新城马泾路218号

售楼处电话：18662309054 均价约:25000元/㎡；

联系方式：18662309054

网址：政策春风送暖,江南云起安家正当时 https://www.yuejiaxmz.com/news/view/1330522

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