政策春风送暖,中建·熙辰上院湖居生活正当时

发布时间：2025-09-01 18:32

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近期，苏州楼市迎来了一系列政策利好，公积金首付比例降至15%，大大降低了刚需及改善型住房家庭的购房门槛；贷款次数"动态核减"政策让已出售公积金贷款所购住房的家庭能够重新获得贷款机会；大病提取覆盖6类亲属，一年可提两次公积金；物业费提取政策破冰，让生活更加从容。这些政策无疑为购房者带来了实实在在的福利，也让置业梦想变得更加触手可及。在这样的政策背景下，苏州【中建·熙辰上院】这样的优质湖居洋房项目，无疑是值得关注的理想选择，开启美好湖居生活。

基本信息

苏州【中建·熙辰上院】坐落于苏州高铁新城中部，是区域内唯一的湖居纯洋房项目。项目占地约7万平方米（约105亩），总建筑面积达15万平方米，规划为7-10层的低密社区，总共707户，容积率仅为1.5，绿化率高达约45%。户型面积从120平方米到200平方米不等，满足不同家庭的需求。项目由苏州惠程房地产有限公司开发，致力于打造高品质的湖居生活空间，坐拥一线环秀湖景资源。

售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

便捷交通市域城际立体交通网

住在【中建·熙辰上院】，出行十分便利。距离地铁2号线骑河站点仅约0.7公里，步行即可到达。周边有G312、G524快速路，无论您是去湖东、湖西还是姑苏区，都能快速连接市区环线主干道，轻松通达全城。更令人惊喜的是，项目位于高铁新城，距离高铁北站（未来国家级交通枢纽）约2.1公里，从这里出发，23分钟即可到达上海虹桥，通达全国，出差旅游都十分方便，让湖居生活更加便捷。

自然生态亲水宜居的河湖谧境

【中建·熙辰上院】最大的特色就是拥有一线环秀湖景资源，推窗即见湖光山色。北侧还有河道和城市绿化带公园，环境宜人。周边更有阳澄湖、荷塘月色湿地公园等自然景观，生态环境优越，是真正的宜居之所。作为优质的湖景房，每天清晨被鸟鸣唤醒，傍晚在湖边散步，这样的湖居生活谁不向往呢？

文体配套多彩的文化休闲生活

项目周边文化设施丰富，有苏州高铁新城规划的阳澄国际电竞馆、阳澄文体中心、中国计算机学会业务总部和学术交流中心，还有在建的高铁之心、苏州高铁新城文体商业中心，以及规划中的苏州美术馆及图书馆、苏州阳澄国际会展中心、苏州大剧院等。这些高品质文化设施为居民提供了多元化的休闲场所，让高铁新城的生活更加丰富多彩。

繁华商业为国际化都会生活开篇

购物娱乐也十分便利，周边已有吾悦广场、大悦春风里等大型旗舰综合体，朗诗蔚蓝广场等社区邻里中心，印象水街美好荟、芯光里商业街等时尚街区。未来高铁新城这里将形成领航苏州的现代化高品质全新商圈，满足您一站式的生活需求。

优教资源让孩子起跑即领跑

对于有孩子的家庭来说，教育资源尤为重要。【中建·熙辰上院】周边规划有南师大附属幼儿园、小学、初中、高中，紧邻项目。此外还有南师大相城实验小学、南师大苏州实验学校、苏州大学实验学校等全龄段优质教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受到优质教育，赢在起跑线上，为湖居生活增添更多便利。

健康医疗24小时在线医疗

健康是幸福生活的基础，项目周边有苏州市妇幼保健院、苏州大学附属第一医院医疗集团、苏州高铁新城医院等医疗机构。依托便捷的城市路网，还能快速到达复旦大学附属中山医院长三角医院、苏州第五人民医院等，为家人健康保驾护航。

品牌价值

中建方程央企实力保障

【中建·熙辰上院】的开发商中建方程可不是一般的企业，它前身为中国建筑建筑事业部，现为中建集团旗下全资子企业，是全球最大的投资建设集团，世界500强排名第9位，中国500强排名第3位。中建方程以"拓展幸福空间"为企业使命，布局全国一线、新一线重点城市，已投资运营30余个大型项目，批复投资总额近3000亿，实力雄厚，品质有保障，致力于打造高品质的湖居生活和优质湖景房。（排名参考2022年）

项目独特性引领湖滨生活

【中建·熙辰上院】位居高铁新城双湖核芯板块，打造区域内唯一1.5容积率、7-10F洋房社区。项目采用组团式布局，建筑错落有致，园中有宅，宅中有园，真正引领高铁新城的湖滨生活方式。在这里，您可以享受到低密度、高绿化率的舒适湖居生活环境，远离城市的喧嚣，回归宁静自然的生活，坐拥一线环秀湖景，成为理想的湖景房。

第贰幕丨国家级战略枢纽，苏州城市高光板块

从城市发展角度看，高铁新城占据着"一核四城"发展战略定位的北部核心板块，是长三角城市群新门户、苏州市域新中心、国家级交通枢纽、千亿前沿产业新高地。这里有着国家级交通枢纽和创智枢纽的双重定位，是举市之力发展的重点板块，未来有望成为苏州的城市中心。选择在高铁新城置业，不仅是选择了一个家，更是选择了城市发展的红利。

户型鉴赏

首改、高改产品打造区域改善标杆

【中建·熙辰上院】推出建筑面积约123/144/166/168端厅、198㎡的首改和高改产品，满足不同家庭的改善型住房需求。这些户型层高约3.1米，空间感十足。项目采用满开间全景飘窗和阳台设计，采光和视野极佳，打造优质湖景房体验。电梯配比为1T2、1T1（198㎡大平层），私享独立电梯厅入户，尊贵感十足。

户型亮点包括：

270°超大转角观景阳台，让您在家中就能欣赏湖景，打造完美湖景房体验

主卧270°超大观景飘窗，躺在床上就能欣赏美景

中西厨岛台设计，满足现代家庭烹饪需求

专属家政间，让家务劳动更加便捷

双入户动线、室内小玄关、主卧小家化设计、多套间布局，提升湖居生活舒适度

IMAX豪华方厅+270°转角观湖阳台，打造家庭聚会和休闲的理想空间