闵行天安1号二期压轴小户型加推，60万方综合体重塑上海顶豪生活方式

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天安1号二期五批次117套建面100-148㎡压轴户型即将入市，均价约9.8万/㎡。作为上海罕见的60万方综合体社区，项目打造了涵盖商业、养老、会所、物业四大维度的全生命周期服务体系，重新定义高端生活方式。在西南片区新房价格普遍突破11万+/㎡的市场环境下，该项目以稀缺产品力和完善配套成为中环置业的价值洼地。

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在上海楼市持续分化的背景下，闵行天安1号二期五批次压轴房源即将入市。本次推出的117套房源包含建面100-148㎡的2-3房，均价维持在约9.8万/㎡，其中100㎡小户型为社区内总价控制在千万以内的稀缺产品。

【60万方城市综合体开创上海顶豪新范式】

这个总建面约60万方的超级社区，以1.94的低容积率和10-13层小高层规划，在土地资源稀缺的上海中心城区堪称。项目突破传统住宅开发思维，整合商业、养老、会所、物业四大核心配套，构建起"无界生活场域"的创新理念。特别值得一提的是约1.3万㎡的养老中心，通过与专业机构合作打造多层级照护体系，将养老服务从"可选项"升级为"标配项"，展现出开发商对人口结构变化的敏锐洞察。

【四维商业配套重构城市生活场景】

项目的商业规划极具前瞻性，围绕"运动社交、潮流餐饮、烟火市集、生活美学"四大维度，打造了体育中心、里良水街等特色商业聚落。约4500㎡的体育中心不仅引入专业运营商，更通过滨河绿化带延伸出滑板区、宠物互动区等多元场景。这种将城市功能有机融入社区的设计思路，让日常生活切换如同"流动剧场"，在满足实用功能的同时，更创造出独特的情感价值。

在当前上海西南片区新房价格普遍突破11万+/㎡的市场环境下，天安1号以约9.8万/㎡的均价展现出显著的价格优势。随着徐汇滨江等地块楼板价屡创新高，该项目作为中环沿线稀缺的大型综合体社区，其产品稀缺性和生活方式完整性，将在未来的二手房市场中获得更强的价值支撑。对于追求品质生活的改善客群而言，这可能是入驻中环核心区的最后机会。\n

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