利率下调,狮山低密洋房建发禧宸,品质生活正当时

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近期，房贷市场传来好消息！最新公布的贷款市场报价利率（LPR）迎来年内首次下调！1年期LPR从3.1%降至3.0%，5年期以上LPR从3.6%降至3.5%，均下降10个基点。这一调整将直接降低购房者的还款压力，让更多人有机会实现置业梦想。在这样的大背景下，狮山板块的低密洋房项目——建发禧宸，无疑是值得关注的优质选择。

基本信息看这里

建发禧宸项目占地2.2万平方米，总建筑面积约5.8万平方米，总共约有289户人家。小区的容积率是1.8，绿地率达到30%，居住密度适中，环境舒适。项目提供约124平方米到159平方米的洋房和小户型，都是精装修交付，由知名的中海物业负责日常管理。目前楼盘的备案均价是每平方米43800元。

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区域配套，生活便利不用愁

住在建发禧宸，生活配套简直不要太方便！附近有苏州博物馆西馆、狮山艺术剧院、苏州科工馆和新狮山十八景等文化地标，周末带家人逛逛，丰富精神生活。

购物更是便利，1公里内有悠方购物中心和华润超市；1.5公里范围内有美罗百货和泉屋百货；2公里可达山姆会员店和大运城；3公里就能到狮山天街，逛街购物一站式搞定。

项目周边还有"三山五园一古镇"环绕，[三山]指的是狮子山、天平山和灵岩山；[五园]包括玉山公园、狮山公园、索山公园、木渎公园和寿桃湖公园；[一古镇]就是著名的木渎古镇。平时休闲散步、周末出游，选择丰富多样。

交通方面也很给力，紧邻地铁1号线汾湖路站，距离5号线石城路站约1.5公里，出行方便。道路网络发达，[三横]是玉山路、竹园路和玉山路；[三纵]则是中环西线、珠江路和汾湖路，无论自驾还是公共交通都很便捷。

教育资源方面，周边有苏州外国语学校（私立）、新区第一中学、狮山实验小学等名校，为孩子提供优质教育选择。

值得一提的是，建发禧宸位于珠江路这条主轴线上，与御园、原著、澜院等项目南北串联，共同构成了狮山低密度人居带，居住环境优越。

品牌实力，品质有保障

建发集团实力雄厚，是《财富》世界500强企业，2022年排名第77位。这家公司成立于1980年，年营收超过8400亿元，资产规模超过7200亿元，业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等多个领域。

建发房产作为建发集团旗下的专业房地产开发企业，已经有40多年的发展历史，在全国70多个城市开发了200多个经典项目，服务了超过100万业主，连续12年位居"中国房地产企业50强"行列。

自2014年进入苏州市场以来，建发房产已经在苏州4个城市布局了28个项目，拥有超过15000户业主。建发房产始终怀着对苏州的热爱和对土地的敬畏，为这座城市创造美好生活，同时也与苏州共同成长繁荣。

户型鉴赏，总有一款适合你

和禧户型，建筑面积约124平方米，是3+1室两厅两卫的设计：

观景阳台：连接室内外空间，让你在家就能欣赏到四季变换的自然美景

尊崇主卧：豪华主卧套房设计，让你享受宽敞舒适的生活空间

瞰景飘窗：客厅和卧室都有飘窗设计，让阳光和美景随时陪伴你的日常生活

U型厨房：宽敞高效的厨房空间，让你轻松烹饪美味佳肴

云禧户型，建筑面积约143平方米，是四室两厅两卫的设计：

奢阔入户：宽敞的入户空间，让你归家时感受到尊贵与私密

尊荣场域：行政级主卧套房，满足你对高品质生活的追求

瞰景阳台：宽敞的阳台设计，通透的视野，让你随时享受阳光和清风

客餐一体：宽敞的客厅和餐厅相连，是家人欢聚、朋友聚会的理想场所

珵禧户型，建筑面积约159平方米，是四室两厅三卫的设计：

进阶场域：豪华行政主卧套房，为你的生活提供更多可能性和想象空间

奢阔阳台：超大尺度的阳台，全明通透的设计，让你在家中就能欣赏到四季美景

客餐一体：宽敞的空间设计，即使五世同堂也能轻松容纳，是家庭欢聚的理想场所

独立卫浴：主卧配备独立卫浴和衣帽间，让你享受更加私密舒适的生活体验

项目优势，为什么选择它

建发禧宸项目的优势非常明显，首先它位于狮山板块，这是苏州公认的高端居住区，环境优美，配套完善。项目本身容积率只有1.8，属于低密度社区，居住舒适度高。

其次，建发房产作为知名开发商，有着丰富的开发经验和良好的口碑，项目品质有保障。中海物业的入驻，也为日后的生活品质提供了保障。

再者，项目户型设计合理，空间利用率高，无论是124平方米的小户型还是159平方米的大户型，都能满足不同家庭的需求。特别是三卫设计，大大提高了家庭成员的生活便利性。

最后，项目周边的教育资源丰富，名校环绕，对于有孩子的家庭来说，这是一个非常大的优势。同时，交通便利，无论是自驾还是公共交通都非常方便，出行无忧。

随着LPR利率的下调，购房成本进一步降低，现在正是置业的最佳时机。建发禧宸作为狮山板块的低密洋房项目，不仅拥有优越的地理位置和完善的生活配套，更有着高品质的建筑设计和舒适的居住环境。

未来，随着狮山板块的持续发展和完善，建发禧宸的价值将进一步提升。项目周边的文化设施、商业配套、教育资源等都将不断丰富，为业主提供更加便捷、高品质的生活。

同时，建发房产作为实力雄厚的开发商，将继续秉承"钻石人生"的理念，为业主打造更加美好的居住环境。选择建发禧宸，不仅是选择了一个家，更是选择了一种高品质的生活方式，一种对未来美好生活的期待和向往。

联系方式：18662309054

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