狮子山澜庭:利率下调季,狮山核心低密洋房的最后机会

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近期，房贷市场传来好消息！最新公布的贷款市场报价利率(LPR)迎来年内首次利率下调，1年期LPR从3.1%降至3.0%，5年期以上LPR从3.6%降至3.5%，均下降10个基点。这一调整将直接减轻购房者的月供压力，让更多人有机会实现置业梦想。在这样的政策利好下，选择一处高品质住宅显得尤为重要，而今天要介绍的狮子山澜庭，正是您不容错过的理想之选。

基本信息

狮子山澜庭坐落在狮山街道玉山路绿化地北、长江路绿化地西，是由苏高新集团、苏高新地产、华发、仁恒这四大实力开发商联手打造的狮山绝版豪宅项目。整个项目由37栋4-8层的多层住宅组成，总共有674户人家。其中标准层的面积在168到228平方米之间，还有108套底复产品，面积从456到657平方米不等。

产品面积：168㎡（底复456㎡）、190㎡（底复529㎡）、228㎡（底复657㎡） 价格：1400-2200万

容积率：1.3 绿化率：37% 在售产品类型：底复 总户数：674户（108户底复） 开发公司：苏高新集团、苏高新地产、仁恒、华发 物业公司：仁恒物业 狮子山澜庭售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

1、人文荟萃

城市地标：项目周边狮山文化广场是一个将公共文化、科技设施融入开放性山水公园的文化广场。广场包括苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间和狮山公园5个子项目。目前，计划将狮山全域打造成开放式城市会客厅，文旅科商融合发展的城市公共科学文化中心，成为未来苏州城市的新名片、新地标。

2、新区核心

少有地段：狮山板块为高新区金融核心板块，聚集了大量的金融机构写字楼及高档住宅，是高新区现代化都市形象的展示区，也是高新区的城市名片。

3、咫尺商业

尽享繁华：本项目紧邻龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗、淮海街、香格里拉酒店、日航酒店等商业综合体及高端酒店。百万方的综合体可尽享一站式消费，吃、喝、玩、乐、休闲、购物、度假的需求在这里都可以满足。

4、纵横寰宇

立体交通：本项目紧邻玉山公园公交车站；距离地铁1、3号线换乘站狮子山站约674m，经狮子山站可通达姑苏区、园区、相城区；此外，距城市主干道中环西线1.3km、距西环路3.3km、距太湖大道4.5km。

5、教育医疗

学校：狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8大名校环绕，沐浴知识的滋养。明基医院、新区人民医院、苏大附二院在侧，守护人生至美时光。

6、主城低密

少有产品：本项目为狮山核心板块最后一块住宅用地，且为目前苏州核心城区内（新区、姑苏区、园区）少有一个纯洋房住区，是高新区乃至整个苏州的封面之作。

品牌价值

狮子山澜庭是由苏高新集团、苏高新地产、华发、仁恒这四大实力开发商联手打造的。苏高新集团是苏州本土知名企业，深耕苏州多年；苏高新地产是高新区重要的房地产开发企业；华发和仁恒更是国内知名的豪宅开发商，有着丰富的豪宅开发经验。这样的强强联手，品质自然有保障！而且项目由仁恒物业提供服务，仁恒物业可是国内一流的物业服务提供商，能让您的生活更加舒心。

户型鉴赏

山语 一层建筑面积约168㎡ 四室两厅两卫山语 建筑面积约125㎡ 一室一卫多厅山语 建筑面积约163㎡ 一卫多厅

山岚 一层建筑面积约190㎡ 四室两厅两卫山岚 建筑面积约149㎡ 一室一卫多厅山岚 建筑面积约190㎡ 一卫多厅

山和 一层建筑面积约228㎡ 四室两厅三卫山和 建筑面积约185㎡ 一室两卫多厅山和 建筑面积约244㎡ 一卫多厅

优势分析

狮子山澜庭最大的优势就是它的稀缺性和品质感。首先，它是狮山核心板块最后一块住宅用地，这样的机会可不多见；其次，项目容积率只有1.3，绿化率高达37%，在寸土寸金的核心城区，这样的低密度住区实属罕见；再者，项目由37栋4-8层的多层住宅组成，没有高层建筑，居住舒适度非常高；最后，项目周边配套齐全，无论是交通、商业、教育还是医疗，都十分便利，真正实现了"出则繁华，入则宁静"的理想生活状态。

随着房贷利率的下调，现在正是置业的最佳时机。而狮子山澜庭作为狮山核心板块最后一块住宅用地，其稀缺性和价值不言而喻。随着狮山文化广场的不断完善，以及周边商业、交通、教育、医疗等配套的持续升级，这里的居住价值将进一步提升。选择狮子山澜庭，不仅是选择了一个高品质的居住环境，更是选择了一个充满潜力的未来。在这里，您可以享受到城市的繁华与便利，同时也能感受到低密度住宅带来的宁静与舒适。随着苏州城市的发展，狮山板块的价值将不断提升，而狮子山澜庭作为这一板块的封面之作，其升值潜力不言而喻。

联系方式：18662309054

网址：狮子山澜庭:利率下调季,狮山核心低密洋房的最后机会 https://www.yuejiaxmz.com/news/view/1261336

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