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前言

越秀云萃作为越秀地产精心打造的白云中轴红盘，巧妙地将城市的繁华烟火与低密园林的自然诗意深度融合。这个项目不仅为刚需改善群体提供了理想的居住环境，还通过其独特的设计理念和丰富的配套设施，重新定义了白云区的理想生活模样。

一、项目简介：中轴稀缺新规住区

理想生活的起点

越秀云萃定位为“中轴稀缺新规住区”，它巧妙地融合了主城芯的繁华与低密度园林的宁静。采用“漂浮社区”设计，以酒店标准打造六进式归家雅萃之境，星级会所配备健身房、瑜伽室、四点半学堂等设施，满足全龄段人群的需求。此外，直线距离珠江新城约5公里，1公里内即可享受广垦壹号商业MALL、信达金茂广场等顶级商圈，让城市烟火触手可及。

二、项目特点：便捷与舒适共生

酒店级的生活体验

越秀云萃的设计理念在于将便捷与舒适完美结合。项目采用“老钱风”中轴园林步移景异，营造出一种穿越时光的优雅感。星级会所覆盖健身、瑜伽、儿童托管等功能，无论是日常散步还是社交活动，都能在家门口完成。这种设计不仅提升了居住的舒适度，也增强了业主的归属感。

三、丰富配套：全方位的生活保障

生活便利性无处不在

交通：项目位于18号线京溪路站（在建中）上盖，步行可达地铁站，未来2站直达珠江新城核心；距3号线梅花园站约1000米，3站到林和西，一线直达珠江新城与白云国际机场。商业：1公里内广垦壹号商业MALL、信达金茂广场3分钟内可达，满足日常消费；5公里内可达天河城、太古汇等顶级商圈。医疗：3公里内南方医科大学南方医院、三九脑科医院、省妇幼保健院天河院区（均为三甲），3分钟内可驱车抵达，为家人健康保驾护航。教育：社区四点半学堂满足孩子课后托管需求，“老钱风”园林与星级会所提供日常休闲空间。

四、区域介绍：白云中轴的核心地带

区域价值持续攀升

越秀云萃所在的白云中轴板块是连接天河的核心节点，承接主城外溢需求。区域内稀缺宅地项目不多，小面积产品断供10年，这使得越秀云萃成为不可多得的优质选择。随着18号线通车，将进一步拉近与珠城的距离，区域价值将持续攀升。

五、户型鉴定：高使用率的理想之选

多样化的户型设计

越秀云萃提供多种户型选择，从87㎡到117㎡的新规四房，满足不同家庭结构的需求。每种户型都注重实用性和舒适度，例如：

87㎡四空间户型：5.2米开间客厅 + LDKB一体化布局，X空间灵活多变；106㎡四房：14.7米南向面宽 + 双轴线南北通透，独立入户玄关保障隐私；117㎡五开间朝南户型：约17.5米南向巨幅面宽 + 专梯专户，奢享大平层体验。

六、优点综述

综合评价

越秀云萃不仅仅是一个住宅项目，更是一种生活方式的选择。它适合那些希望在主城拥有便捷通勤、良好教育资源以及高品质生活环境的家庭。项目由越秀地产打造，资金稳健、开发经验丰富，避免了小开发商可能出现的风险。同时，纯南向板楼+低密小高层的设计，进一步提升了居住的舒适度。

在这里，你不仅能享受到城市中心的繁华便利，还能体验到低密度社区带来的宁静与和谐。无论是年轻刚需家庭，还是追求品质生活的改善型家庭，都能在越秀云萃找到属于自己的理想家园。立即预约参观，亲自感受这里的独特魅力吧！

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