上润璟庭:狮山之上,双强联袂筑品质生活

发布时间：2025-08-27 22:06

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近期，上海出台了一系列房地产利好政策，从调减住房限购到优化公积金政策，再到调整房贷利率和房产税政策，无不释放出促进房地产市场健康发展的积极信号。这些政策不仅减轻了购房者的经济压力，也为改善性需求提供了更多可能。在这样的政策背景下，苏州高新区狮山板块的上润璟庭项目，凭借其优越的地理位置和卓越的品质，成为了众多置业者关注的焦点。

基本信息

上润璟庭，坐落于高新区狮山板块，具体位置在长江路与何山路交汇处。这个项目由苏高新地产与路劲地产两大实力开发商联手打造，可谓是强强联合。项目占地约3.3万平方米，容积率仅为1.9，这意味着小区居住密度较低，居住舒适度会比较高。地上总建筑面积约6.4万平方米，规划了4幢8-10层的洋房，3幢15-17层的小高层，以及4幢25层的高层，建筑层次丰富，错落有致。项目总共有376户，户型面积从149平方米到235平方米不等，满足不同家庭的需求。值得一提的是，项目采用全装修交付，装修标准在每平方米2000元到4000元之间，省去了业主装修的烦恼。项目由苏州新永物业负责后期管理，服务质量有保障。根据最新信息，项目成交楼面价为每平方米13030元，开盘均价和备案均价为每平方米38508元。

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区域配套

↑上润璟庭区位图

生活在上润璟庭，意味着拥有多元场景的丰盈日常。首先，这里是商业繁华之地，绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IFMALL等商业综合体环绕四周，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能满足您的需求。其次，这里是人文荟萃之地，狮山文化广场聚合了苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间等文化设施，让生活更有品质。再者，这里是医疗资源丰沛之地，高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等优质医疗资源近在咫尺，为健康保驾护航。此外，六大公园环伺，包括新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园，让您随时可以亲近自然，享受绿色生活。最后，这里是交通便捷之地，轨交3号线何山站，以及轨交3号线、轨交8号线交汇的西津桥站，让出行更加便捷高效。

品牌价值

[·巨擘携手合映狮山]

上润璟庭由路劲地产和苏高新地产两大品牌开发商联手打造，这样的组合无疑为项目品质提供了双重保障。

路劲地产作为外资房企中的佼佼者，已经连续12年位列外资房企第一名，同时连续12年位列房地产开发企业综合实力35强。这家企业在一二线城市的土地储备已经超过360万平方米，深耕苏州已有21年，作品遍布苏州四大区域。2024年，路劲地产进行了区域品牌全维升级，以"港系营造·苏式生活"的生活链、"城市更新·共同生长"的城市链、"省优物业·全天守护"的服务链，致力于成为美好城市全链服务商。

苏高新地产则是国家房地产开发一级资质企业，隶属于苏高新股份，是"苏州高新"的支柱企业。以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角，已经开发了众多高品质项目，让万千家庭的人居梦想落地。

户型鉴赏

上润璟庭的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，从149平方米的三居室到235平方米的四居室，每一款户型都经过精心设计，确保空间利用率最大化，同时保证居住的舒适度和私密性。无论是三口之家还是三代同堂，都能在这里找到理想的家。