政策春风送暖,建屋·新棠玥筑梦园区品质生活

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近期楼市利好政策频出，公积金首付比例降至15%，直接降低了刚需及改善家庭的购房门槛；贷款次数"动态核减"政策让已出售公积金贷款所购住房的家庭仍有机会申请贷款；大病提取覆盖6类亲属，一年可提两次公积金；物业费提取政策破冰，让生活更加便利。这些政策无疑为购房者带来了实实在在的福利，也让置业的门槛变得更加亲民。在这样的政策背景下，一个值得关注的优质楼盘——建屋·新棠玥，正等待着懂生活的你。

基本信息

建屋·新棠玥，这个由新建元与苏州恒泰联袂打造的项目，坐落在苏州工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处西北侧，占地面积约4万㎡。项目规划了11栋13-17层的小高层住宅，建筑密度仅为19.8%，容积率1.7，居住舒适度相当不错。户型面积段在165-225㎡之间，都是四房三卫的设计，非常适合追求品质生活的家庭。

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区域配套

住在建屋·新棠玥，生活便利度绝对让你满意。这里有"四圈环绕"的优质配套：

高浓自然圈：金鸡湖右岸客厅、独墅湖公园、弥陀泾，让你随时亲近自然，享受悠闲时光。

高效出行圈：独墅湖城市主干道、星塘街就在家门口，加上约4公里外的苏州东站（在建），出行便捷无忧。

高教创新圈：苏州工业园区图书馆、独墅湖文体中心湾国际中心，满足你对知识与文化生活的追求。

缤纷生活圈：湖东CBD、奥体中心、邻瑞广场（山姆店）、斜塘老街，购物、娱乐、餐饮一应俱全。

品牌价值

建屋·新棠玥由实力雄厚的「新建元」与「苏州恒泰」两大国企联袂打造，品质有保障。

新建元集团是园区成立最早、规模最大的国资企业，以"创新改变城市"为核心理念，代表项目有金鸡湖右岸客厅。

苏州恒泰控股则是中新合作苏州工业园区直属的大型国有企业，净资产138亿元，资产总规模365亿元，累计开发各类物业载体760万平方米，是园区商业地产、产业地产、租赁住房领域的重要运营商。

斜塘区域汇聚了园区卓越发展经验，从产城融合到人城境业全合，已成为园区人居高地，承载时代所向。在苏州园区"一主两副四片多点"的战略格局下，斜塘交汇于金鸡湖中央商务区、独墅湖科教创新区、高端制造与国际贸易区和苏州园区东站副中心之上，享更高能级城市规划，必然汇聚时代潮向与发展力。

户型鉴赏

建屋·新棠玥的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，面积段在165-225㎡之间，都是四房三卫的格局，空间宽敞舒适。

10#14F小高层标准层的设计注重空间的合理利用，让每一寸面积都发挥最大价值。

1#17F小高层标准层（建面约175平）的户型布局合理，动静分区明确，无论是三代同堂还是二孩家庭，都能找到各自的生活空间。

6#16F小高层标准层（建面约215㎡）则是大户型中的佼佼者，空间阔绰，适合追求高品质生活的家庭。

优势分析

建屋·新棠玥作为新建元建屋31载园区人居理念的最新实践，有着诸多独特优势：

大师修为，匠筑传世美学。项目邀请了多位国际知名设计师联袂执笔，以国际前沿美学理念，演绎具备时代精神的美学场域。

建筑设计由宋照青Lacime Architects日清设计创始人担纲，其代表作品包括上海新天地、上海中星美华村、华东师范大学丽娃河畔书吧等知名项目。

景观设计由A&N尚源景观负责，精装设计由Yan Design大研设计操刀，泛光设计则交由bpi照明设计，确保每个细节都精益求精。

项目以玥系高端产品线展开新质时代人居所需，传承苏式人居文脉，塑新时代符号大宅，以国际前瞻视野与在地文化开启全新作，展开苏式人居的场域精神。

繁华静处，心有私屿。建屋·新棠玥以新质人居为要求与前瞻，描绘人与城市共创的时代符号，赋新园区时代人居新意，迭写时代的园意与城市的生生不息。

在当前政策利好的背景下，选择一处品质优良的住宅，不仅是对当下生活的投资，更是对未来幸福生活的规划。建屋·新棠玥凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、强大的品牌实力以及精心设计的户型，无疑是园区人居的优质选择。

随着苏州工业园区"一主两副四片多点"战略的深入推进，斜塘区域作为交汇点，未来发展潜力巨大。加上公积金新政等政策支持，现在正是置业的黄金时机。选择建屋·新棠玥，不仅是选择一处住所，更是选择一种高品质的生活方式，一个充满希望的未来。

联系方式：18662309054

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