中海姑苏第:公积金新政下,姑苏城芯的稀缺大平层

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近期，苏州楼市迎来了一系列利好政策，特别是公积金新政的落地，为购房者带来了实实在在的优惠。个人最高可贷款120万，家庭最高可达150万，而符合全日制本科以上学历的人群还能额外提升50%的贷款额度。更令人欣喜的是，商转公政策更加灵活，可以实行"以贷冲贷"，苏州六大区都可办理，无需提前结清贷款即可实现转贷，组合贷的商贷部分利率还能按照存量房贷利率标准调整。这些政策红利无疑为姑苏区的房产市场注入了新的活力，也让更多家庭有机会在这片繁华之地安家置业。今天，就为大家介绍一个位于姑苏城芯的优质项目——中海姑苏第。

中海姑苏第｜繁华深处 是姑苏

在姑苏城的心脏地带，双地铁交汇，天街就在旁边，藏着一套约130-183㎡的隐奢大平层，让你在城市繁华中找到属于自己的宁静港湾。

这个项目占地约1.6万平方米，总共只有186户，容积率约1.8，居住密度很低。项目由14-17层的小高层组成，户型有约130㎡、约155㎡和约183㎡三种，全部都是精装修交付，省去了自己装修的麻烦。

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区域配套

中海·姑苏第坐落在姑苏区COD核心地带，正好是资源最丰富、生活品质最高的"胥江高阶生活带"。这里既有姑苏深厚的文化底蕴，又有国际化的生活视野，成为这个时代的一道亮丽风景线。

项目位于姑苏区最繁华的地段，交通、商业、自然等配套都非常齐全，是一个集"通行、商业、公园、游玩、居住"于一体的稀缺住区。

交通方面：这里形成了"两轨六轴"的交通网络。地铁2号线(南北向)和5号线(东西向)就在附近，还能无缝换乘1/3/4号线，贯穿苏州东西和南北。项目紧邻劳动路、桐泾南路，通过干将西路、西环、南环、人民路这些城市主干道，半小时内就能到达苏州的任何地方。

商业方面：离胥江天街特别近，那里有超过30%的品牌是苏州的首店，潮流时尚应有尽有，生活非常便利。

公园方面：下楼就是劳动公园，沿着胥江步道走，还能到达桐泾公园，每天都能享受自然风光。

游玩方面：项目附近有胥门、盘门、平江路、拙政园、观前街等著名景点，随时可以体验苏州的慢生活。

生活方面：这里的高端生活氛围很浓厚，周边有胥江小学、胥江实验中学等学校，还有苏州市立医院、苏大二附院等医疗资源，家人的健康有保障。

品牌价值

中海·姑苏第以姑苏深厚的文化底蕴为基础，打造了一个集"无界、雅筑、桃源、精奢"于一体的产品价值体系。项目共有6栋14-17层的小高层，建筑面积约130~183㎡的隐奢精装大平层。

无界规划：巧妙地将劳动公园、彩虹河、胥江天街、胥江河景等外部资源串联起来，让整个社区既繁华又私密，形成了一个繁华隐奢的大社区形态。

雅筑建筑：归家大堂设计了地上地下双精装入户大堂，让你无论从哪个方向回家，都能感受到尊贵和舒适，繁华与静谧随心切换。

桃源景观：从明代《姑苏十景册》中汲取灵感，打造了"姑苏方五园，烟雨幻八景"的社区景观，仿佛置身于苏州古典园林之中。

户型鉴赏

优势分析

中海姑苏第最大的优势就是地段，位于姑苏城芯，双轨交汇，天街旁，既享受城市的繁华，又能保持生活的宁静。项目由央企中海开发，品质有保障，物业是上市公司，服务一流。户型设计合理，空间利用率高，精装修交付省心省力。周边配套齐全，交通、商业、公园、教育、医疗一应俱全，是真正的稀缺住区。

随着公积金新政的落地和商转公政策的灵活执行，姑苏区的房产市场迎来了新的发展机遇。中海·姑苏第作为姑苏城芯的稀缺大平层项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套、央企品牌的保障以及高品质的产品设计，必将成为市场的宠儿。

未来，随着苏州城市建设的不断推进，姑苏区的价值将进一步提升。中海·姑苏第不仅是一个居住空间，更是一种生活方式的体现，是繁华都市中的一片宁静港湾，是传承姑苏文化与现代生活的完美结合。

对于购房者而言，现在正是入手姑苏区的绝佳时机。公积金贷款额度的提高，特别是对于本科以上学历人群的额外优惠，大大降低了购房门槛。而商转公政策的灵活执行，也让已有商业贷款的购房者能够享受到更低的利率，减轻了还款压力。

选择中海·姑苏第，不仅是选择了一个家，更是选择了一种高品质的生活方式，选择了一个与时代共成长的未来。

联系方式：18662309054

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