利率稳定窗口期,狮山澜院开启苏州品质生活新篇章

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近期，房贷市场传来好消息，5年期以上LPR已连续四个月维持在3.5%的低位，为购房者提供了难得的窗口期。在这个利率相对稳定的时期，选择一处既能满足当下生活需求，又能保值增值的优质住宅，无疑是明智之举。今天，就让我们一同走进位于苏州狮山核心区域的狮子山澜庭/院，感受这片热土上的品质生活。

狮子山澜庭/院坐落于中国·苏州·狮子山，由仁恒、华发与苏高新三大品牌联袂打造。整个项目总建面约24万方，容积率仅为1.27，是难得的低密度社区。项目分为东西两区，东区为狮子山澜庭，共26幢；西区为狮子山澜院，共11幢。整个社区由37栋6-8层的洋房组成，总计674套住宅，户型面积从168㎡到228㎡的洋房宽居，以及约450-650㎡的澜墅产品，满足不同家庭的需求。社区车位配比高达1:2.5，共有1682个车位，充分满足业主停车需求。物业服务由知名的仁恒物业提供，物业费为4.25元/平/月。

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区域配套

新区核心 绝版地段

狮山板块可是高新区的心脏地带，这里聚集了大量的金融机构写字楼和高档住宅，是高新区现代化都市形象的展示区，也是整个高新区的城市名片。住在狮山，就等于住在苏州的"黄金地段"，无论是房产投资还是自住，都是绝佳选择。

人文荟萃 城市地标

苏州狮山文化广场是一个将公共文化、科技设施融入开放性山水公园的文化广场。广场包括苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间和狮山公园5个子项目。未来，狮山全域将被打造成开放式城市会客厅，成为文旅科商融合发展的城市公共科学文化中心，成为苏州的新名片、新地标。住在狮子山澜庭/院，就等于住在苏州的文化客厅旁，随时可以感受艺术与科技的熏陶。

咫尺商业 尽享繁华

住在狮子山澜庭/院，购物休闲简直不要太方便！项目紧邻龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗、淮海街、香格里拉酒店、日航酒店等商业综合体及高端酒店。百万方的综合体，吃喝玩乐休闲购物度假，一站式全搞定，再也不用为周末去哪儿发愁了。

全龄教育 优质医疗

对于有孩子的家庭来说，教育资源绝对是重中之重。狮子山澜庭/院周边有狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8大名校环绕，让孩子从小沐浴在知识的滋养中。医疗方面，明基医院、新区人民医院、苏大附二院都在附近，守护全家人的健康，让生活更有保障。

品牌价值

狮山正席 低密藏品

说起仁恒和华发，在苏州豪宅市场可是响当当的名字。这两大开发商在苏州深耕多年，他们打造的每一个项目都堪称精品，细节之处尽显品质。这次，两大巨头在约1325亩的真山水间握手合作，共同打造了这部稀世珍品——狮子山澜庭/院。37栋6-8层的低密洋房，容积率仅1.27，在寸土寸金的狮山板块，这样的低密度社区简直是"卖一套少一套"的珍贵存在。

△项目效果图 △项目实景图

极简立面 东方风范

狮子山澜庭/院的设计风格很有讲究，采用了日式公寓的风格，整体颜色以简单朴素的深灰色为主，搭配立面面砖，与苏州博物馆西馆的建筑风格遥相呼应。这种设计延续了江南文化的缂丝立面，让城市地标和人居地标和谐共鸣。没有繁杂的装饰，只为呈现一种理性而有序的居住态度，低调中透露着高级感。

△项目实景图

大师基因 限量墅居

项目的景观设计由国际知名的贝尔高林操刀，他们将东方文化智慧与西方先进理念完美结合，呈现出依山就势的独特狮山景观。走在园区里，那种空灵简朴的松弛感迎面而来，自然环境与园林的静谧平衡得恰到好处，仿佛置身于一幅流动的山水画中。这种大师级的景观设计，让每一扇窗都成为一幅画，每一处转角都有惊喜。

△项目实景图

户型鉴赏

约456㎡ 4+1房2厅4卫

这个户型简直是大家庭的完美选择！4+1房设计，无论是三代同堂还是二孩家庭都能轻松满足。4个卫生间的设计，早上再也不用抢厕所了。宽敞的客厅和餐厅，无论是家庭聚会还是朋友来访，都能从容应对。主卧套房设计，私密性和舒适度都拉满了。

约529㎡ 5+1房2厅5卫

这个户型更上一层楼，5+1房设计，5个卫生间，简直是豪宅中的豪宅！每个房间都有充足的空间，无论是书房、客房还是儿童房，都能满足各种需求。超大阳台，采光和视野都无可挑剔。住在这样的房子里，生活品质直接提升一个档次。

约657㎡ 5+1房2厅6卫

这是项目中的"王者"户型！657㎡的超大空间，5+1房设计，6个卫生间，简直是把奢华做到了极致。每个房间都是套房设计，私密性和舒适度都达到了极致。超大客厅，可以举办各种派对；独立的书房和茶室，满足各种生活需求。这样的房子，不仅是一个住所，更是一种身份的象征。

优势分析

狮子山澜庭/院的优势简直太多了！首先，地段没得说，狮山核心板块，周边配套齐全，无论是交通、商业、教育还是医疗，都是顶级的。其次，开发商品牌过硬，仁恒和华发都是豪宅专家，品质有保障。再者，低密度社区，容积率仅1.27，居住舒适度高。最后，户型设计合理，空间利用率高，无论是自住还是房产投资，都是不错的选择。在当前LPR利率相对稳定的时期，入手这样的优质房产，无疑是明智之举。

随着LPR连续四个月维持在低位，当前正是置业的好时机。而狮子山澜庭/院作为狮山板块的稀缺低密住宅，未来发展潜力不可限量。狮山板块作为苏州高新区的心脏，正在加速打造成为城市新名片，文旅科商融合发展的城市公共科学文化中心。随着周边配套的不断完善和区域价值的持续提升，狮子山澜庭/院这样的优质资产，必将迎来价值的稳步增长。

选择狮子山澜庭/院，不仅是选择一处住所，更是选择一种生活方式，一种对未来生活的投资。在这里，既能享受都市的繁华便利，又能感受自然的宁静舒适，真正实现"出则繁华，入则宁静"的理想生活。

联系方式：18662309054

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