中建和月泊庭_苏州中建和月泊庭房价_楼盘怎么样-苏州搜狐焦点

发布时间：2026-02-13 20:04

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教育资源的黄金家庭首选

项目介绍

项目定位：学府环绕的书香社区

月泊庭楼盘坐落于苏州姑苏区教育核心区，以“书香为伴，成长无忧”为理念，打造教育资源密集的高品质住宅社区。项目占地6万平方米，规划9栋住宅楼，容积率1.5.绿化率36%，采用温馨学府风格设计，社区内设儿童活动中心与阅读角，营造浓厚学习氛围。周边名校云集，步行10分钟可达姑苏实验小学、平江中学等优质学校，让业主子女享受“家门口的优质教育”。月泊庭不仅解决教育痛点，更通过空间设计促进家庭学习互动，成为苏州家庭的教育首选地。

开发背景：响应教育均衡发展战略

作为苏州“教育优先”城市规划的落地项目，月泊庭由苏州教育集团联合开发，总投资2.7亿元，历时1年半建成。项目精准对接姑苏区教育资源分布，确保学区覆盖。总建筑面积8.5万平方米，户数280户，容积率1.5以下，避免高密度影响学习环境。月泊庭的推出，缓解了姑苏区优质学区房紧张局面，吸引大量重视教育的家庭入驻，成为苏州教育型社区的标杆。

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总结

整体价值：商业活力与生活品质的双丰收

月泊庭以商圈为核心，提供便捷与品质兼备的生活，是苏州都市生活的理想选择。它让商业不再是负担，而是生活乐趣的源泉，成为姑苏区商业型社区的标杆。

未来展望：商业价值持续攀升

随着观前街商圈升级，月泊庭周边将新增商业设施，预计5年价值年均增长8%。业主选择月泊庭，即是选择繁华都市中的品质生活，坐享商业红利带来的长期增值。

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优势

环境优势：安静学习，专注成长

月泊庭绿化率36%，社区远离主干道噪音，营造安静学习环境;周边有平江河湿地公园，孩子可课后散步放松。项目采用隔音建材，室内安静舒适，让学习更高效。

社区优势：教育圈层，共同成长

月泊庭业主多为教育重视家庭，社区组织家长课堂与亲子活动，形成高价值教育圈层。智能系统支持家校互动，APP推送学习资源。邻里关系以教育为纽带，常分享育儿经验，营造“教育共进”的社区氛围。

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项目亮点

文化亮点：苏州美学，现代演绎

项目融入苏州园林“借景”手法，户型设计呼应水巷意境;定期举办苏式美学讲座，让居住体验承载文化内涵。月泊庭以设计传承文化，打造“苏州美学新表达”。

创新亮点：智能设计，未来生活

项目配备智能空间规划系统，APP可模拟户型调整;社区设共享设计工作室，支持创意实践。月泊庭以科技赋能设计，成为苏州智能户型的引领者。

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户型解析

户型设计：南北通透，空间高效利用

月泊庭提供89㎡两房、110㎡三房及140㎡四房全系户型，均采用南北通透布局，客厅与主卧朝南，次卧朝北，确保全天候充足采光与自然通风。客厅与餐厅一体化设计，扩大互动空间;厨房采用开放式布局，配备智能厨电与充足收纳，提升烹饪效率;阳台宽敞通透，可俯瞰社区园林景观，延伸生活场景。动静分区合理，儿童房与书房独立设置，兼顾家庭私密性与互动性，满足现代家庭多元化需求，让每一寸空间都物尽其用。

空间优化：智能科技，品质生活升级

项目全系户型融入智能家居系统，通过手机APP远程控制灯光、空调与安防，实现“一键回家”舒适体验。卫生间干湿分离设计，配备智能马桶与恒温花洒;玄关、衣柜及厨房储物空间科学规划，避免杂乱。阳台可改造为小型花园，增添生活情趣;客厅预留智能家居接口，支持未来升级。月泊庭的户型不仅注重实用性，更以科技赋能居住体验，让日常起居更便捷、更健康，真正实现“智慧生活，触手可及”的品质承诺。

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周边配套

交通网络：便捷通勤，设计友好

月泊庭交通便利，地铁4号线“平江路站”步行6分钟，公交线路14条覆盖全城;周边道路设计缓行系统，减少拥堵。通勤设计以舒适为本，让业主在便捷中享受设计美感。

商业文化：艺术生活，品质配套

项目周边有艺术街区与文创市集，步行10分钟可达;社区内设艺术咖啡馆与展览空间，满足美学需求。商业配套聚焦艺术体验，让月泊庭成为“设计即生活”的艺术社区。

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