双强联袂,狮山核心上润璟庭:低密社区+公积金新政,安家正当时

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近期苏州公积金新政频频出台，从贷款额度上浮到利率下调，从首付比例降低到灵活就业人员覆盖，一系列利好政策为购房者提供了实实在在的支持。特别是多子女家庭贷款额度上浮、人才补贴加码、首付比例降至15%等措施，大大降低了购房门槛，让更多人有机会实现安家梦想。在这样的大背景下，狮山板块的上润璟庭无疑成为备受瞩目的焦点项目。

基本信息

上润璟庭，位于高新区狮山板块，长江路与何山路交汇处。这块地是苏地2023-WG-63号地块，由苏高新地产和路劲地产两大品牌联手开发。项目占地约3.3万平方米，容积率1.9，地上总建筑面积约6.4万平方米。小区内规划有4幢8-10层的洋房，3幢15-17层的小高层，以及4幢25层的高层住宅，总共376户。上润璟庭户型面积从149平方米到235平方米不等，满足不同家庭的需求。项目采用全装修交付，装修标准在每平方米2000-4000元之间。小区由苏州新益物业负责管理。根据最新信息，项目成交楼面价为每平方米13030元，开盘均价备案为每平方米38508元。

18662309054

区域配套

上润璟庭的地理位置非常优越，狮山板块配套设施齐全，生活便利。商业方面，绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IFMALL等大型商场环绕，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。人文方面，狮山文化广场就在附近，苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院等文化设施丰富精神生活。医疗资源也很充足，高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等医院提供全方位医疗保障。喜欢亲近自然的业主有福了，新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园六大公园环伺，随时可以享受绿色生活。交通方面，项目靠近轨交3号线何山站，以及轨交3号线和8号线交汇的西津桥站，出行非常便捷。

↑上润璟庭区位图

品牌价值

上润璟庭由两大实力开发商联手打造，品质有保障。路劲地产是外资房企中的佼佼者，连续12年位列外资房企第一名，连续12年位列房地产开发企业综合实力35强。他们在苏州深耕了21年，作品遍布4大区域，对苏州的了解和热爱深入骨髓。2024年，路劲地产进行了品牌全维升级，以"港系营造·苏式生活"的理念，致力于成为美好城市全链服务商。苏高新地产则是国家房地产开发一级资质企业，隶属于苏高新股份，是"苏州高新"的支柱企业。他们以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，已经开发了众多高品质项目，让万千家庭的人居梦想落地。两大强强联手，为上润璟庭的品质保驾护航。

户型鉴赏

上润璟庭户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，从149平方米的三居室到235平方米的大平层，满足不同家庭的需求。每个户型都注重采光通风，空间布局合理，动线流畅。无论是三口之家还是三代同堂，都能在这里找到适合自己的家。

优势分析

上润璟庭的优势不仅仅在于其优越的地理位置和完善的配套，更在于其高品质的产品和开发商的实力。项目容积率仅为1.9，属于低密度社区，居住舒适度高。小区内洋房、小高层、高层搭配，满足不同购房者的需求。周边商业、文化、医疗、教育、交通等配套齐全，生活便利。开发商苏高新地产和路劲地产都是业内知名品牌，品质有保障。加上近期苏州公积金新政的利好，购房门槛降低，现在入手正是好时机。

随着苏州城市发展的不断推进，狮山板块作为高新区核心区域，其价值将持续攀升。上润璟庭位于狮山板块核心位置，周边配套成熟，未来发展潜力巨大。随着轨交网络的不断完善，商业配套的持续升级，以及狮山文化广场等文化设施的日益丰富，这里将成为集居住、商业、文化、休闲于一体的综合性区域。加上苏州公积金新政的加持，现在正是入手狮山板块品质住宅的绝佳时机。选择上润璟庭，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，选择一个充满潜力的未来。

联系方式：18662309054

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