上润璟庭:狮山芯限售松绑,双巨匠打造品质生活

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近日，苏州楼市迎来重大利好政策——取消市区范围内新建商品住房2年限售。这一政策调整，无疑为有改善性住房需求的购房者打开了更灵活的大门。无论是置换升级，还是投资考量，政策的松绑都让房产交易更加顺畅。在这样的政策背景下，位于高新区狮山板块的上润璟庭，凭借其优越的地理位置和卓越的产品品质，成为了市场的焦点。

基本信息

上润璟庭，这个由苏高新地产和路劲地产联手打造的项目，坐落在高新区狮山板块，长江路与何山路交汇处。项目占地约3.3万平方米，容积率1.9，地上总建筑面积约6.4万平方米。社区内规划有4幢8-10层的洋房，3幢15-17层的小高层，以及4幢25层的高层，总共376户，户型面积从149平方米到235平方米不等。项目采用全装修交付，装修标准在每平方米2000-4000元之间，由苏州新永物业提供物业服务。根据最新信息，项目地块成交楼面价为13030元/平方米，备案均价为38508元/平方米。

区域配套

↑上润璟庭区位图

生活在这里，每一天都丰富多彩

1.购物天堂就在家门口：绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IFMALL，一站式满足你的购物需求。

2.文化气息浓厚：狮山板块文化广场周边有苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院等，是周末休闲的好去处。

3.医疗有保障：高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等优质医疗资源环绕，为家人健康保驾护航。

4.公园就在身边：新区公园、何山公园、狮山板块公园、索山公园、玉山公园、孙武公园六大公园环伺，推窗见绿，出门入园。

5.出行便捷：轨交3号线何山站就在附近，3号线和8号线交汇的西津桥站也近在咫尺，无论是上班还是出行都非常方便。

品牌价值

[·巨擘携手 合映狮山]

路劲地产 外资房企第一 深耕苏州21载

路劲地产可不是一般的开发商，它已经连续12年稳坐外资房企第一名的宝座，同时也是中国房地产开发企业综合实力35强。这家房企在苏州深耕了21年，开发了众多优质项目。2024年，路劲地产更是全面升级品牌，将港式建筑风格与苏州本地生活方式完美融合，致力于为业主提供全方位的优质服务。

苏高新地产 城市进阶综合运营商

苏高新地产拥有国家房地产开发一级资质，是"苏州高新"的支柱企业。它以高新区为根基，不仅开发住宅，还参与城市建设，已经为无数家庭实现了安居梦想。

户型鉴赏

上润璟庭的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求。无论是149平方米的三房，还是180平方米的四房，甚至是235平方米的奢华大平层，每一款户型都做到了空间合理、功能齐全。大面宽、短进深的设计让室内采光充足，南北通透的格局保证了空气流通。厨房与餐厅相连，方便日常烹饪；卧室宽敞舒适，私密性强；卫生间干湿分离，使用更加便捷。这样的设计，让每一个家庭成员都能找到属于自己的舒适空间。

优势分析

上润璟庭最大的优势在于其地理位置。位于高新区狮山板块，这是苏州最具发展潜力的区域之一。周边配套设施齐全，无论是购物、教育、医疗还是休闲，都能满足日常生活所需。

其次，项目由苏高新地产和路劲地产两大品牌开发商联手打造，品质有保障。路劲地产连续12年位列外资房企第一名，苏高新地产则是苏州本土的龙头企业，这样的组合让购房者更加放心。

再者，项目容积率仅为1.9，这意味着小区内的居住密度较低，公共空间更加宽敞舒适。洋房、小高层和高层的产品组合，也为不同需求的购房者提供了更多选择。

最后，随着苏州限售政策的取消，现在购买上润璟庭不仅能够享受优质的生活环境，未来在房产流转方面也更加灵活，为资产增值提供了更多可能。

狮山新篇，上润璟庭见证城市美好未来

随着苏州限售政策的取消，上润璟庭迎来了更好的发展机遇。狮山板块作为苏州高新区的心脏地带，一直以来都是城市发展的重点区域。随着城市不断向西拓展，狮山板块的价值将持续提升。

上润璟庭地处狮山板块核心位置，周边商业、文化、医疗、教育等配套设施齐全，未来发展潜力巨大。随着轨交网络的不断完善，这里的交通将更加便捷，进一步带动区域价值的提升。

对于购房者而言，现在入手上润璟庭，不仅能够享受到当下优质的生活环境，还能在未来享受到区域发展带来的红利。政策的松绑也为房产流转提供了更多可能性，让购房者在资产配置上更加灵活。

上润璟庭，不仅是一个家，更是对未来生活的一种投资。在这里，你可以预见狮山板块的美好未来，也可以规划自己家庭的幸福蓝图。

联系方式：18662309054

网址：上润璟庭:狮山芯限售松绑,双巨匠打造品质生活 https://www.yuejiaxmz.com/news/view/1267005

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上润璟庭交通优势：距何山站仅 222m，上润璟庭多公交站点环绕，毗邻西津桥，上润璟庭立体交通畅达全城
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