政策东风起，狮山金茂府——苏州品质生活新标杆

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近期，苏州楼市迎来重大利好政策——全面取消限购！不论您是本地居民还是外地朋友，无论购买新房还是二手房，都不再需要社保、不限套数、不看面积，真正实现了"想买就买"的自由。各区已全面取消住房限购与购房资格审查，这无疑为苏州房地产市场注入了新的活力。在这样的政策背景下，狮山金茂府作为区域内的高端住宅项目，无疑是值得您关注的优质选择。

基本信息

狮山金茂府，备案名芳满庭，位于高新区狮山竹园路南、大轮浜西，是由中国金茂开发的高端住宅项目。项目占地4.98万㎡，总建筑面积约11.46万㎡，容积率2.3，由13栋25层高层组成，共计631户。户型从155㎡到240㎡不等，全系大平层设计，精装标准在3000-6000元/㎡之间，配备先进的科技住宅系统。项目楼面价30475元，备案均价51200元/㎡，首开楼栋为1#、9#、15#、16#，共计196套房源。

18662309054

区域配套

住在狮山金茂府，孩子的教育问题不用愁，步行1公里范围内就有新区实验小学、新区一中、狮山实验小学等优质学校，教育资源相当丰富。出行也很方便，步行400米就能到5号线落星桥站，1.4公里到5号线石城站，950米到1号线玉山路站，地铁出行相当便捷。开车的话，玉山路、长江路、塔园路、中环西路等主干道环绕，想去哪里都很方便。购物休闲更是一站式解决，美罗百货、全屋百货就在附近，龙湖天街、金鹰、绿宝等大型商业综合体也都不远。周末想放松一下，狮山文化广场、苏州博物馆西馆、京杭运河、狮子山等景点就在身边。家人健康也有保障，明基医院就在旁边，看病就医很方便。

品牌价值

中国金茂可不是一般的开发商，它是国务院国资委直属的世界500强企业中国中化控股旗下的公司，是16家地产主营业务央企之一，专门做高端住宅开发和酒店业务。金茂在科技住宅领域可是先行者和领军者，被誉为"时代地标缔造者"、"城市运营先行者"和"绿金科技引领者"，还有个外号叫"板块开瓶器"，意思是有金茂的地方，整个区域都会跟着发展起来。在上海北外滩两公里的滨江岸线上，有中国乃至亚洲最大规模的绿色商务办公建筑群，以东方明珠为中心，方圆两公里内的150幢甲级写字楼中，金茂就开发了45座，占了近三分之一。

在中国，有一种高端生活方式就叫金茂府。

金茂府是中国金茂的明星产品，代表了超越时代的科技住宅理念。从2009年北京广渠金茂府开始，14年来金茂府已经在全国29个核心城市建了71个项目，仅在苏州就有约46500位业主选择了金茂府。

现在的金茂府3.0版本提出了"自然生长的房子"理念，从科技、环境、人文、服务四个维度全面提升，还配备了专属会所和街区商业，提供圈层活动和物业服务，形成了"一核、四美、两配套、两服务"的完整体系。天津体北金茂府和狮山金茂府就是其中的代表作品。

户型鉴赏

先说说156㎡的户型，这是狮山金茂府项目起步的户型，四房两厅两卫的设计，生活空间相当宽敞。最让人惊喜的是它有约15米的南向面宽，四个房间都朝南一字排开，采光特别好。宽敞的大横厅和大景观阳台连在一起，整个房子看起来特别通透，空间感十足。

这个户型采用了LDKB一体化设计，也就是客厅、餐厅、厨房、阳台连成一体，加上U型开放式厨房，做饭的时候还能和家人聊天。厨房西侧的空间可以改造成家政间，各空间既能独立使用又能相互连通，家庭氛围更加融洽。

再看看187㎡的户型，空间更大了，四房两厅三卫的设计。南向面宽达到17.8米，站在窗前就像看IMAX电影一样视野开阔，室内外的风景无缝衔接，尽显豪华气派。

进门处有独立的玄关，既能收纳物品又能保证私密性，回家更有仪式感。南向的次卧可以给父母住，既相互联系又互不干扰。三个卫生间的设计，解决了早上抢厕所的尴尬，生活更加从容自在。

厨房是敞阔的U型设计，洗涤区、烹饪区、冷藏区划分明确，动线流畅。还配有西式岛台，可以中西厨自由切换，做饭都变成了一种享受。

主卧是豪华酒店式套房设计，有独立的起居室、步入式衣帽间和带浴缸的卫生间，尊贵感十足。每个卧室都有飘窗，坐在上面看看书、刷刷剧，享受悠闲时光。

最大的242㎡户型，四房两厅三卫，南向面宽约20.7米，还有两个朝南的主卧套房和三个明卫，整个空间开阔明亮，动线流畅，真正的大宅风范。

特别值得一提的是约80㎡的超大餐客厅，即使做了中西厨分隔，还能放下家宴级的大圆桌，尊贵感十足。无论是家族聚会、商务会客还是文化沙龙，都能轻松应对，在无界空间中享受生活的无限可能。

两个朝南主卧套房都是"行政级"设计，有独立起居室、步入式衣帽间和带浴缸的卫生间，完全满足高端人群对居住品质的挑剔需求。三个卫生间设计，隐私性更强，避免了三代同堂的生活困扰。

政策东风助力，狮山金茂府——品质生活，未来可期

苏州全面取消限购政策，为苏州房地产市场注入了新的活力。狮山金茂府作为区域内的高端住宅项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套、强大的品牌实力和优质的户型设计，在政策利好的背景下，未来发展潜力巨大。随着苏州城市建设的不断推进和狮山板块的持续发展，狮山金茂府的价值有望进一步提升，成为区域内的高端居住标杆。在这样一个政策宽松、市场活跃的时期，选择狮山金茂府，不仅是选择了一个高品质的居所，更是选择了一种有保障的未来生活方式。

联系方式：18662309054

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