政策春风,狮山金茂府:金茂府3.0,品质生活新篇章

发布时间：2025-09-07 00:55

合理利用政府提供的养老金政策 #生活常识# #理财规划建议# #退休金筹备#

苏州楼市迎来重大利好，全面取消限购政策，无论是本地居民还是外地朋友，都不再受社保、套数和面积限制，可以自由选择心仪的家园。在这样的政策环境下，狮山金茂府这样的高品质项目无疑成为置业者的理想选择。

基本信息

狮山金茂府，备案名为芳满庭，位于高新区狮山竹园路南、大轮浜西，由中国金茂开发。项目占地4.98万㎡，总建筑面积约11.46万㎡，容积率2.3，由13栋25层高层组成，共计631户。户型方面，项目提供建面约155/185/240㎡的全系大平层，精装标准在3000-6000元/㎡，配备科技系统住宅。项目楼面价30475元，备案均价51200元/㎡，首开楼栋为1#9#15#16#，共计196套房源。

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区域配套

【优质教育】：住在狮山金茂府，孩子上学不用愁！步行1公里范围内就有新区实验小学（竹园路校区）、新区一中、狮山实验小学等优质学校，教育资源相当丰富，让孩子赢在起跑线上。

【轨道交通】：出门就是地铁站！步行约400米就能到达5号线落星桥站，1.4公里内有5号线石城站，950米处还有1号线玉山路站，无论去哪里都方便快捷。

【立体路网】：四通八达的路网系统让出行无忧！项目紧邻玉山路、长江路、塔园路、中环西路等城市主干道，开车去哪里都畅通无阻。

【旗舰商业】：购物休闲一站式满足！美罗百货、全屋百货就在家门口，龙湖天街、金鹰、绿宝等大型商业综合体环绕四周，吃喝玩乐购应有尽有。

【人文荟萃】：生活在文化氛围浓厚的区域！狮山文化广场、苏州博物馆西馆、京杭运河、狮子山等人文景点近在咫尺，周末休闲好去处。

【完善医疗】：健康有保障！明基医院就在项目旁边，为家人健康保驾护航，看病就医非常方便。

品牌价值

中国金茂可是大有来头的！它是国务院国资委直属的世界500强企业，中国中化控股旗下的重要成员，也是国家批准的16家主营房地产开发的央企之一。金茂不仅开发高端住宅，还经营高端酒店业务，可以说是科技住宅的先行者和领军企业。

金茂有个响亮的称号叫"板块开瓶器"，意思就是它所到之处，总能带动整个区域的发展。在上海北外滩两公里长的滨江岸线上，金茂打造了中国乃至亚洲最大规模的绿色商务办公建筑群。以东方明珠为中心，半径两公里内有150幢甲级写字楼，其中45座都是金茂开发的，占了近三分之一！

在中国，有一种生活叫金茂府，这句话可不是随便说说的。金茂府作为中国金茂最具代表性的高端产品系列，是超越时代理念的科技型住宅。从2009年北京广渠金茂府开始，经过14年的发展，金茂府已经在全国29个核心城市布局了71个项目，仅在苏州就服务了约46500位业主。

现在，金茂府3.0版本推出了"自然生长的房子"理念，以科技为核心从四个维度全面提升，还配备了专属会所和街区商业，提供圈层与物业服务，带来了"一核、四美、两配套、两服务"的体系化升级。天津体北金茂府和狮山金茂府就是其中的代表性项目。

户型鉴赏

【156㎡户型】这个156㎡的户型是4房2厅2卫的舒适配置，最让人惊喜的是它有约15米的南向面宽，4个房间都朝南一字排开，采光和视野都非常好。宽敞的大横厅和大景观阳台连在一起，空间感十足，家里显得特别通透。

这个户型采用了LDKB一体化设计，也就是客厅、餐厅、厨房、阳台连成一体，再加上U型开放式厨房，做饭时还能和家人聊天。厨房西侧的空间可以改造成家政间，既实用又方便。各个空间既能独立使用又能相互连通，一家人在一起活动更有氛围。

【187㎡户型】 187㎡的户型是4房2厅3卫，空间感更上一层楼，南向面宽达到约17.8米，站在家里就像看IMAX电影一样，室内外的风景无缝交融，豪华气度尽显。

进门处有独立玄关，既能收纳物品又能保证私密性，归家更有仪式感。南向次卧可以给父母住，既方便照顾又互不打扰。三个卫生间的设计解决了早上抢厕所的尴尬，生活更加从容自在。

厨房是敞阔的U型设计，洗涤区、烹饪区、冷藏区划分明确，动线流畅。还配有西式岛台，可以中西厨自由切换，做饭变成一种享受。

主卧是豪华酒店式套房设计，有独立起居室、步入式衣帽间和带浴缸的私密卫浴空间，尊贵感十足。每个卧室都有飘窗，坐在上面看看书、刷刷剧，惬意无比。

【242㎡户型】 242㎡的户型是4房2厅3卫，南向面宽约20.7米，还有两个朝南主卧套房和三个明卫，整个空间开阔明亮，动线流畅，真正的大宅风范。

最让人惊叹的是约80㎡的超大餐客厅，即使做了中西厨分隔，还能放下一个大圆桌，举办家宴绰绰有余，尽显尊贵生活。

无论是家族聚会、商务会客，还是文化沙龙，都能轻松应对。两个朝南主卧套房都是"行政级"设计，有独立起居室、步入式衣帽间和带浴缸的卫生间，完全满足高端人群对居住品质的挑剔要求。三个卫生间设计更具隐私性，解决了三代同堂的生活困扰。

优势分析

狮山金茂府作为金茂府3.0的代表作，不仅继承了金茂一贯的高品质标准，更在科技住宅领域持续创新。项目位于高新区狮山板块，是苏州最具发展潜力的区域之一。周边配套完善，交通便捷，教育资源丰富，医疗设施齐全。户型设计充分考虑现代家庭需求，空间布局合理，功能分区明确，满足不同家庭结构的居住需求。精装标准高，配备科技系统住宅，为业主提供舒适健康的居住环境。无论是自住还是投资，都是不错的选择。

政策东风助力，狮山金茂府开启品质生活新篇章

随着苏州全面取消限购政策的落地，房地产市场迎来新的发展机遇。狮山金茂府作为金茂府3.0的代表作，凭借其优越的地理位置、完善的配套资源、高品质的居住体验以及央企品牌的强大背书，未来价值潜力不可限量。

狮山板块作为苏州高新区的发展核心，一直保持着强劲的发展势头。随着城市建设的不断推进，区域价值将持续提升。而金茂作为"板块开瓶器"，其入驻将进一步带动区域发展，为业主带来资产增值的保障。

同时，金茂府的科技住宅理念，不仅满足了现代人对健康、舒适生活的追求，更顺应了未来住宅的发展趋势。随着人们对居住品质要求的不断提高，金茂府的价值将更加凸显。

在政策利好的背景下，选择狮山金茂府，不仅是选择了一个高品质的居所，更是选择了一种高品质的生活方式，更是对未来生活的一份明智投资。

联系方式

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